陈朝文：面对转入下行的房地产市场社会主义在思想上应该有所准备

　　面对转入下行的房地产市场社会主义在思想上应该有所准备

　　陈朝文

　　精英们以为市场也是听他们使唤的，要房地产价格就在暴涨高位上永远平行下去。今明两年就能证明这是愚蠢的想法。社会主义事业应该准备敲响私有资本制经济的丧钟。

　　人民网北京3月20日电(张心梦) 昨日，中国指数研究院发布《2015年2月中国房地产企业监测报告》。报告显示，2015年2月监测的主要城市成交面积环比上月大幅下降44.51%，超9成城市环比下降，同比去年同期下降15.73%。2月楼市遇春节长假，供应减少，成交也延续上月走低趋势。

　　报告指出，监测的10家房企2月业绩全部下滑。万科由于上月基数较大，本月销售额在10家房企中降幅最大，环比降幅达63.85%，销售面积亦减少61.43%;其次为世茂，销售额下滑58.9%，销售面积下降58.77%。碧桂园本月表现最为稳定，销售额环比降幅最小，为7.07%。

　　10家房企拿地整体趋于稳定，2月新增土地面积121.05万平方米，环比下降20.24%。规划建筑面积为304.62万平方米，环比上月减少40.49%。拿地成本90.83亿元，环比上月下降47.42%。其中万科、保利拿地较为积极，均揽地4宗，金地集团虽然拿地总数比前两者少，但拿地成本为本月最多。除上述企业外，中海、富力、恒大、龙湖和碧桂园也有收获。

　　2015年3月21日