资改派为什么要稳定高房价？

资改派认为房地产业为我国的城市化建设做出了巨大的贡献。而城市化率提高可以减少农业人口提高农业效率。重要的是城市化建设还是体现改革成果的最好的途径。　　

在城市化的过程中，高房价立下了汗马功劳。高房价抑制了物价快速上涨，拉动了内需，振兴了经济，美化了城市。不过这一切都是用百姓们的钱来完成的。　　

城市化过程中，房地产商所要做的是从百姓手中拿钱，地方政府所要做的是把耕地划为城市规划用地，资改精英们所要做的是支持、默许、稳定现状和维持平衡。其中稳定的高房价环境必不可少。因为只有稳定高房价才有利于各级政府通过房地产业获取城市化建设所需要的巨额资金。　　

随着高房价与城市化的同步持续，地方政府的楼府变得宏伟了，城市美化了，百姓的居住条件改善了。可是改革开放以来百姓手里的钱没有了。孩子们都当上了“房奴”，父母们用光了养老、看病的钱。　　

城乡差别更大了，贫富差距也会发生极端的变化。那时候百姓们就会发现无论是农村还是城市，除了房子和生活必需品之外你还是一无所有。百姓们更加会依靠富人们而生活了，而富人们对社会的贡献一定会是巨大的。　　

无论有些人怎么叫喊向高房价宣战，无论有多少人对高房价有多么地不满意，城市化还会继续进行，城市化需要的资金还是得通过高房价来获取。因为降低房价就要冒很大的金融风险，并且城市化进程必会中断。等到一座座美丽的大城市出现在世人面前，等到外国人开始赞叹时，改革必定被认定为取得了重大的胜利。　　

这就是资改派应对高房价的策略。但是我们认为稳定高房价需要冒更大的双重风险，而且单纯的城市化并不代表经济改革的成功，原因如下：　　

虽然中国农业效率低下，城市化可以促进农业高效，但是不能单纯为城市化而城市化。城市化的任务不是为了扩大城乡差别而城市化，不是为了多盖几栋高楼大厦，多修几条开阔的公路，改善我们的居住条件和环境。相反地城市化的任务应是最大限度地吸纳农业人员就业。减少农业人口使广大农村采用大面积的机械化作业成为可能，从而提高农业的效率。我们的各级政府应该谋划的是如何广开就业门路，多建工厂、企业吸纳失业人员就业。只从美化城市不从经济建设城市出发，则城市化定不能成功。　　

盲目的城市化浪费了从百姓身上吸纳的资金。很多城市为了不错过高房价的有利时机，突击搞什么“三年大变样”的激进城市建设活动。新盖的高楼影响了新规划则马上就拆。一拆一建浪费了大量的社会财富。城市规划不断翻番，大量的耕地被划为城市用地，失去土地的农民不能就业，享受着地方政府的高额失地补贴。　　

高价房地产业不会维持太久，因为百姓们的购买力是有限的。今后无论房价是涨还是跌，受损失的总会是老百姓，但地方政府与开发商却已经赚足了大量的社会财富。盲目的城市化更加剧了农村和城市之间的社会不公平与不和谐。而高房价在城市化进程中无情地吸纳着人民的劳动所得，导致人民绝对贫困。所有这些都使改革以来取得的所有成果全部丧失。