宅基地使用权-爱学记

宅基地使用权

贺雪峰：农村宅基地改革试点的若干问题

文章探讨宅基地制度改革目标，包括保障农民居住、实现土地财产权及腾退宅基地。强调土地作为农民基本保障，保留返乡权以应对城市化风险，同时分析宅基地使用权扩展与农民收入提升路径。
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桂华：公有制视野下宅基地制度及其改革方向辨析

文章从公有制角度分析宅基地制度，强调集体所有与农民私用的平衡，反对宅基地财产化改革，提出强化基层治理和城乡住房保障政策以促进农民进城和村庄更新。
集体所有制农村土地管理公有制管理宅基地制度改革宅基地使用权农民私用权
对宅基地使用权初始取得市场化的反思

文章分析宅基地使用权初始取得市场化带来的影响，指出其导致资源分配异化，强调政府干预与规划的重要性，探讨宅基地财产权利化趋势及制度改革方向。
市场化农村土地分配宅基地使用权初始取得村庄治理村级管理
国土资源部副部长：农村宅基地改革方向不是自由买卖

国土资源部副部长胡存智强调，农村宅基地改革方向是扩大权能，增加农民财产性收入，而非自由买卖。改革注重宅基地抵押担保转让试点，保障农民权益，同时明确城里人不得购买宅基地。
宅基地使用权农村宅基地改革方向农民住房财产权宅基地抵押担保宅基地确权登记宅基地管理制度
温铁军：农民住房转让对有钱人有好处，对农民有风险

文章探讨农民住房转让对有钱人有利，对农民有风险，分析农村产权交易与金融改革的关系，涉及宅基地使用权、土地承包权抵押等政策变化，揭示城乡土地市场差异与潜在影响。
温铁军观点农村金融改革宅基地使用权农村产权交易农民住房转让土地承包权抵押
贺雪峰：慎提土地财产权

文章讨论农民财产权的提出需区分多数与少数，强调土地财产权应为全体农民争取，而非仅少数城郊农民。分析城镇化与工业化对土地的影响，指出土地增值收益应合理分配，避免土地食利化。
城镇化农村集体土地财产性收入宅基地使用权土地财产权农民财产权
媒体炒作农地流转试点国土部称未下发相关指导意见

文章透露农村集体建设用地确权有望年底前完成，土地制度改革将加速推进，农地流转试点扩大，涉及宅基地使用权和集体建设用地使用权，推动土地市场化流通和同权同价。
土地制度改革农村集体建设用地土地确权登记宅基地使用权土地管理法修订农地流转试点
贺雪峰：增加农民的财产性收入？——与周其仁教授商榷

贺雪峰针对周其仁关于农民财产性收入不足的观点进行回应，指出农民宅基地等资源因缺乏市场化机制难以实现增值，导致收入差距扩大，引发对农村土地制度与财产性收入的深入讨论。
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郭树清主席，你错了！

文章质疑郭树清主张农村土地私有化，认为其违背宪法，否定集体所有制，引发关于土地改革方向的激烈讨论。
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