从“深圳住建局的查处”说起

　　“就当下的整个地产行业而言，买得起房的，不降利率不补贴，他照样能够买得起第二套第三套，同理，买不起房的，你降利率发补贴，他还是买不起第一套房。”

　　“为什么不降价呢？”

　　“禁止恶意降价。”

　　房住不炒、房炒不卖、卖不出去烂了倒了也不能降价。

　　房奴苦啊。

　　1

　　这两天，深圳某开发商搞出了一个优惠楼盘大促销活动，异常火爆。

　　78平米的房子，总价295万，正常首付大约需要90万。

　　考虑到广大房奴手头紧存款少，开发商搞出了优惠大促销：

　　“减免60万首付，你只需要付30万，剩下的60万，开发商赠送，当场签约，真的是免费送，不分期不用还。”

　　消息一出，刷爆了深圳当地刚需业主的朋友圈。

　　中介称，优惠当天，卖了70多套房子。

　　大促销的楼盘热卖火了之后，深圳住建局出手了，是另外一种满城风雨：

　　“该项目因为扰乱市场，目前已经被相关部门查处。”

　　“低首付是明令禁止的。送两成首付，相当于私自下调备案价，之所以有备案价，很大一部分原因就是相关部门为了稳定市场，开发商不能随意调价。”

　　开发商：“这下房价贵，你们该知道找谁了吧？”

　　2

　　去年，山东微山县，为了刺激楼市，搞了个“购房补贴活动”。

　　低收入、特困家庭，年底前买房，最高补贴3万。

　　今年，各大城市纷纷布局“延长贷款年限”，广西南宁某楼盘，更是首创先河的搞出了“延长贷款至100岁”。

　　百岁房奴，应运而生。

　　你看看，为了卖房子，相关部门、地产老板们，可谓是绞尽脑汁。

　　给特困家庭补贴3万，让“低收入的穷人”，也能买得起房。

　　许三观卖血记之后，是许三观卖血还房贷。

　　一旦收入跟不上，房贷还不起了，那就要断供，法院那边要来收房子，打官司业主肯定输，断供的房子变成法拍房，价格直接腰斩，卖房剩下的钱还不够赔给银行的，再加上之前欠的利息，一毛钱不剩，还欠下一屁股债，卖血的许三观，从房奴变成了老赖，后半生没能安一个暖心的家，却成了半世累赘。

　　万一要是挣到钱了，想要提前还款结束房奴生涯呢？

　　“不好意思，不允许提前还款，不然还有违约金”。

　　横竖里外，都是银行稳赚，房奴被算计得明明白白，到最后，某行长还声泪俱下地控诉，“其实，银行一直都是弱势群体”。

　　相关部门也是会玩。

　　给特困家庭，补贴3万，这是促销楼盘的妙招。

　　开发商自降价格，补贴60万首付款，住建局出手叫停，“扰乱市场”。

　　3

　　在农村盖过房子的人都知道，即便是今天的人工成本和建筑成本，在自家宅基地上搞个农村自建房，也就是乡下小别墅，100万，三层小洋楼，加装修家电全部搞好，差不多也够了，而且房子大没公摊没有物业费车位费。

　　进了城，100万能买个啥样的房子？

　　100万，在农村能够盖一套房，在城里，房价凭啥那么贵？

　　房子其实并不贵，真正最贵的，是地皮。

　　也就是开发商拿地的价格。

　　万达王老板曾经公开炮轰过，说拿地太贵，甚至于高达整个建筑成本的50%以上。

　　加上后续的，楼盘广告营销费、这里那里的“茶水费”，所以房子价格一直稳居高位。

　　近三十年的地产风云，盘根错节各种花式表演和剥削，房奴们也清醒了。

　　“继续涨价吧，我们彻底躺平摆烂了，不结婚不生子不买房就是。”

　　躺平是可耻的，摆烂是应该被唾弃的，年轻人应该是热衷于奋斗的，老年人也是应该继续发挥余热的。

　　来，对面的房奴看过来。

　　首付降价了，补贴3万；利率降了，降至4.1%；贷款年限延长了，给你贷到100岁；买劳斯莱斯送50元代金券，你还不心动吗？

　　什么招数都使出来了，就是不肯让楼盘降价。

　　“禁止恶意降价、禁止扰乱市场。”

　　怎么不给领导们的工资也搞个降价减薪呢？看看他们会不会肉疼？

　　——估计也不会，哪个领导会心疼工资少了啊。

　　指望那点工资，赖董怎么搞得定100套房子，养得起100个情人。

　　安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足！

　　南村群童欺我老无力，忍能对面为盗贼。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息。

　　弹簧紧绷太久了，普罗大众，都觉得好疲累啊。