曹建海：终于有了一点儿釜底抽薪的意思

终于有了一点儿釜底抽薪的意思

这次有了一点儿釜底抽薪的意思，让深受高房价之害的、占绝大多数的广大弱势群体，看到了房价回落的一丝曙光。

继强化差别化房贷政策出台之后，国务院4月17日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

通知要求，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

另外，通知强调，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

看来，抑制房价需求侧的政策要点已经陆陆续续出笼，关键是下面能不能执行。执行得好，房价回落为期不远。

接下来对于公众而言，地方政府强拆强迁、卖地生财、打压小产权房、禁止公民建房、在保障房供给方面不作为等供给侧政策，当是人民与既得利益集团斗争的焦点。