买房协议合同书 我买的房子合同书上写的是70年产权然尔房产证上却是50年,这种情况我能要求赔

我买的房子合同书上写的是70年产权然尔房产证上却是50年,这种情况我能要求赔  

我买的房子合同书上写的是70年产权然尔房产证上却是50年,这种情况我能要求赔

平时说的70年是从开发商拿地开始算的，加上建设周期的时间，到业主手里肯定不足70年了，另外设计时一般按50年，合同上的70年是什么产权你最好找律师问下，字眼上的猫腻太多了

你好，我买的是二手房，房子房产证上是93年的，70年产权。那么我的使

按开发商拿地瞬间的年限开始计算土地使用权。
房产权和土地使用权不是一个东西。
但是70年到后你可以交点土地使用费继续住。因为我记得你买房子是连土地一起买的，而我们国家对于房子产权来说是永久的，土地的使用权才是70年。

不是的，房子的产权是永久属于你的。70年的指的是房子下面土地的使用权。具体要看土地证，土地是哪一年获得的，从那个时间算。

50年产权的房子能买吗产证上写的是居住

可以买的。
通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

我买首房本应70年产权，但合同上少了5年，请问这种情况咋解决？

你买的房子是纯住宅还是商住两用的房子？只有纯住宅楼才有70年的产权，商住两用也就是一楼是商铺门面上面是住宅的房子，那种在土地报建时可能报的是商业用地，所以产权只有50年，至于你说的这种情况比较少见，可以去找开发商协商。其实产权这个问题个人认为影响不是很大。

您好 我买的房子是70年产权酒店式公寓 居住用地 将来房产证也是70年产权 这个没问题吧？

应该没有70年的酒店式公寓，现在市场上的酒店式公寓大多是40年的，土地用途是商业用地。

合同签的是70年而房产证却是40年？

按照目前土地出让不同性质的物业使用的年限也不一样,商品住宅70年,商业物业40年,综合性用地50年.
如果你所购物业是商品房,住宅使用性质,就应该是70年的年限.你可以向房管局咨询一下具体原因是什么,为什么只有40年,如果你要起诉开发商的话,胜诉的几率还是比较大的.

房产证上写着产权70年吗

不写,
70年是指土地使用年限，到70年后，住宅地自动延期
希望对你有所帮助,望采纳!

我爸爸买的房子是2007年拿到钥匙的,产权是70年,为什么房产证上写的产权时间是从2003年-2073年?

开发商是在03年拿的地。所以规定的土地使用年限就是从03年开始。
拿到地之后拖了几年才建房，建好后就07年了。这种情况很正常

成都70年产权公寓房产证上怎么写，是写公寓还是写的什么。

成都70年产权公寓房产证上写公寓就可以了。

依据：《关于“公寓”建设管理的若干规定》

“公寓”指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。

“公寓”只能在规划的住宅用地(含兼容住宅用地)上建设，国土部门在办理土地手续时按住宅办理。

规划部门在对“公寓”进行规划审批时，应在核发的审批文件中对“公寓”进行明确标注；设计单位在设计图纸中对“公寓”必须标注准确，并按以下要求办理：
(一)“公寓”的规划指标纳入项目的住宅部分统一核算；
(二)“公寓”按下列区域进行规划管理；
a、中央商务区内，“公寓”的间距控制标准按《成都市中央商务区建筑规划管理技术规定(试行)》中的相关要求执行，“公寓”的建筑面积占项目总住宅建筑面积的比例不受限制；
b、除中央商务区的其他区域，“公寓”的间距控制要求按住宅标准执行，且“公寓”的建筑面积不得超过项目总住宅建筑面积的20%。

房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。

建设单位应在涉及“公寓”的建设项目规划报建材料及图纸中，逐套标注“公寓”，凡未标注“公寓”的住宅建筑按住宅标准进行规划管理，并且建设单位应在各种正式文件和宣传材料中对“公寓”进行如实表达。
六、本《规定》自2005年11月1日起施行，原成规管〔2004〕180号自行失效。
七、本《规定》不溯及以往通过招、拍、挂取得的土地，已核发《建设工程规划许可证》的非招、拍、挂方式取得的土地，按原核发的建筑方案执行。