我是农民结局 我是农民，想在邻村购买房子怎样过户才算合法

我是农民，想在邻村购买房子怎样过户才算合法  

我是农民，想在邻村购买房子怎样过户才算合法

农村住房和所属宅基地，规定属于集体性质，只能本村农业户籍人员才可享有。
所以，你是外村户籍，无法办理过户该住房给你。
除非你先办理户籍迁移手续，取得住房所在地农村户籍，才可办理。

我是农民,想在别的村子买房,之后把户口迁到我买房子的村,可以吗

你买房不一定可以落户；
现在的农村村委会和村民都是自治，他们控制本村人口的增加是怕影响以后的福利待遇；
所以你想好了再买房，别前功尽弃。

同村买房子怎样过户

双方一起，到村委会申请办理过户，
《房屋登记办法》：
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

在农村买房子土地证怎样过户

宋律师：农村房屋因为没有土地证，不能买卖不能过户。 孙律师：如果是同一集体经济组织，签订房屋买卖合同，交付房产证以及土地使用证原件，买房人入住即可。

我是农村户口,能购买邻村的自建房吗?若购买了,怎样才能保障我的合法权益?

农村情况比较复杂，本村村民对本村宅基拥有使用权，对外是没有卖买权利的，但私下交易就另当别论了。

买房子，我从邻村买个房子，房产证是交钱的时候就过户了。

应该不需要

农村买房子怎么过户

农村买卖房子,因为住房和宅基地属于集体性质，所以需要双方都是本村农业户籍。
有买卖双方一起到本村子村委会，申请办理过户，村委会受理后会全村公示，全村三分之二通过，邻居签字认可，再有村委会给你办理过户手续。
不对外村和外地户籍人员办理。

我想在农村买房子，但我的户口是外省农村户口，房子怎么过户？

你要不是那个村的估计很难过户 因为农村的房子买卖实际上市宅基地的买卖的 也就是说你买了那个房子 那房子所在的宅基地也是你的了 要办理过户最简单的方法是你把自己的户口弄过去 还有就是你找可靠的中间人 把房子过给中间人 实际是你的 但是中间人必须可靠

农民在别的村买房子

1.《物权法》明确规定，农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
2.《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，但仅限于在集体成员内部转让。
3. 现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
4.南宁市民李先生最近却为自己几年前购买的问题房子在“闹心”。某年秋天，他买下了市郊的一处上下两层150多平方米的农宅，投入了几万元对房子进行翻新和装修，用来居住和开设企业经营点。 可在办理过户手续时，因李先生不是本地人，房子无法过户。其后，由于房子没有办理过户手续，无奈之下，他找到了律师。律师告诉他，他当年购买的这套房屋是不受我国现行法律保护的，因为那块土地性质是宅基地，是划拨给本集体经济组织农民居住用的土地，只能在本集体内部流转，不得对外转让，即使已经转让了，也无法过户，诉诸法律也必然败诉。
5.北京市通州区画家村“宋庄房讼”案今天由北京市第二中级人民法院终审判决，判决认定买卖宅基地合同无效。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联络，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
6.本人建议你最好不要去买宅基地,负责你会为此付出代价,忠告.
麻-烦设`置,下最-佳

没有住房.怎样合法购买邻村的宅基地呢

违法买卖 合同无效。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。