易大师打法 用易房大师找房源的话能不能自动辨别中介同行的房源?
用易房大师找房源的话能不能自动辨别中介同行的房源?
用易房大师找房源的话能不能自动辨别中介同行的房源?
可以,他们系统自带的有“搜狗号码识别”、“百度搜索”、中介号码标识等多重辨别同行的手段。
中介如何找房源??
去其他的地产公司去跳他们的资料是最快的方法。
首先做这行,你就要不嫌烦,忍得住气,有耐心,肯学习。找房源的方式很多,打物业资料,网路上搜索,朋友介绍,扫楼发名片,系统回访等等都可以找房源,但是像你说的有这么多中介,很多房源都被别人找到了,这个就是要快,其他的我就不说了,单网路这一块,我发表一下我的意见,房东一般会在晚上把房源发出来,所以你要找房源不妨在晚上的九点到十点到网路上搜索一下,没那个时间的话,最迟早上上班就开启电脑先在网上找一下房源再做其他的事情。
如何辨别中介房源?
1、看房源标题是不是有加急,稀缺,等
2、看价格是不是超低
3、看释出时间,如果已经很长时间,这么好的房子怎么可能
4、比较简单:直接用房客多抓取房源,可以自动识别过滤的

开中介怎么找房源
1和其他中介合作。交换房源
2去小区跟踪其他中介(简称驻守)
3去二手房交易网上寻找个人房源
4和各小区保安打好关系。如果有其他中介去小区带看。就让保安登记。然后把登记资讯告诉你。
5打小区业主电话询问。
6等业主上门挂牌
7拿钱买房源资讯
就这几种方式了。
房产中介怎么找房源
1、网路
每天登陆当地房产网站,收集网上业主自租自售的资讯,同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他入口网站会有一栏业主自售 的栏目,对于以上的房源资讯,我们也必须跟进,这也是一种获取资讯的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售,其次要求接受中介为 您服务,说服他接受中介的好处,最后,还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的,以及是否在房子买了还有购房需求呢?不要放弃一丝 机会!
个人房源:时间段:21:00之后,信用度较低的客户
工具:推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。
2、社群驻守(社群推广)
在每家连锁店的商圈里,都有几个重点小区,对于这些小区,可以跟物业接洽,每星期双休日定期在小区中做宣传活动,发传单送礼品等;还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业(和保安聊天,相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合)等方式。
另一种方式是在热闹的区域如路口,超市门口,小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守,会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现,这里会是一个产生客房资源的集中地,或者某个刚交房的小区门口,会有很多的房东资讯可以采集。
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好
4、熟人、老客户介绍
推销自己,让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问,他们或他们的朋友亲人有房产需求时,可以在第一时间跟你联络。每个 人的影响力范围清单有:同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。
对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访,可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢,作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道,推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的资讯。
5、通过小区的住户
6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”资讯
7、通过保安、通过物业公司
房产中介如何找房源
本店相关房产网,业主委托,还有就是外面的小广告
易房大师怎么跟进房源?
一,可以直接右击需要跟进的房客源点选跟进,选择相应的跟进方式填写内容。
二,双击需要跟进的房客源,在详情页面的最下方点选跟进按钮填写内容。
中介用房源采集软体找房源好不好?安全吗?
安全性还是不错的,看你用什么软体了,一些软体收费贵,而且不好用。中介采集房源的话可以用推 房神器,一键操作,效率很高。