固定资产使用时间 我想问一下固定资产在建时，发生的金额是入在建工程科目，建成后转入固定资产，那房地产企业是怎么做分录

我想问一下固定资产在建时，发生的金额是入在建工程科目，建成后转入固定资产，那房地产企业是怎么做分录  

我想问一下固定资产在建时，发生的金额是入在建工程科目，建成后转入固定资产，那房地产企业是怎么做分录

如果是房地产企业建造自用的房产，此时与一般企业是相同的，即建造过程中：
借：在建工程
贷：银行存款、工程物资等等
完工时转入固定资产，即
借：固定资产
贷：在建工程

固定资产改良支出转入“在建工程”的金额确认？

转入在建工程时，按照你的设备的净值转入，就是说扣除了10个月的折旧，从在建工程转入固定资产后，就按照净值加上改良支出后的金额重新入帐，按未来预计可使用年限计提折旧。

会计分录关于固定资产和在建工程科目的问题

要看实际情况，因为是银行存款购入的，支付时就要记凭证，后面的使用材料，人工费不一定发生在购入当天，所以你的分录原则上不能算错，但记账时是要是否符合实际业务。

在固定资产的后续支出中，固定资产按其账面价值转入在建工程，意思是借方中的在建工程是固定资产扣除累计

是的，当前值多少钱就结转多少钱。
固定资产转在建工程，属于资产类科目转资产类科目；原计提折旧和减值的金额已经计入相关成本费用进入利润表。
所以当改扩建时，固定资产转在建工程的分录为：
借：在建工程
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
即：以固定资产账面价值结转。
固定资产账面价值=原值-累计折旧-固定资产减值准备。

房地产企业用固定资产抵工程款、固定资产已折旧、如何作分录

应该是和处置固定资产的分录差不多。
借：固资处理
折旧
贷：固资-原值
此处营业税不知道需要计提缴纳不，可以咨询税务局
借：其他应付款
贷：固资处理
营业外收支

在企业外购固定资产时，增值税的进项税额要计入在建工程科目吗？

外购不需安装固定资产的入账价值有没有增值税。书上写的是：外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费 ——以上适用于2009.01.01购入的固定资产。 1、相关税费有没有增值税。 ——由于税法改动，这一条适用于2009.01.01及以后购入的固定资产 2、入账价值和成本是不是同一个概念。 ——在这里，两者的概念是一致的。 在练习册上的题目入账价值不包括增值税，但不知道是不是对的。 ——由于税法改动，这一条适用于2009.01.01及以后购入的固定资产 现在的做法是借：在建工程 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款自用原材料的，借：在建工程 贷：原材料原料时支付的增值税不做账务处理，因为这笔原材料的成本进入了固定资产成本，现在的规定的固定资产的增值税可以抵扣 仅供参考。

房地产企业结转固定资产

我来回答：房地产开发公司，将其开发的一栋写字楼用于出租。需要把开发成本直接转到投资性房地产科目即可，如果先转到固定资产，到那时还要结转。但是结转日对该出租的大楼还要考虑它的公允价值。举个例子开发这个大楼的成本为4000万，结转日该大楼的公允价值为430万，其差额应通过资本公积科目核算：
借：开发产品4000
贷：开发成本 4000
结转投资性房地产时：
借：投资性房地产——成本 43000
　贷：开发产品　 4000
　资本公积——其他资本公积　300
特此回答！

在建工程已经转入固定资产 ，但是后来又有前期的发票回来，请问是先走在建工程，然后转固定资产吗？

按照会计准则要求，只要固定资产达到预定可使用状态，就可以有在建工程转入固定资产科目，待决算时调整固定资产的账面价值，但不调整已计提的折旧，所以你可以这么做！直接计入固定资产而不通过在建工程结转。

由在建工程转到固定资产，怎么转？

1、购入需安装的设备时：借：在建工程 应交税费-应交增值税（进项税） 贷:银行存款 2、 待设备安装完毕时：借：固定资产 贷：在建工程

在建工程属于固定资产吗

在建工程和固定资产是两个不同的概念，是两个独立的科目，他们不是归属关系。
在建工程指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。