房子有土地证没房产证 农村自己盖的房子怎么办理土地证和房产证?

农村自己盖的房子怎么办理土地证和房产证?  

农村自己盖的房子怎么办理土地证和房产证?

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下：
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。

农村房子怎样办理土地证，房产证

同样找房产局和土管局

农村自己盖的房子能不能办房产证 土地证有了

我国现在的法律法规对农村宅基地建房没有发放房产证的规定，只有宅基地使用证和农村集体土地建设许可证，这两个证件也是宅基地建房的有效法律文件。有些地方现在开展的不动产登记试点，已经将农村宅基地纳入了不动产登记的范围。如果是试点地区的，应当是可以拿到不动产产权登记证的，这个就是过去的房产证。
农村宅基地建房是否可以领房产证，楼主还是咨询一下当地的不动产登记部门为好，他们的答复是最权威的。

农村自建房怎么办理房产证和土地证

现在在农村做房象你这样买地皮做的是能房地产权证的。首先你得将地价给交齐的，因为现在国家在农村在做新农村，所以一般是不同意有自己产权的。所以你要到土地所和房管所去土地证和房产证的。只有这样你花的钱才有价值。不然花了几万才能有个使用权（小产权证）。所以还是到当地的房管所去咨询一下。找不到可打114查询。

农村土地证房产证怎么办理

农村房子是可以办理房产证的，根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。对于材料不是很清楚的，具体可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村的土地,房子,如何办理土地证。房产证?

这里面有很多法律方面的问题，但你说明的不够详细。
我给你作一简要分析，希望对你有用：
1、你说建房10多年了，但并没有交代这房子是谁建的？各种证件需办在你或你父亲到底谁的名下？从权利主体来说，可能还有房屋权利的转让问题。
2、农村土地建房一般应该是宅基地，根据《土地管理法》规定，宅基地只能以户为单位，而且必须是本村村民才能享有，不知你是否符合相关条件。若符合条件，你首先应向村委提出，并到相应土地管理部门申请补办宅基地使用证。
3、建房10多年了，不知你领建房证了没有？从你的材料来看是没有。若真没有，你应该到建房部门咨询一下你的房屋是否符合规划的要求，可否补办相关的建房手续？
4、只要你补办了土地使用权和建房证，根据《房屋登记办法》的规定，你再提交一些其他相关材料，基本上就可以补办房屋所有证了。

农村自己盖的房子 怎么办房产证

农村自建房办理房产证流程：
1、建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章
2、向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房
3、到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办、乡主管领导签字盖章，核实同意
4、交县规划建设局审批
5、建房户领取产权证。

农村自建房子怎么办理房产证和土地证，办理需要哪些

一、农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条 土地登记实行属地登记原则。
二、为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
三、但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
四、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

买别人的农村自己盖的房子怎么办理房产证

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。