首批“解放”房奴的子孙还是房奴

　　中国的房价贵不贵，小学生们都知道，一位小学生说，现在房子太贵了，很多同学的爸爸妈妈买了房子把钱都花光了，还向银行借了很多钱，都没有钱给孩子买玩具了。

　　中国的房子多不多，房叔们都知道，一位控制着22套房子的广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬落马，人们不由想起历年披露的房叔，山东原副省长黄胜46套，杭州原副市长许迈永25套，安徽黄山市园林管理局原局长耿晓军38套;上海市房管局原副局长陶校兴30套;山西省蒲县煤炭局原局长郝鹏俊36套。

　　中国的房价太高并不是因为房子太少、土地供应太少，而恰恰是有些人的房子太多，眼下各地大造保障房，除了浪费掉大量的宝贵土地，并不能从根本上解决这个问题。最近，终于有一篇文章以轻喜剧的风格打破了在住房问题上沉闷已久的紧张气氛，这篇文章称，第一波房贷高潮以10至15年居多，10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态，一些媒体立刻呼应“房奴解放了”，甚至一些专家算计出首批房奴“身家倍增”。

　　公允说，首批房奴的被奴役程度较轻，主要有两个原因，一是当年还有零星的福利分房牵制，商品房的价格普遍不高;二是当年很多人是把老公房卖出折现后再买入商品房，债务担负普遍不重。关于首批房奴到底解放没解放的问题，也许只有他们自己最清楚;第一，房子价格暴涨对不炒房的人来说没有意义，又不能把自住房子卖掉睡大街;第二，房屋维修基金已经快用完了，而接下来房屋例行大修的费用在现有物业管理机制下是没法从众人头上凑齐的;第三，房子下的土地使用权大限70年，从批地起算，从生地到熟地，从熟地到造房子，从房子造好到卖出去，从卖出去到入住多年，房子下的土地使用权大限只有50年了。

　　等到若干年后，首批“解放”房奴的子孙还是房奴。

　　大量世代传递的房奴与极少有权有势的房叔并存的社会现状将是极不和谐的，时至今日，仅对房价进行调控，仅对房政进行修修补补已经无济于事。现行的房地产模式，这个从殖民香港学来的举世都不接轨的房地产模式，其原理就是为了经济发展可以拆掉老百姓的房子，其运作就是拆了建建了拆这类折腾式循环。时至今日，重启房改已经不能再拖，绝不能让“解放”房奴的子孙还是房奴。