爱学记
房价虚高
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评吴敬琏反思改革（二）
文章讨论吴敬琏与茅于轼对住房制度改革的不同观点，指出房地产市场扭曲问题，分析房价虚高、土地垄断与资金泡沫等现象，强调制度性原因导致分配不公，难以通过简单改革解决。
房地产问题 改革反思 吴敬琏 房价虚高 土地垄断 资金泡沫 -
靠雇人“抢购”出的“小阳春”能“春”多久？
文章指出当前房地产市场所谓的小阳春实为开发商雇人抢购制造，房价虚高与市场炒作严重脱离实际，呼吁理性看待房价，防止泡沫破裂。
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节制与透支
节制与透支代表两种对立的消费观，影响人生选择与社会现象。文章指出透支行为导致个人悲剧与金融危机，呼吁节制以应对资源有限问题，为后代谋发展。
社会现象 房价虚高 人生观 财务危机 消费观 节制与透支 -
时寒冰：楼市"小阳春"后必是"倒春寒"
文章分析楼市小阳春现象，指出其背后存在虚高房价、假按揭及信贷政策松动等问题，认为小阳春后可能迎来倒春寒，强调房价需与购买力匹配才能实现健康可持续发展。
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曹建海：谨防鼓励购买高价房透支未来
文章指出当前鼓励购买高价房的政策可能透支未来，房价虚高脱离居民收入，真实住房需求不足，刺激经济不应依赖购房。
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黑居易：武汉高房价已经开始崩盘——牛刀批判之四
文章指出武汉高房价已现崩盘迹象，待售商品房超14万套，成交量异常，政策救市效果有限，房价虚高与楼市低迷并存，引发对高房价持续的担忧与批判。
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中国房地产业该如何救赎?
文章讨论中国房地产进入调整期，分析房价虚高、销售下滑等问题，探讨政策调控、市场周期及国际因素对行业的影响，提出救赎与调整方向。
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房地产恐怕还有猫腻
文章指出房地产市场存在售价虚高、楼盘未开盘、预售不报价、新楼停工等猫腻，暗示楼市寒冬来临，房价虚高，开发商观望情绪浓厚，购房者需警惕市场变化。
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居民购房意愿下降，房市拐点已经来临？
居民购房意愿持续下降，房市拐点或已来临。专家指出，当前房价虚高，泡沫严重，未来或面临调整。购房观望情绪浓厚，市场可能进一步降温，房价或有下行压力。
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房价虚高人民币升值与按揭——外行人说几句内行话
文章分析房价虚高与人民币升值的关系，指出按揭贷款成为热钱套利工具，导致房价上涨和豪宅热，揭示国际热钱通过房地产和银行按揭系统进行套利和离场的机制。
人民币升值 房价虚高 热钱流入 按揭骗贷 豪宅热 虚构交易
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