业主拒交物业费有哪些后果 在什么情况下可以拒交物业？我房子没装修，我又没有住过，又没产生一点儿生活垃圾。干嘛要交物业费呢

在什么情况下可以拒交物业？我房子没装修，我又没有住过，又没产生一点儿生活垃圾。干嘛要交物业费呢  

在什么情况下可以拒交物业？我房子没装修，我又没有住过，又没产生一点儿生活垃圾。干嘛要交物业费呢

物业费并非只是垃圾费。而且，垃圾费在物业费中的我比例极小。
物业费是公共服务收费，用于公共装置设施的维修养护，你住不住，都要按物权法规定承担公众义务，缴纳物业费。这点在物权法里有明确规定。你买了房，就要承担该房屋带来的物业缴费义务。

业主在什么情况下可拒交物业费

要区分具体情况而定，如果是房屋质量问题，应该去找开发商;如果是其他问题，可以找物业解决;如物业不予解决，可以拒交物业费。

什么情况下可以拒交物业费?

以下情况下可以拒交物业费：

物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。

物业公司没有物价管理部门各项审批档案原件。

物业公司擅自增加的收费专案、扩大收费范围、提高收费标准的。

这几个误区一定要避开！有的物业费不能拒交。

未居住使用可拒交物业费，错！

根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施装置的日常执行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费。（物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外）。

未签物业合同可拒交物业费，错！

根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。

原业主欠费可拒交物业费，错！

根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。

现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。银行现在已经开始接入第三方大资料公司的资料，因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。从另一个角度来看，业主拖欠物业费本质上是都对物业的不满造成的，物业与业主之间缺乏交流沟通，之间互不理解，矛盾重重，导致业务开展困难，物业管理混乱，工作效率较低，服务品质低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低，物业公司提升自身服务水平，满足业主的需求，才可以从根本上解决业主拖欠物业费的问题。云家佳物业管理运营平台，是中国首个基于SaaS平台"共享式"移动网际网路物业管理云平台，专注解决物业管理中的实际问题，优化物业管理，提升物业满意度。

不知：什么情况下可以拒交物业费

不作为都可以作为拒交条件，譬如无法为业主提供必要的生活环境，其中水，电，气，出行，安全等条件

什么情况下拒交物业费

任何情况下都不能以任何理由拒绝交纳物业服务费.
如果物业企业方存在违约,可以提请法院诉讼获得赔偿,但是如果不交物业费,法院也不会支援的

业主要什么情况下可以拒交物业费

以下几种情况可以拒交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批档案原件；
5、物业公司擅自增加的收费专案、扩大收费范围、提高收费标准的。

物业费什么时候开始缴纳 在什么情况下可以拒交物业费

原则上讲，如果物业公司违法了物业服务合同当中的服务条款。你就可以申请减免或拒交物业费！
但是这个只限于理论上，实际操作起来是非常难的，法院不会支援。我《物权法》和《物业管理条例》都有相关规定，业主不能以物业公司服务不到位为理由拒交物业费。

什么情况可以拒交物业费?

1、有权拒交;2、物业这块,市场毕竟还未规范,所以可以不需要公开经营账目;3、物业费都包括:公共卫生、公摊水电、治安管理等;4、小区夜间人为噪声大,在地方规定的休息时间范围内物业是要进行管理和制止;小区门禁系统经常坏根本就是没人维修:建议可以叫部分管理费用……