爱学记
楼市影响
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“取消公摊”能否振楼市？
取消公摊是否能提振楼市，文章分析其实际意义，指出政策缺乏实质配套，得房率概念被误解，购房需理性看待。
房产政策 楼市影响 取消公摊 买房信心 得房率 购房积极性 -
“高铁、城铁”都是为了发展楼市
文章分析高铁与城铁建设如何通过打造城市圈概念，推动苏锡常等城市成为上海卫星城，从而带动房价上涨，实现政府与开发商的多重利益，揭示其对楼市发展的深远影响。
房价上涨 政府政策 高铁发展 楼市影响 城铁建设 城市圈概念 -
不具备征收条件就不该出台物业税
文章分析物业税出台对楼市的影响，指出当前不具备征收条件，可能变相增加购房负担，强调政策调控才是关键，而非降房价。
房地产政策 房价调控 房产税改革 房价稳定 楼市影响 物业税出台 -
新地王击中了地产新政的软肋
广州亚运城诞生新地王，总价255亿冲击地产新政，反映开发商信心与市场预期，地价飙升引发房价担忧，凸显政策调控与市场博弈。
土地拍卖 地价飙升 房地产新政 楼市影响 广州地王 开发商信心 -
江涌：国际热钱搅局中国股市楼市
文章分析国际热钱对中国股市和楼市的影响，探讨热钱流动趋势及经济安全问题，强调资金流入与市场波动的关系。
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股市如走熊，通货膨胀或失控
文章分析股市下跌导致资金流入楼市和消费品市场，引发通货膨胀失控。指出股市下跌后资金流向楼市，推动房价暴涨，CPI指数随之上升，强调股市与通胀之间的关系。
通货膨胀 资金流向 股市走熊 股市与通胀关系 楼市影响 CPI变化 -
“第二套房”背后的隐秘博弈
文章分析第二套房政策调整背后的银行与监管博弈，探讨房贷收紧对楼市的影响，揭示住房认定标准的模糊性及地区性差异，反映政策执行中的现实挑战。
房贷收紧 楼市影响 第二套房政策 银行应对 住房认定标准 信贷管理
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