假离婚证已拿到房产证卖房 我还没拿到离婚证,可以在房产证上面加我的名字吗
我还没拿到离婚证,可以在房产证上面加我的名字吗
我还没拿到离婚证,可以在房产证上面加我的名字吗
完全可以加你的名子。
因为你们现在还是合法夫妻,离婚证还没拿到。
但你这种想法不妥,你已经要离婚了,你还想到房产的分配问题。
我是江苏苏州的,父母贷款买的房,房产证还没拿到,可以在房产证上加我的名字吗?我25岁,未婚
没有还完贷款,就拿不到房产证,没有房产证,就把那不成你想要的房产加名字手续!如果你把名字加到你父母房产证上了,那么你以后自己再买房。可能就算二套房了!

没有结婚证可以在房产证上加我的名字吗
可以的,没有领结婚证,不影响房产证新增两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及影印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检视窗告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,视窗工作人员会稽核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关视窗办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证可以加我的名字吗
如果房产证是你公公婆婆的名字,那房产是他们的,与你老公无关。能不能加你名字要看你公婆同不同意。
如果你们还没领结婚证,那房产要按买卖过户,需要交税。
如果领了结婚证可以办赠与,需要先公证,公证要收公证费,是按房屋面积收的。
房产证上加我的名字吗
房产证上加名字的三种方式:
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。
大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其影印件;
2. 去房屋交易中心,视窗工作人员会稽核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
没有结婚房产证上可以加我的名字吗
可以啊。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及影印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检视窗进行材料稽核提交,材料稽核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关视窗办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
结婚之后房产证可以加我的名字吗?
产证加名字是什么什么时候都可以的,就是缴纳税费的问题。如果产证产权人为夫妻任意一方,可加另一方且不缴纳任何税费;若跟产权人不是夫妻关系,则需按比例缴纳一定税费,有关房产资讯可以去菁英咨询,希望可以帮助到您。
婚后买房首付交了房产证还没拿到能不能加上我的名字
可以,如果房产证还没有办下来,到时候去办的时候直接加上去就可以了,如果房产证已经办下来了,等拿到手之后,可以和房产证上的那个人一起到房产局申请加上你的名字也可以。具体操作可以问当地的房产局
我可以在我父亲的房产证上加我的名字吗
您好,如果你父亲同意了,可以在父亲的房产证上面加上你的名字。
但是需要父母两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与过户给子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。
如果孩子未成年,需要孩子出生医学证明和户口本,有父母代替签字办理,
办理前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证和土地证。
男朋友没拿到离婚证,用他公积金买房!可以写我的名字吗?
他还没有离婚说明是已婚,已婚办理公积金贷款必须夫妻双方到场办理,配偶还要签字。就不可能会写上你的名字。
虽然答案比较残酷但是真实的。