评杭州市委书记称房价大跌最终受害者是老百姓

     看了王书记的话，只能说可悲啊！人民的公仆一市之首脑尽说的出这样的话，真是丢了共产党员的脸！什么是民生？除了粮食就是住房，这两块是一国之根基。在这两块上不能满足解决大部分人民的需求是肯定会出乱子的，不过是时间的问题。试问书记大人杭州现在的房价能让大部分人承受吗？如果把王书记的福利和灰色收入除去仅靠其基本工资要在杭州买房可能也不是这么轻松吧。再说一个城市的城市建设和保障制度的建立如果要靠出卖土地来实现，世界上也找不出一个吧。你土地卖的越高价最终还是得我们老百姓来承受，到底是造福了人民还是祸害了人民。要说现在的房价大跌最终受害者是老百姓的话，那是因为前期政府高价卖地已经透支尽了老百姓的钱。一国经济如果靠的是房地产支撑的话，那他离危机也不远了。一个13亿国民的国家如果不慎重对待住房问题的话，任由房产土地市场化的话，迟早会出现很多人买不起房没屋住而由此埋下社会隐患！

                                              杭州市委书记称房价大跌最终受害者是老百姓

房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……10月13日，杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起了很大反响，街头巷尾、传媒网络都在讨论，政府要不要“救楼市”？政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？

面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平昨天(22日)在(杭州)市委党校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了救经济、救银行、救百姓。”他明确提出，当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实，确保杭州房地产市场稳定健康发展。

杭州个人房贷余额超千亿

目前杭州88%的家庭拥有自有住房，个人购房贷款余额达1077亿元。一旦杭州楼市大落、房价大跌，这些家庭的资产就会大幅缩水，部分贷款购房的家庭甚至会变为“零资产”、“负资产”，并可能因此引发大量“断供”事件，甚至拖垮银行。

房地产业是杭州的支柱产业，也是带动性很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌，必然导致房地产投资大幅下降，进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、金融保险、广告传媒、旅游休闲、餐饮娱乐等行业，造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓生活水平下降。

房价大跌最终受害的是百姓

土地市场与房产市场息息相关。

王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”

“更严重的是，资产缩水、失业增加、公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。”

因此，必须努力防止房地产市场大起大落，保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们，处置危机，必须又快又重，出手早、下药猛，否则就会付出更大的、不必要的代价。”

“房地产新政”是适时的

应对全球化的金融危机，杭州要把培育消费热点放在重中之重的位置。也就是要努力巩固住房、汽车、旅游、通信、商贸等5大传统消费热点，积极培育文化、健身、信息等3大新兴消费热点。

王国平说，现在看起来，杭州推出的“房地产新政”，完全符合中央要求，也得到了国家有关部门的肯定。

10月17日，国务院常务会议明确提出，加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。国家住房和城乡建设部等部门已联合制定了一套房地产“救市”方案，出台政策只是时间问题。现在全国已有18个城市出台“救楼市”政策，这也说明杭州出台“房地产新政”是适时的、正确的。(浙江在线 作者： 魏皓奋)

（新华网 ）