个人急售二手房 我总备买套二手房,价格68万左右,公积金可以贷款30万,请问其余的钱是付现金上算？还是商业贷款上

我总备买套二手房,价格68万左右,公积金可以贷款30万,请问其余的钱是付现金上算？还是商业贷款上  

我总备买套二手房,价格68万左右,公积金可以贷款30万,请问其余的钱是付现金上算？还是商业贷款上

说的简单点，就是你的钱如果能创造出比商贷利息更高的收益，就果断贷款，反之，早点付钱划算点。

上海买房公积金+商业贷款。个人公积金可以贷30万，商业贷款能贷到50万吗？

不能凭空想象哦，公积金说是可以贷30万，实际永远没有这么多。
和另一半一起负担吧！
两个人一起就可以贷到了。

用公积金贷款40万，买一套120万的房子，其余的可以商业贷款吗？

“北京伟嘉安捷”解答：如果公积金贷款满足不了您的贷款需求，可以选择组合贷款（公积金贷款+商业贷款），组合贷的首套房的首付是30%。

想在上海买140万的二手房，是第一套房。首付40万，公积金贷款30万。其余商业贷款。请问需要每月还款多少？

楼主这种情况首付最少要42万，组合贷款98万（公积金贷30万，商贷68万）

商贷68万，首套可享受基准利率85折年利5.56%，我按贷30年算。等额本息还款：每月还3889.81元

公积金贷30万，年利4.5%，贷30年，等额本息还款：每月还1520.06元，

每月共还：5409.87元。

首套房84万，首付30万，现在公积金贷款可以有30万，其余用商业贷款，混合贷款可以吗？

公积金中心可以受理组合贷款的。但是组合贷款的条件要比纯公积金贷款严格，需要你提供收入证明和至少6个月的银行卡流水。银行卡流水需要是你月还款额的二倍。
办理手续是先到公积金窗口办理公积金申请手续，办理完毕后，公积金中心有相应的银行窗口，直接拿着资料去办理就可以了。

我买房需要贷款47万，其中公积金可以贷款30万，剩余17万商业贷款，但公积金中心说我贷不到17万。

您好：
由于不知道您的房子总价为多少，还有你的首付比例为多少，估计可能是你的首付比例较高，你申请的贷款贷款总额已经超出你可以贷款的比例了，因此才回说你无法贷到17万的款。
具体请向银行查询。
第一房产人团队为你解答。

二手房的商业贷款和公积金可以一起贷款吗

部分城市的招行有开展公积金组合贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

商业贷款转公积金贷款，商业贷款20万，转公积金贷款30万可以吗实施吗？

不可以
1、商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为公积金管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
2、商业贷款转公积金贷款的贷款额度不超过剩余商贷的余额。
3、最终以当地公积金管理中心审批为准。

我想买套40万左右的二手房，想首付10来万，有公积金，请问我该怎样搭配商业贷款和公积金贷款的比例？

看自己的公积金在当地最高能贷款多少，30万可以那肯定就用公积金尽贷啦，如果不行剩下的就用商业贷款。（但前提是你所购买的房产评估能值这个价钱）

贷款买二手房时，请问用公积金贷款和商业贷款在税费

假设贷款期限为10年。 1.商贷: 总贷款额：155000元； 总还利息：56672.73 贷款期限：120个月（10年) 贷款利率：6.55% 月还款额：1763.94元 总还款额：211672.73元 1.公积金贷: 总贷款额：155000元； 总还利息：37767.44元 贷款期限：120个月（10年) 贷款利率：6.55% 月还款额：1606.4元 总还款额：192767.44元 因此 每月还款差：1763.94-1606.4=157.54元 总利息差：56672.73-37767.44=18905.29元 总还款额差：211672.73-192767.44=18905.29元