美国的住房现状与政策 舌尖上的美国(170):关于住房的简单会话(2)

舌尖上的美国(170):关于住房的简单会话(2)  

3. What's the rent on that? How much is the deposit?,租金是多少？押金又是多少？,Rent 这个字除了当动词“出租”之外，也可当成名词“租金”解释。所以当你想询间对方租金是多少时，可以说："How much is the rent?"或是"How much is it per month?"（每个月多少钱啊？）当然除了rent之外，租房子之前通常要另外付一笔押金（security deposit或cleaning deposit），当你搬走时要是被招租人（leaser）发现有什么家俱被房客（tenant, lessee）用坏时，他们就可以从这笔deposit当中扣除。有些地方法律规定，如果房东持有押金“超过”一年，应付房客利息，可事先问清楚。,4. Do I have to sign a elve-month lease?,我要签十二个月的租约吗？,如果决定要租下某一间房子，则要和房东或是租赁公司签定所谓的租约（lease），这种契约一旦签下去双方就有法律上履约的责任。通常制式化的租约都是以一年十二个月为一期，但是有时候租屋公司也会提供一个月到六个月不等的选择，所以不妨先问一下，"How long the lease is gonna be?" 如果很确定是一年的契约，则可以确定一下，"Do I have to sign a elve-month lease?" "Do I have to sign for a one-year term?"（是不是一定要签一年呢？）,依照个人的经验，通常一次租一年会有一些特别的优惠，通常是会有一个月的房租免费。但是可不一定是付十一个月最后那个月免费，有时候是付十二个月第十三个月免费，所以像这种最好都先问清楚，"Do I get an extra month free?"（是不是有一个月是免费的啊？）,
,5. How many square feet is that studio?,那间套房有多少平方英尺？,由于美国人惯用的单位是英制，所以当我们要询问一个房子有多大时，应该是用平方英尺square feet来作为计量单位，例如你可以问"How many square feet is that?"而非"How many square meters is that?"当然更不能问说有多少“坪”啦！如果记不了这么多，干脆直接问说，"How big is that apartment?"（这间公寓有多大？）比较方便。 为了各位换算方便起见，在这里提供一下简易的单位换算，一公尺等于 3.28 英尺，所以一平方公尺就等于 10.76 平方英尺，而一坪约略等于 3.3 平方公尺，也就相当于 35.51 平方英尺。,