爱学记
应征收富豪税而不应征收房产税
建议
应征收富豪税而不应征收房产税
作者：小草（zgxjxc）
听说房产证改换成不动产权证是为了彻底摸清底细，一是为防腐败（贪官房产太多即会暴露），二是为征收房产税做好准备。
摸清不动产产权（不只是房产）底细，是应该的，政府应当充分掌握情况，决策才会有依据。早就该做了。
征收房产税应不应该？对不对？现在好像还不好说。当年温多次出台政策调控房价，结果是房价不但没有降温，反而是每出台一次政策房价都升高一次。
凡是生产性或经营性的产权产业，在生产或经营过程中会不断增值，征收产权税（不再征收增值税）或征收增值税（不再征收产权税），是应该的。房产是生活资料，既不能生产也不能经营，无值可增——投机性投资，倒卖赚钱者除外——这应是征收交易税和利润税。而不应是征收所有房产的房产税。
征收房产税，不管主观动机是什么，其结果必然是，主要针对对象还是普通老百姓。因为，对于老百姓而言，普通住房就是重头戏，甚至可以说是全部，倾囊而出还借债买房后，房产税就是一笔难以承担的重负；而那些占有财富百分之九十多人数只有百分之几的富豪们，住房（甚至别墅），不过九牛一毛耳，触及不到他们什么。
用房产税调控房市肯定会有作用，但作用是正还是负，很难预料。因为现状是，空置房很多，不少人却又买不起房，关键问题还是，财富过度集中，创造财富者自己拥有的财富太少太少！
如果想用房产税增加国家收入，则并非良策，这能有多少钱？——税率太高则必然影响普通老百姓的生活，会出问题。而调控财富分配，下大力气遏制财富巨额敛聚，还财富予国家、还财富予人民，消除两极分化，实现共同富裕，才是真正的治本之策。
以前不要说没有房产税一说，就连住房、医疗、教育等等都是国家承担，照样是既无内债又无外债。而现在，欠着多少债？特别是各级地方政府。所以，必须从源头上掌控分配制度，才能解决根本问题。
财富不能过分集中在极少数人手中，也不能让人把钱带去外国收不回来（据说引渡携款外逃罪犯回国，须把罪犯带去的钱留下90％，否则不予引渡），否则，政府将失去主动权和掌控能力；甚至危及政权的安全。
关于征收房产税，想说几点看法，希望能给决策者一点提醒。
1、如果除自己住房外全算多余，都交税，那么：⑴、必然逼迫一些人卖房，问题就出来了：①、将导致已经低迷的房市更加雪上加霜。现状是，房屋空置率很高，不是无房可买，而是需要房的人买不起。一旦房市崩塌，将让更多的人失业，更重要的是，我国经济将面临巨大的灾难——因为我国经济在很大程度上是靠房地产拉动的。②、那些没能力买房而是靠租房居住的人，则无房可租，造出更大的问题。⑵、为了避税，可能引发离婚潮，造成社会动乱不安。⑶、那些一时半会卖不了房的，向外出租时必然将税金计入成本，提高房租价格，这将给那些买不起房靠租房居住的人们雪上加霜。
2、如果说想用房产税调节贫富差距，则效果不会好。原因是：对于那些大富豪而言，这点税金犹如沧海一粟，不会产生任何影响。而对于占有财富不足10％的90％多的普通老百姓，贫富差距有多大？如果一定要把这90％多中稍微好一点的拉下来，有可能把大家都变成赤贫。
3、如果一定要征收房产税，则建议：
⑴、要区别不同情况，分别对待。普通老百姓购房是很不容易的，为了购房，已倾囊而出，还欠债，毫无剩余可言，再交税，怎么生活？而那些亿万、数十亿、数百亿乃至数千亿富翁，买房就是小菜一碟甚至是九牛一毛，则完全不同。腐败贪官多余房产，不是交税的问题，而是应该收归国有。
⑵、只有一套住房的，统统不收税。
⑶、有两套或三套住房的，须根据不同情况区别对待：
现在很多人没有固定工作、没有稳定收入，父母同子女共同努力，拼死拼活，还借着债，买两套房或三套房，父母住一套，孩子住一套（现在的年轻人大都愿意过二人世界，愿同父母住一起的少；而且，因代沟原因，同父母住一起也容易出现问题、产生矛盾），买三套的则留一套出租以保障孩子没收入时作生活费。这亦属正常。
因此，有两套房或三套房的要根据不同情况区别对待：凡没有固定工作、没有稳定收入的（没工作的，给私企打工的，国企中的临时工，收入低且不稳定的小商小贩等），不收税；工作固定、收入稳定的（政府部门、事业单位的公务员，国企正式职工，私营企业老板、私营公司老板等），第二套不收税（父母与子女分住），第三套收半税。
⑷、四套及多于四套的，第四套及以后者，不分情况都收全税；第五套及以后者，每增加一套，都适当提高一点税率（即累进税）。
总之一句话，就是要保证每个人都有生活保障，都能活下去——要站在普通劳动者的立场上考虑问题，因为普通劳动者是绝大多数，是国家的根本。
普通老百姓还在为基本生存发愁，中国月收入达到3500元以上征税标准的人只有2800万人（文献⑾），就是说，除这2800万人外，其余十几亿人收入都在3500元以下！在眼下这种物价、被迫支出的项目又被不断翻新增多的情况下，城市居民3500元以下怎么过？有人关注过吗？而且，时至今日，还存在年收入低于2000元甚至更少的赤贫人群（文献⑽），他们又怎么过？而亿万富豪却得志猖狂，年收入几百万乃至几千万元（国企领导有高达4770多万元的，文献⑴【曾看到过披露国企高管年薪六千多万的文章，没记下出处，找不到了，因而未敢列出——有见过的请相告】）；十亿美金以上富豪中国就有430人，已出现一千多亿元的富豪（最高李河君已达1600多亿）（文献⑺）。贪官贪腐所得无账可查，数额也很巨大，2014年“两会上的10位顶级民企富豪，个个身家百亿”（文献⒁），到2015年则变成了“代表36人身价万亿”（文献⑿、⒀）。
人大代表、政协委员必须大换血：清除富豪代表和委员，补进工农兵代表和委员。否则，一切都是空谈。
两极分化已达到最危险的程度。
无论任何人，只要能吃苦耐劳、能勤奋肯干，都可以不同程度地脱贫致富（智商不同，致富程度会有一些差别）。但这只是比那些吃苦耐劳精神差一些的人好一些，这符合社会主义原则：人民共同富裕，允许存在不大的差别。完全依靠诚实劳动不可能成为亿万富翁，更不可能成为数十亿、数百亿甚至上千亿巨富。眼下这些亿万巨富，靠什么来的？靠剥削（生产性企业剥削工人剩余劳动）、靠巧取豪夺（经营性企业名目翻新暴利高价）、靠欺诈诈骗（以假冒伪劣产品冒充正品牟取利润）。在共产党和社会主义的词典里，剥削、巧取豪夺、欺诈诈骗，都是非法的。可是，主流媒体还大力为他们歌功颂德、树碑立传，还鼓吹人们学习他们的“成功”之道呢。不以为耻反以为荣，一切都翻转了！！！
改开以后，物价总是飞涨，老百姓不堪重负。好些人都在问，为什么物价上涨这么快？到底是为什么？看了“2015年胡润全球富豪榜之中国十大富豪”这些天文数字，大家应该明白了吧！问题是，是谁们给这些富豪随心所欲吸老百姓血汗的权力的？为什么没人管？
贪官中亿万巨富也不少，但他们的财富在暗箱中，所以无论什么富豪榜，都不会有他们的名字。同样，贪腐受贿也是非法的。
作为共产党领导的人民政府，不应该老是惦记着掏老百姓的腰包，而应该想办法把那些占有百分之九十几财富人数只有百分之几的巨富的腰包掏出来，还财富于国家，还财富于社会，还财富于人民，即消除两极分化，实现共同富裕——那些亿万巨富的非法所得，本就应该追缴没收，掏他们的腰包，是正义之举，顺民意，得民心。而且是必须要做的事：财富过度集中在极少数人手中，将严重动摇我们党和政府的根基。然后再用这些巨款建设我们的国家，改善我们的民生，帮助最底层的赤贫人群尽快脱贫，让我们的国家成为真正的民富国强、共同富裕、人民幸福的社会主义现代化强国。
其实，消除两极分化，实现共同富裕，也不难：
1、回归公有制
公有制是消除两极分化，实现共同富裕的根本之策，也是共产党的根本宗旨，何乐而不为！那些被贪官与黑心奸商勾结以超低价卖出去的国有企业，要以原价收回，决不能让那些贪官和黑心奸商占了国家和人民的便利。
2、调整分配制度
制订公正、公平、合情合理的分配制度，降低资方和国企管理层工资，提高劳动者工资，回归以按劳分配为主的分配制度，从源头上控制财富分配，即可有效遏制财富巨额敛聚，自然而然就能消除两极分化，实现共同富裕。
在第1、第2条尚未实现之前，可采用下面亡羊补牢之策。
3、严格执行个人收入调节税
我国已在推行个人收入调节税，但恐怕执行并不好。下一步有两件事要做：①、完善个人收入调节税，使其税率梯度更加合理，更加为劳动人民所认可，获得最广大劳动人民的衷心拥护和支持。并更具可操作性；②、严格管理税务部门人员，严禁徇私舞弊，杜绝偷税漏税现象。
4、征收资产持有税
资产包括不动产、动产以及金融资产、古董艺术品等，即所有有价的各种资产。根据全国现有个人资产持有状况决定起征点，起征点可略高于全国人均持有量，目的在于保护通过辛勤、诚实劳动获得财富的劳动人民。起征点以上者，资产越多税率越高，以几何级数递进。这一方面可以调节社会财富，消除两极分化，实现共同富裕；另一方面还可震慑贪官和不法奸商，因为他聚财越多，交税也就越多，留给自己和子孙的没多少，自己还担风险，不划算。
5、征收遗产税
制订一套税率有梯度的遗产税，遗产越多税率越高。遗产税同样可以调节社会财富和震慑贪官与不法奸商。
个人收入调节税、资产持有税和遗产税的税率梯度以及免税范围，千万要注意不要伤及普通老百姓，即通过辛勤、诚实劳动（包括脑力劳动和体力劳动）有一点财富的劳动人民——个人收入调节税、资产持有税和遗产税必须是劳动人民认可（可以通过网络等多种渠道广泛搜集意见）以后才能最后确定。
这样一来，就需要注意可能冒出来的问题：大富豪们携巨款外逃。
要防止大富豪（包括贪官）们携巨款外逃，其实也很简单：
⑴、银行把关
凡是往国外转账的（包括通过香港转换的）大额款项，必须要有严格详细的用途说明和政府的批文。否则一律不予转账。
⑵、海关严查
银行堵死后，可能有人会带实物（现金、金条、珠宝等）外逃。要堵死这条路也不难：通过海关时，凡没有严格详细用途说明和政府批文的大额财富，一律不准带出。
⑶、邮局检查
银行和海关堵死后，可能有人会想通过邮局邮寄转移财富。因此，凡寄往国外的东西，一律严格检查，同样，凡没有严格详细用途说明和政府批文的大数量财富，一律不予寄出。
⑷、边防严控
银行、海关和邮局堵死携款外逃之路后，可能有人会想偷渡。没关系，给边防部队下达一个任务即可，凡偷渡者，统统扣留，问明情况后再根据具体情况处理（其中或许有不是携巨款外逃者）。
以习近平为总书记的党中央，反腐决心之大和坚定，是众所周知的。如果按照上述办法做，反腐主动权就在我们党手里，比现在被动反腐的效果会更好，而且能让人今后不敢再贪腐。
上述举措可能会遭遇既得利益集团一些人的反对，但是，他们只是极少数中的少数，拥护支持的广大人民群众是绝大多数。而且，完全可以撤销这些反对者人大代表或政协委员的职务，他们既然不代表人民利益，还能当人民代表或政协委员？然后选举工、农、兵代表替补进去——人大代表构成成分本来就应以工农兵代表为主体，现在工农兵代表太少，远未达到应有的比例，补进工农兵代表也在情理之中。而且，人大、政协中站在人民对立立场上的人越多，对党中央、中央政府的掣肘越严重，将使党中央、习总书记的好想法、好战略难以实现。
想干好总有办法，干不好没有理由。
小平同志说：“如果出现两极分化，我们的改革就失败了”。消除两极分化，实现共同富裕，是时候了！
附录1：文献⑴摘录
2，贫富悬殊的两极对抗。
——报酬收入差别巨大。
京华时报前不久的消息称：西南财经大学中国家庭金融调查在京发布报告显示，2010年中国家庭的基尼系数为0.61，大大高于0.44的全球平均水平。报告结论称：“当前中国的家庭收入差距巨大，世所少见。” (凤凰网财经
人力资源和社会保障部劳动工资研究所日前发布2011年《中国薪酬发展报告》，部分行业工资上涨过快，2007年企业高管与农民工工资收入差距最大曾达4553倍，企业内部近5年来高管工资增幅明显超过普通职工工资增幅。(金融界
银监委披露：国资商业银行董事长、副董事长、行长、副行长、总经理等高层，二OO六年、二OO七年、二OO八年，三年，有37家银行122名高管的年薪酬在1千万元以上至4千七百七十多万元。享有4千万元以上超级年薪酬的分别是9家银行的15名高管。这九家银行是浦东发展银行、深圳发展银行、上海银行、广东发展银行、兴业银行、淅江银行、广东省银行、光大银行、平安银行。部分银行高管年薪酬概况浦东发展银行董事长，薪金四百二十万、津贴一千五百万、奖金二千八百万；董事长秘书薪酬(薪金加其它)六百三十三万。深圳发展银行行长，薪金八百三十万、津贴八百六十五万、奖金二千二百二十万，特别奖励六百万。广东发展银行董事长，薪金七百二十万、津贴一干二百万、奖金二千四百万；行长，薪金八百万、津贴一千二百万、奖金二千二百万。上海银行董事长，薪金三百六十万、津贴一千二百万、奖金二千八百万；行长，薪金四百八十万、津贴一千二百万、奖金二千六百万。浙江银行董事长，薪金四百八十万、津贴一千八百万、奖金二千万；常务副董长和行长，薪金四百二十万、津贴一千六百万、奖金二千万。(摘录。请有关部门和主流媒体核实)。
2006 年4月初，国务院、中纪办、社科院联合完成的《全国地方党政部门、国家机关公职人员薪酬和家庭财产调查报告》披露：党政干部已经形成社会特权阶层，其中地厅级以上干部已是官僚特权阶层，其年收入是当地城市人均年收入的8～25倍，是当地农民人均年收入的25～85倍。比较突出的深圳市，地厅级干部平均财产相当于一个普通市民250年的工资，省级干部的平均财产相当于一个市民 300年的工资。全国在金融、外贸、国土开发、大型工程、证券五大领域中担任主要职务的，90%是高干子女。实际上已形成了庞大的官僚资产阶级。
千万富豪102万人 ，85%望子女出国 东方日报 (
《参考消息》
附录2：2015年胡润全球富豪榜之中国十大富豪
2015年胡润全球富豪榜之中国十大富豪
01、李河君， 汉能， 1600亿
02、王健林家族， 万达， 1550亿
03、马云家族， 阿里巴巴，1500亿
04、宗庆后家族， 哇哈哈， 1200亿
05、李彦宏、马东敏夫妇，百度， 1100亿
06、马化腾， 腾讯， 1000亿
07、雷军， 小米科技， 850亿
07、严介和、严昊父子， 苏太华系， 850亿
09、严彬， 华彬， 590亿
10、何享健、何剑锋父子，美的， 510亿
来源：文献⑺（计算截止日期为
---------------------------------------
参考文献：
⑴、骆玉涛：国情报告（全文）
红歌会网：http://www.szhgh.com/Article/opinion/zatan/15989.html）
⑵、深圳一地产中介最高年收入740万，百万年薪者230多人
魅力深圳：http://city.shenchuang.com/city/20150106/142164.shtml
⑶、2012年收入最高的10大行业
NBD每经网：http://www.nbd.com.cn/articles/
⑷、1999-2014年胡润富豪榜历年首富情况统计(来源：胡润研究院)
中商情报网：http://www.askci.com/data/
⑸、历年福布斯中国富豪榜
新华网综合：http://news.xinhuanet.com/fortune/2009-12/24/content_12698644.htm
⑹、历年富人榜回顾
新财富网：http://www.xcf.cn/500frb/frbhg/
⑺、2015年胡润富豪榜发布，
21CN新闻：http://news.21cn.com/social/shixiang/a/2015/0204/16/29006045.shtml
⑻、曝孟非年收入1820万元，成内地年收入最高主持人
凤凰网江苏：http://js.ifeng.com/city/detail_2015_03/08/3627627_0.shtml
⑼、最新中国贫富标准线，你属哪个层次
凤凰时尚：http://fashion.ifeng.com/life/culture/200806/0627_52_621456.shtml
⑽、怎样拯救最穷困的人们
草根网：http://www.caogen.com/blog/Infor_detail.aspx?articleId=67796
⑾、谁关心这五件百姓最不高兴的事？
http://club.china.com/data/thread/1011/2776/81/30/5_1.html
⑿、爆代表36人身价万亿（2015-03-05 15:52:36）
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6cdd9e6d0102vo0k.html
⒀、富豪代表委员身家 36人1.2万亿代表了什么（
http://junshi.xilu.com/news/fuhaodaibiaoweiyuanshenjia.html
⒁、两会上的10位顶级民企富豪，个个身家百亿，作者：陈诺；编辑：嘉露；
推荐人：陈一瓢，资深媒体人，现居广州；
九个头条网：http://www.topnews9.com/article_20140318_34814_7.html
⒂、黄金折算：收入只有毛时代一半，物价却翻了五十倍
中华论坛：http://club.china.com/data/thread/1011/2776/33/60/8_1.html
——完——
相关文章
微信收款码
支付宝收款码