“学者”说：现在买房，就是爱国

【在12月13日举行，由招商银行和潇湘晨报主办、阳光100承办的阳光100财富大讲堂上，以“不唯上，不唯书，不唯众”为治学根本的经济学家、北京科技大学教授赵晓这样表示。】

  剧目：阳光100财富大讲堂

  出场角色：

  招商银行（金融）

  潇湘晨报（媒体）

  阳光100（开发商）

  赵晓（教授）

  看完报道，无语。

  买房跟爱国，我能找到的唯一共同点就是：都是一个动词 + 一个名词，是否老赵同志说的买=爱，房=国？活了二十几年，我微薄的经验是，爱是买不来的，国家不是仅属于某些房子的主人。

  “不唯众”的赵先生，言论确实很独特。（这里称呼同志，似乎不太合适了，而且我也是群众之一）

  再看：

【在接受专访时，赵晓表示，"作为我国经济增长较大原因的两大发动机之一，房地产发动机不能停，房地产崩盘老百姓更买不起房子"。

  "很遗憾全国人民好像都不喜欢房地产，不喜欢房地产也没有关系，但你一定要认识到房地产的问题很大，如果把房地产市场砸了，问题会更大。" 】

  不知道赵先生出过校门没有，似乎现在能买的起房的老百姓，或者说能在买房之后还能保持原有的生活水平，能乐享人生的老百姓，不是多数吧？现在买不起的房的人民，按这位先生的说法，就是不爱国了？“不喜欢也没关系”，这句话听的让人感觉很，用个俗话就是牛叉呗，所以后面接着就说了，问题很严重！问题严重了，你还想买房？

  全国人民都知道，房地产的问题很“严重”，而且不仅仅是赵先生指的那个方面。但是，现在有个比房地产严重的多的问题：老百姓吃饭怎么办？除了吃饭还有看病，还有上学...不知道赵先生是否认为有了四面钢筋水泥，人就可以高兴地做幸福的“帕累托改进”？

  而再看到赵先生的论据时，就更无语了： “上世纪90年代香港建了8.5万套经济适用房，导致了香港楼市崩盘，楼市崩盘导致了香港经济崩盘。”

  请问，香港的经济崩盘导火索是因为楼市吗？似乎亚洲金融危机在赵先生的眼里不算什么。另外，赵先生的推论就是：建经济适用房 --- 楼市崩盘 ---经济崩盘。原来香港那次危机的起因就是小小的为了民生服务的经济适用房...赵先生为什么不试着去“大公报”发一贴呢？（记得带保镖，别搞的跟那个谁一样...）

  赵先生是不是就是说经济适用房会让中国的经济崩盘？

  反过来，也正是90年代香港没有很好的抑制住楼市狂热发展，在金融危机里资金大量被抽走，才让香港经济出现大的问题。实在不知道赵先生是怎么看待那次危机的？难道有了前车之鉴，还要去赴汤蹈火？赵先生的拳拳爱国心实在让人敬佩...不过不要忘了内地有十几亿张嘴要吃饭，香港在危机中还能有中央政府拯救，内地呢？外星人来救？

  你做到了“不唯书”。

  当然，赵先生对现在的形势也是很清楚的，知道问题很严重。不过，要问赵先生一句，你应该知道戒毒是非常痛苦的，那你是加大量的继续抽，直到抽死，还是戒掉呢？明显的，房地产已经绑架了国家的经济，现在又是金融危机逐步逼近，还不收手？还要等到什么时候？赵先生，你要成仁，我没有权力干涉你神圣的自由，但是，我还是想活着，在人间活着...没有见过哪一个国家靠卖资源和搞房地产能发展、强大的。

  最后，赵先生给出了“计策”：

【如果我来设计，9000亿的住房保障资金可以这样入市。首先是补贴的方式，扩大住房保障人群的范围，给予补贴，二是政府出资收购市场上存量房，再进行分配。这样才是真正有效率的方式。"

 　 这一次危机的深度、广度、长度可能超出想象，在这样的情况下，政府目前已经开出的4万亿投资也应该用得更加巧妙。

　　财政要注意两个东西，一是不要死投，不要挤出民间资本。二是要找准项目。比如说政府应该制定两年内谁买房子，反过来给你全部房款的20%，政府最要考虑的是这种政策，不要死投，而是要更好地利用投资来撬动消费。】 

  请问，9000亿，在目前的房价下，能补贴多少人？谁该得补贴，标准是什么？另外，我私下问一句，要是补贴了还买不起咋办？我看到就有很多这样的“汉奸”，给他们补贴几十万，他们也买不起房的...

  请问，“政府出资收购市场上存量房，再进行分配”，怎么分配？要不要钱，要多少钱？谁能分到？

  请问，“比如说政府应该制定两年内谁买房子，反过来给你全部房款的20%”，如果买房子还要由政府规定，那这个形式似乎有点....不是“与时俱进”啊，在庆祝改革开放30年伟大成绩的时刻，你这么说就是倒退！是对伟大改革的侮辱！先烈们好不容易改出来的成果，难道你要全部否定？

  你确实是“不唯上”。

  如果群众有幸被规定可以买房子，而那时的房价已经翻了几番，政府从哪儿拿钱出来返还，靠印钞机？实在不知道这么往复循环，何时是尽头...

  说实在的，看完文章，我一点儿也不激动，没有任何感觉，不知道是不是麻木了。

  金融系统，媒体，开发商，“学者”...这种利益共同体如同雪球一样越滚越大，难道不能有所遏制吗，如果说金融跟地产是一根绳上的两只蚂蚱，那么媒体呢？蚂蚱们搞物质文明，你们应该搞精神文明啊？怎么总是满版的报道这个色，那个情，外加“学者”的“感悟”？

  小资们就没有想过，以后它们的女儿才十五，六岁就拖着个大肚子，会很自豪吗？如果它们的子女到了七八十还没还完房贷，还要劳作，会觉得“劳动光荣”吗？

  “学者”们呢？不知道在想什么，创作一个好的作品，创造一个对社会有益的理论，不比在媒体上瞎吆喝要划算？

  当然，要创作、要出成果，是很辛苦的。向上的动力不足，自然就依惯性向下，说白了，还是人的惰性，懒！所以就抄啊，就瞎编啊...所以毛主席为什么要批示“劳动光荣”，这么看有道理。这些人都想不劳动，所以只能不光荣了。

  说到底，什么争论也好，什么阶级也好，就看你是不是劳动的，现在多偷懒，将来就要多劳动。想一直偷懒？不可能！平时不读书，要考试了，不读也要读；平时读的少，考试前就要拼了老命读，何苦呢？呵呵，我在想，什么时候开始考试呢？还好，平时俺只是偶尔偷懒......

-------------------------------------------------

附原文：

专家：现在买房就是爱国 房地产崩盘更买不起房

    原文链接：http://www.cfi.net.cn/p20081216001637.html  
　　

   "现在买房，就是爱国。"在12月13日举行，由招商银行和潇湘晨报主办、阳光100承办的阳光100财富大讲堂上，以"不唯上，不唯书，不唯众"为治学根本的经济学家、北京科技大学教授赵晓这样表示。

   "现在买房，就是爱国。"在12月13日举行，由招商银行和潇湘晨报主办、阳光100承办的阳光100财富大讲堂上，以"不唯上，不唯书，不唯众"为治学根本的经济学家、北京科技大学教授赵晓这样表示。

   在接受本报专访时，赵晓表示，"作为我国经济增长较大原因的两大发动机之一，房地产发动机不能停，房地产崩盘老百姓更买不起房子"。

　　"很遗憾全国人民好像都不喜欢房地产，不喜欢房地产也没有关系，但你一定要认识到房地产的问题很大，如果把房地产市场砸了，问题会更大。"

　　赵晓首先讲述了他对于这一轮金融风暴的认识。"这一次的危机可能不是一场常规性的危机，美国在技术上已经破产，美元在技术上也已经破产，这场金融危机的深度是我们很难想象的。"

　　如果把亚洲金融危机看成是1米的风浪，那么这场危机可能是100米的风浪，这就叫金融海啸。这场海啸对中国的影响不可低估。"

　　赵晓认为，我国经济增长较快的原因就是两台发动机比别人强，一台就是以出口为主的加工制造业，另外一台非常重要的发动机就是房地产。"以房地产为主导的城市化建设投资增长很快，去年11.4%的经济增长里面投资的贡献就是4.3个百分点，这跟房地产有关。"

　　赵晓表示："在当前中国经济形势非常严峻的情况下，两台发动机都不应该停，房地产市场不能砸。目前的实际情况就是国民经济约等于房地产(国民经济≈房地产)，约等于民生。房地产崩盘百姓更买不起房子。当经济进入下行周期，资本在保底的时候，往往会大量裁员，因此危机中最先倒下的是劳动者，最后才是资本，劳动者的工资增长比经济增长下滑更快。"

　　"在目前情况下应该意识到，买房子就是爱国。"赵晓直言不讳，"经济学家所提出的观点都有一定的设定条件，我并不是说房地产市场没问题，但是在现在的情况下，房地产市场不能崩盘，政府应该给予购房者更多的补贴甚至奖励。"

　　"3年内全国9000亿元建保障性住房既可以托市，也可以砸市。"

　　赵晓举了个例子，如果这9000亿元全部用来修建保障住房，可能增加的只是短时间内的就业机会，但对于房地产市场而言，大量保障性住房的入市会对现在的房地产市场带来更大的冲击，更多的房地产企业可能因此破产。

　　而随着经济下滑，这些保障性住房并不能被市场消化。从长远看，这是砸市，不是来救市的。

　　上世纪90年代香港建了8.5万套经济适用房，导致了香港楼市崩盘，楼市崩盘导致了香港经济崩盘。

　　赵晓认为，这是一个可以参考的教训。"如果我来设计，9000亿的住房保障资金可以这样入市。首先是补贴的方式，扩大住房保障人群的范围，给予补贴，二是政府出资收购市场上存量房，再进行分配。这样才是真正有效率的方式。"

　　"这一次危机的深度、广度、长度可能超出想象，在这样的情况下，政府目前已经开出的4万亿投资也应该用得更加巧妙。"

　　财政要注意两个东西，一是不要死投，不要挤出民间资本。二是要找准项目。比如说政府应该制定两年内谁买房子，反过来给你全部房款的20%，政府最要考虑的是这种政策，不要死投，而是要更好地利用投资来撬动消费。"