北京部分公务员买房内部价4500元/平米

北京部分公务员买房内部价4500元/平米　　

核心提示：北京部分公务员被曝能够以内部价购买住宅，水利、电力、无线等单位的家属楼的价格是4500元/平方米左右，而周边的二手房价格，要4万元一平。　　

北京海淀区四道口是部委大院的集中地带。天天上下班路过该地的私企员工王明发现，近两年这里盖起了不少新楼，有的刚刚竣工，有的正在装修，有的已装修完毕。王明最近正在关心买房的事，细心的他便打听了一下这些房子能不能卖，市价多少。不问不知道，一问吓一跳，工地的工作人员告诉他，这些房子可不是随便往外卖的，是中央部委机关的内部职工住房。　　

细心的王明经过了解，对四道口的这些“家属楼”如数家珍：原来有十几个部委的职工都住在这里面，后来有些楼拆掉改造，新建了水利、电力、无线等单位的家属楼，里面职工是以4500元/平方米左右的价格买的房子。他说：“后来我又问了下旁边的商品房小区主语城的二手房价格，要4万元一平。”　　

王明的一个同事是北京人，这位同事的朋友有分到房子的，“一百多平方米，花了四五十万。”他同事说，“北京的公务员很多都能分到房子。”这位同事的另一个在电力系统的朋友分到了两套房，其中有套房子在宣武区一直空着，偶尔有外地亲戚过来就借住一下。更多的住户则把房子出租出去。　　

最近，一些中央部委及下属行政事业单位、大型央企和北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格引起了公众的集体关注。一个名为《公务员买房内部价惊人》的帖子引发了公众的关注。在这个帖子里，作者爆出了部分内部集资房、团购房的内部价格，并和周边商品房价格进行了比较。　　

小张是北京某个被称为“中国最大部委”的单位的公务员。该部委有4000多人，普通公务员平均每月工资收入数千块，小张的月工资3000多元，相对于北京平均工资来说并不高。小张说，自己所在部委的工资不算很高，但该部委有很大一部分比例的公务员常年派驻世界各地，这些派驻国外的公务员每月的补贴加上工资可达1.5万—2万元。　　

小张所在的部委由于工作性质的缘故，流动性相对比其他部委高。不过，该部委有一个令人艳羡的福利政策，即住房制度。小张刚进部时，一直住在部里提供的单身宿舍，宿舍虽然不大，设施也比较简单，但一人住着一间，也好过同年毕业的许多在北京合租房子的同学。到了2008年，正赶上了该部委的一次集中分房行动，由于该部在朝阳区劲松地区建设了一个规模达40多万平方米的职工社区，这个社区总共有2200套房源，其中400套调配给了其他部委，其余的房源就提供给了部里相当一部分工龄较长、级别较高的员工，他们将原来从部里购买的内部福利房腾退出来，以5800元/平方米的价格购买了该职工社区的新房，并很快搬了进去。这样，腾退出来的房源就空缺出来，留给了进部后尚未分到过房子的职工。这些腾退的房源有将近2000套，绝大多数分布在北京三环以内，以八九十年代建成的老房子为主，户型面积一般在　100平方米　以内。小张当时进部已满3年以上，因此也分到了房子。小张分到的房子位于南二环附近，面积约　60平方米　，总价大约20万元。虽然小张此前已经在父母的支持下在北京购买了一套商品房，不过他说：“这是部里给我们的福利，本来我们工资就很低，如果要是没有这些福利，在北京怎么活啊?我们一个月3000多块，就以这个收入，在北京只够自己吃穿，结个婚都寒碜，怎么买房子?更别说养小孩了。”这套房子虽然比较旧，但他还是比较满意，毕竟在北京二环的地理位置还不错，周边的商品房价格为1.5—2万元/平方米。他表示，如果自己今后将这套房子出租的话每月也能有3000元房租收入，五六年可以回本。这比现在市面上的商品房划算多了。　　

在小张的朋友圈中有很多在其他部委工作、同为公务员的朋友。“一般来说在部里工作收入没有地方厅局收入高，因为地方上有各种名目的奖金、补贴、福利、费用、报销等等。不过最近这几年各地搞‘阳光工程’，也削减了一部分，很多在地方上工作的同学都跟我抱怨说收入没以前高了。”现在很多部委也在努力帮员工争取内部经济适用房，或者集资建房、团购房等。　　

北京华远集团总裁任志强表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售。最后去哪了呢?举个例子，一些房子先分给了国务院事务管理局，再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。任志强认为：“社会保障体系的保障对象，应该是针对无力参与市场经济竞争的人，但公务员并不在这个体系当中。”任透露，北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为　7130公顷　，政府工作报告中100%完成了土地供应量，实际上商品房住宅用地（招拍挂）完成　2394公顷　，其余　4736公顷　则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，面积大约是公开出售的商品房住宅用地面积的两倍。加上供应的　1283公顷　非商品住宅供地，真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。　　

清华大学人文社会科学学院历史系教授秦晖在2010经济学家年会上表示，“去年一年很多东西都超过了计划，有一项却没有实现计划，保障性住房，我这里指的主要是廉租房。但同时福利性的官员住房大大超标，公务员适用房、集资房出现了失控状态。我一个朋友是副处长，这里没有任何腐败的成分，完全按照规定，他已经有了一套住房，但按照现在的政策他可以再购买　280平方米　的集资房，很便宜，实际上是福利性质的。我还知道，东北一些机关甚至已经把集资房建在了海南岛。”秦晖一直很反对“在中国目前的状态下过多强调福利国家有多么危险”这样的说法，非常赞成政府搞民生工程、改善福利，但问题是中国一搞福利政策就容易搞成“负福利”，给弱者的福利往往没有给特权者的福利增加得快。“这种状况如果发展下去，真是不得了。”他说。　　

国内跟贴　　

山东日照网友ip：122.6.*.*：操，他妈的。　　

山东网友（123.135.*.*）的原贴：让暴风雨来的更猛烈些吧。　　

山东青岛网友ip：123.235.*.*：知道考公务员为何热了吧？知道地价为何高了吧？知道啥叫不社会公了吧？知道为何仇富了吧？顶[2939]　　

山东济南网友[独臂苍狼]：没人性的东西。　　

山东聊城网友（124.134.*.*）的原贴：收入那么高，买房又那么偏宜，还动不动强拆民房，真它妈狗日的。　　

山西太原网友ip：113.27.*.*：还我们公平!不公平，是最普遍现象；是一切不稳定不和谐的根本原因。公务员既不缴养老保险，又享受高退休金！老百姓既缴养老保险，又拿很少退休金，甚至好长时间拿不到退休金！公务员甚至每年十三个月开资，难道他们贡献真的那么大么？老百姓都是混日子的？起码凭什么他们每年活13个月而老百姓只活12个月。老天爷也会不公平么？制度不公平！其实所谓人民代表根本代表不了人民，而是代表部分本来不可理喻的人们！顶[4096]　　

上海长宁网友（58.37.*.*）的原贴：在中国不做官，可以去死了。我只是好奇他们还要买。　　

上海长宁网友ip：124.78.*.*：抗议！！！　　

上海网友（210.22.*.*）的原贴：为什么公务员就可以以低价购房，而百姓就要以高价买房？不公平。纳税人苦呀，劳动人员苦呀。都去考公务员去！　　

上海闸北网友ip：222.71.*.*：不是寒心是恶心！　　

广东广州网友[腐败国]：所谓的为民人民的利益高于一切……　　

广东广州网友ip：113.64.*.*：他们有问过纳税人吗？　　

广东网友ip：120.86.*.*：何止北京这样！全国哪个地方没有这种现象才叫不正常！　　

广东佛山南海网友（221.4.*.*）的原贴：中华之奇观　　

广东深圳网友[hbgdsztjclww]：他们为平溢市场房价做出了贡献，在可想象的不远的将来北京的房价必将下跌。我刚睡醒不知道分析的对不对。　　

广东深圳网友ip：121.15.*.*：想想真正最大的地主是谁？就知道为什么每次调控后房价会猛涨。居然有人天真相信调控房价，他们是怕房价下跌，所以才从各种政策上限制控制房地产发展。吃穿住行四件大事，吃穿行都市场完全放开了，结果问题都解决了。住没有放开，垄断的结果呢？　　

天津网友ip：60.28.*.*：比天津贵多了，市委办的20万就能买套100平米以下的。　　

火星网友ip：unknown：三个代表。公平正义比太阳还要有光芒！小编，谁让你当不了官？在嫉妒啊。顶[941] 　　

甘肃白银网友ip：125.74.*.*：国家、省、市、县、乡层层政策不一样，这就是人为什么千方百计往高处怕的原因，就是腐败的根源！　　

甘肃兰州网友ip：125.74.*.*：呵呵，不仅仅是北京。　　

北京丰台网友ip：221.220.*.*：他奶奶的也太便宜了吧，市场价是2万到3万，他们4000，这叫什么世道，就苦了那些不是公务员的人了。我知道，这是真的。确实有这事。　　

北京手机网友ip：61.135.*.*：如果这种状况发展下去，真的不得了！顶[2443]　　

北京西城网友（123.115.*.*）的原贴：有中关村管委会、某政法系统等等。对于分了的怎么办？退出来？那可是100万200万的利润。　　

北京网友（123.124.*.*）的原贴：当官真好。　

北京网友[SOW]：这样是造成社会不均，人心不齐，一个房子弄得全社会拜金，崇官，可悲啊！　　

北京网友ip：114.245.*.*：我的一个朋友财政部的，在位于西三环紫竹桥的地方买了内部房子，60多平才十几万。看人家。现在就是这样的。社会就是这样的，没有公平的。　　

北京网友ip：123.117.*.*：嘿嘿，太正常了。我们这白送的呢，而且还是3+4的地复式，出多少钱都不卖的。大家只有买二手了，可二手也买不起呀。顶[1672]　　

北京网友ip：123.120.*.*：我老公在海淀区，公务员。从83年工作，城管一成立就去了城管，甭说分房了，连个瓦片也没分到呀。房补也没有一毛，每月公积金入账700多元（扣的和补得），每月工资3000元出点小头。10多年城管工作，节假日几乎没歇过，头发掉的就剩几根毛盖着头顶。最主要的是，还特没社会地位，人民群众不满意，上级领导不满意，被列入四大最恶心的职业。幸亏我没跟他混在一条革命的战线上。否则，养家糊口也只能喝西北风了。　　

北京网友ip：222.131.*.*：是真的，我同学家就是南二环3000多一平买的。　　

北京海淀网友（123.112.*.*）的原贴：市公务员集资房，位置刘家窑桥西南，均价4000/平，周边30000/平。铁道部集资房，位置西直门铁科院院内，均价2000/平，周边50000/平。公安部集资房，位置广渠门外，均价4500/平，周边35000/平。外交部团购房，位置双井桥东南，项目名称禧福会国际社区，团购价6000/平，市场价30000/平。外交部集资建房，位置劲松桥，项目名称和谐雅园，集资价5800/平，市场价30000/平。中石油团购房，位置太阳宫地铁站，项目名称太阳星城，团购价8800/平，市场价28000/平。市区政府团购房，位置大红门，项目名称京投快线?阳光花园，团购价6000/平，市场价25000/平。市发改委建委集资房，位置六里桥西局，均价4000/平，市场价30000/平。人民银行集资房，位置宣武门康乐里，均价2000/平，市场价50000/平。市铁路局集资房，位置广安门手帕口南，均价5000/平，市场价32000/平。中信银行团购房，位置菜市口，项目中信城，团购价5000/平，市场价33000/平。市公务员集资房，位置刘家窑桥西南，均价4000/平，周边30000/平。　　

四川德阳网友ip：118.120.*.*：应该是公务员中当官的，一般的公务员应该没有这个。　　

宁夏银川网友ip：221.199.*.*：公务员是种文化教育，是高等民，我们这些老百姓都是P民了，这他妈的怎么活啊。　　

辽宁大连网友ip：113.226.*.*：大连海关也这样。　　

吉林网友ip：221.9.*.*：难怪年年有那么多的人考公务员，公务员真是一块肥肉。可是太肥的肉一热就化成了油。顶[5835]　　

吉林延吉网友ip：58.245.*.*：转手卖给普通百姓，牟取暴利缺德啊。　　

江苏苏州网友[zjgzhoumingl]的原贴：为什么会这样，寒心。　　

江苏苏州网友ip：58.209.*.*：伤透了心。该怎么做，大家也知道。和谐。我心飞翔！　　

江苏南京网友ip：222.94.*.*：我还敢发表意见吗？中央不是早就出台了禁止集资建房？我们地方执行的一直很好。我们向中央汇报，我们一直执行的很好。　　

安徽网友[sunwayxj]公务员好!首长好！

安徽网友ip：114.98.*.*：公务员好!顶[1025]　　

欧洲网友ip：110.255.*.*：公务员不应该买低价房，应该分房！省了有受贿嫌疑！这直接不要脸多好！　　

欧洲网友ip：119.62.*.*：昆明的市级公务员的腐败房，1680-1980元每平方，每人160平方。终于知道为什么房价高的原因了吧!因为没有触及到某些人的利益!　　

河北保定网友ip：60.4.*.*：我知道地价为何高了。我知道国家为何出不了重拳打击房地产了。原来拿人家的手短，吃人家的最短。　　

河南郑州网友[被邮政欺骗的的学生]：力顶上海那位仁兄，狂挺福建南平那位医生！快意恩仇，笑傲江湖！灭顶天灾，也许只有在这种情况下，大家才是公平的。生不带来，死也带不走，也留不给官（富）二代，才不会出现“让领导先走”的先进社会制度下的经典语句！　　

河南郑州网友ip：125.41.*.*：靠，难道是中国人太多，供不应求的缘故？为什么泡沫那么大呢？　　

陕西西安网友[DAFEI]：无耻！　　

陕西西安网友ip：61.134.*.*：我不知道北京的公务员待遇怎么样，但是不少二三线城市的小公务员工资还是不行。　　

浙江台州网友ip：123.97.*.*：房屋作为人类居住栖身的场所，怎么能用于投资炒作呢？建造房屋需要投入大量的财力物力（水泥，钢材等），且本身就以破坏环境为代价，建了房屋后就很难恢复耕地，而我们的国家现在有多少房屋被有钱人及地方政府官员化名购买后空置，造成社会资源的极大浪费。开征物业税绝不是好办法，解决不了问题所在。比如他这套房屋每年租金是2万，如果加征物业税20%，他就租2.4万，加30%，他就租2.6万，大不了空置，也要让没钱的人没房住。如果有钱都去投资房地产，国家不加以管制的话，那么等于就是政府允许有钱人去破坏地球来毁灭人类。政府部门应尽快出台最有效的政策，投资房地产应定性为破坏环境罪、反人类罪，规定每人只允许拥有基本居住面积一到二套住房，其余限期卖掉，否则没收归公，这样才能停止疯狂造房的步伐，救救我们的子孙后代。拓宽其他投资渠道，如证券、期货等虚拟经济的发展，因为这些都不破坏环境，让有钱人去投资。　　

浙江杭州网友[王八蛋集团]：怪不得我同学都去考公务员，但绝大部分还是选择出国。反正是惹不起，躲得起就行了！早就不对某集团抱有什么奢望了。出国的公民并不是不爱国，崇拜国外生活的公民并不是“美国狗”；试想你有条件出国，并且已经确定自己在国内没有发展前途，你会出国么？出国的公民心中依然爱国，但不代表就支持……顶[5724]　　

浙江湖州网友[wenzhiboy]的原贴：为什么会这样，寒心。说实在的，以前总对母亲中国无限的深爱，现在慢慢越发现，我爱他，我却被他丢弃。我做牛做马，一个窝都不给你。而那些公仆。母亲，这样公平吗。　　

浙江湖州网友ip：122.240.*.*：为什么会这样，寒心。顶[6594]　　

黑龙江哈尔滨网友ip：61.180.*.*：在哈尔滨的中心地带，医大博士楼市面卖1W多一米，卖给内部职工4000多，这不也正常吗？别人咋说有啥用？　　

湖南湘潭网友ip：211.142.*.*：除了愤怒我无言！　　

福建厦门网友ip：121.204.*.*：对于工薪阶层来说，没有供应5000元/M2以下的住房，如何买得起房?