信用社房子抵押贷款利率 各大银行、信用社房屋抵押贷款手续及利息

各大银行、信用社房屋抵押贷款手续及利息  

各大银行、信用社房屋抵押贷款手续及利息

房屋抵押贷款资料是：
身份类证明：身份证，户口本，婚姻证明（产权人的）
房产类证明：房产证，购房合同，购房发票
财力类证明：收入证明，银行流水，大额存单等
利率每个银行的都不一样，是在央行基准利率的基础上有一定的上下浮动。
央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右

求：各大银行房屋抵押贷款的办理条件及利率

您咨询的房屋抵押贷款的银行利率是央行的基准利率5.94%，但是每个银行的政策不同，所以利率有可能会在基准利率5.94%的情况下浮动，可以和您说一下这方面的政策!(以下资料由北京融德信担保提供)
具体要求：

1：借款人年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2：被抵押房产没有不良债权债务关系。
所需资料：

1：主借款人身份证，户口本，婚姻证明（已婚，需提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；离异，需提供离婚证，离婚协议或法院判决书）；

2：被抵押房产的房屋产权证及原始购房协议：

3：收入证明（银行有固定格式，各行有所不同）

4：各银行卡或存折流水；

5：主贷款人名下其他资产证明
（以上资料由北京融德信担保公司提供）
以个人房屋抵押贷款的，还得根据您房产的具体位置进行现场评估，贷款金额最高可达房屋评估值的80%，以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的50%。(本资料由北京融德信担保提供)

各大银行房屋抵押贷款 手续 利息计算等 《想用现在住的房抵押贷款再买个房》

房产证抵押贷款流程如下：
1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2 向银行申请贷款，填写贷款申请书
3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5 银行拿他项权证，放款。
2012年央行贷款基准利率表
各项贷款 单位：%
六个月 6.10
一　年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.90
五年以上 7.05

银行房屋抵押贷款多久能放款？各大银行的

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

光大银行房屋抵押贷款

房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。

房屋抵押贷款！天津哪家公司办理房屋抵押贷款手续？

你好，我5月份办的房屋抵押贷款！20多天放的款，时间应该算比较快的了！现在利息又降了，应该更合适了！前两天我还联系了给我办理的那个业务员，说现在他那里可以办理利率上浮10%，一般除了公务员、教师、医生，利率都得上浮20%了！评估报告他那两天就下来了，而且是一级资质的！收费还可以接受！你可以借鉴一下，办的话联系陈经理吧：I 三 期 武 贰 遛 玲 遛 I 武 八

天津房产抵押贷款哪家银行利率低，这个问题大家都很关心，我把几大银行的情况都大概的给大家发了一下，作为参考 1.天津银行：房值7成年限最长30年利率上浮10% 银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。 2.中国银行：房值的7成年限10年 利率上浮20% 银行要求加保险费 .可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。 3.工商银行;房值的6成年限10年 利率上浮10-20%，不用担保费和不用保险费，利率上浮20% ，但最近审批比较慢啊。 房屋抵押贷款申请流程： 1.洽谈业务，了解客户需求 2.签订代办协议。准备资料 3.实地考察评估房产 4.银行面签审批贷款 5.办理抵押登记 6.银行放款 7.查收贷款.按月还款 天津房产抵押贷款丨银行放款丨可预借现金丨下款快速 1.个人性最高可贷房值的7成，最长30 2.经营性最高可贷到房产总值的100%（月月付息，到期还本） 3.贷款人年龄最多不能超过80岁，抵押房龄不能超过30年 4天津市辖区住房均可办理，房产有尾款也可再贷款 5.如果急需资金周转前期可预借现金 6.银行放款，当月到账 成功案例李先生是东北人，大学毕业后在天津成家立业，他在一家企业上班，最近单位想集资建房，李先生手里资金不足，还需要30万元左右。他经过多方咨询和比较，最后决定委托我们帮忙申请房屋银行贷款。李先生的房产评估价值为95万，并且之前信誉一直良好，在我们的全程帮助下，此次贷款顺利获得审批，最终刘先生如愿获得30万资金。 并给我们介绍了很多需要贷款的朋友。

房屋抵押贷款手续费

办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

我觉着你这样的问题还是到专业的房产网咨询这个问题吧，毕竟房子的买卖是人生的大事情，建议你到800j（八百家）网站进行免费咨询，有房产专家为你解答，好像是“八百家购房指南”网站我记不得了，你搜一下“八百家购房指南”结果中前几个应该就有800j的网址了，在右边“我要提问中”进去把你的问题复制进去就可以了，一般十分钟就有专家给你解答了