为什么公租房难建
公租房建设利润高,投资回报快,但因地方官利益牵连及官商勾结,导致公租房难建。文章分析公租房建设背后的经济与政策问题,揭示其难以推进的核心原因。
公租房利润丰厚,租房者无需任何人同情!
在北京、上海、深圳或广州,兴建每平米公租房,简单装修好,最多只需2000元。则100平米的公租房成本只有二十万,出租后,每月可得租金2000元以上,一年可得租金二万四千元以上,十年租金总量在二十四万以上!不但成本全部回收,还赚到了100平米公租房!
在北京、上海、深圳或广州,如果将公租房出售,每平米只卖六千元的话,公租房马上会被民众“疯抢”一空!则每平米纯利润四千元,国家可纯赚两个倍!
在大城市,如果国家允许租房者投资兴建公租房,每平米只需投资两千元,投资二十万就可以拥有100平米的、属于自己的公租房,申请者马上会过亿!
利润这么丰厚,还能造福于民!建起公租房来,为什么还会拖拖拉拉?
公租房是国家的,掌权的官却是地方的!帮国家赚钱再多,掌权的官不能受益!
房产早已官商勾结,官商利益均沾,公租房建得太多,会打击商品房,从而自毁官商各自的小金库!官商仍在做日进万金、房地产市场复兴、重新宰割人民的美梦!
土地本来是国家的,可是掌权的地方官习惯将它视为地方的,甚至自己的!在“自己的”土地上“自费”为国家兴建公租房,谁愿干呢?
在北京、上海、深圳或广州,兴建每平米公租房,简单装修好,最多只需2000元。则100平米的公租房成本只有二十万,出租后,每月可得租金2000元以上,一年可得租金二万四千元以上,十年租金总量在二十四万以上!不但成本全部回收,还赚到了100平米公租房!
在北京、上海、深圳或广州,如果将公租房出售,每平米只卖六千元的话,公租房马上会被民众“疯抢”一空!则每平米纯利润四千元,国家可纯赚两个倍!
在大城市,如果国家允许租房者投资兴建公租房,每平米只需投资两千元,投资二十万就可以拥有100平米的、属于自己的公租房,申请者马上会过亿!
利润这么丰厚,还能造福于民!建起公租房来,为什么还会拖拖拉拉?
公租房是国家的,掌权的官却是地方的!帮国家赚钱再多,掌权的官不能受益!
房产早已官商勾结,官商利益均沾,公租房建得太多,会打击商品房,从而自毁官商各自的小金库!官商仍在做日进万金、房地产市场复兴、重新宰割人民的美梦!
土地本来是国家的,可是掌权的地方官习惯将它视为地方的,甚至自己的!在“自己的”土地上“自费”为国家兴建公租房,谁愿干呢?
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爱学记

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