如果没有炒房客、没有囤积、中国老百姓还缺房子吗

2005年4月公布的《中国新富人群的理财需要与金融创新报告》显示，目前居民对各种投资理财工具的实际选择中，房地产以13.6%的比例列在第五位，对于占中国城市人口5%的新富人群，房地产以最高的预计未来收益水平(24.5%)成为最钟爱的投资产品。从上可以看出在2005年楼房已经变成了有钱人的投资品了。
2010年，国家统计局公布的数据显示，今年6月末全国房地产开发企业商品房待售面积逾1.9亿平方米，如果按照每套住房100平方米来估算，一亿平方米全国住宅待售面积意味着有100万套左右的商品房待售。这些至少能解决190万户的住宅要求。这些还是在开发商手中的房屋。而在炒房客、与囤房客手中的空置房屋在全国来看可能有几千万套。（可能是6540万套）这些可是能解决几千万户的中国家庭的住宅需求的房屋——就这样闲置在哪里，属于人家的私有财产……不知道老百姓在这样的房屋外边是会怎么想……
北京联合大学应用文理学院城市科学系老师张景秋和孟斌曾经带领课题组，对北京50多个2004年至2006年售出后入住的小区用电情况进行了调查，其 结 论 是 ， 电 表 几 乎 不 走 的 比 例 高 达27 .16%。而电表不走的比例还在陆续上升，2007年时达到29%。并且越往外环空置率越高，市中心二环至三环空置率水平大约在20%左右，四环至五环就上升到30%左右。（感谢他们、感谢他们的辛苦）
在房市新政出台前后一些炒房客卖房 

北京楼市近期现大单抛售 炒房客一次抛20多套_新闻_腾讯网
        一温州炒房客上海抛售10套迪士尼概念房_YNET.com北青网
楼市新政显效 天津滨海新区炒房客一人抛售12套房- 中国日报网
海南楼市购房从宽炒地从严 炒房客恐慌性抛售－青岛新闻网
这些都是个人炒房的，还不是什么炒房团、房地产投资基金、这样的有组织的炒房组织，手中的房屋数量。

开发商代售大约190万的楼房与几千万套的空置楼房那个损害老百姓大那？
空置的楼房都是什么原因空置下来的？
温州炒房客：不知道自己有多少房 目前观望_财经_腾讯网

——现在我们不知道有多少老百姓想改善自己的居住环境、有多少人买不起房屋而租房居住、……

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                       写作于  铁岭家中

                                  废铁也有价

                               2010年8月12日17:19:25