强拆由开发商的施工队来进行！

强拆由开发商的施工队来进行！　　

--龙口市东江街道九南村“庆祝”《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施217天　　

2011年2月22日，龙口市东江街道九南村村民收到了久违的《龙口市东江街道九南村整村搬迁补偿安置方案》（以下简称《方案》）。这样的好事情却令农民感觉中国的法律在山东省龙口市不好用了！　　

一、        日期时间之惑　　

该《方案》的下发日期为2011年2月22日，署名日期为2010年12月27日。如此重大的事情，是否征求过农民的意愿了呢？　　

2010年11月21日、2011年2月20日先后两次召开村民大会，但是会上禁止农民发言，只是要求有意见、不同观点到村委去提。农民的诉求中关于新拆迁条例的市场化补偿的要求，根本得不到应有的尊重！　　

更为可笑的是，2010年12月7日，宗地编号为【2010】054的地块已经开始出让国有土地使用权了！这片土地是农民的宅基地，是有住房的！这片土地上的农民还没有见到补偿草案，仅仅是口耳相传，不仅一户也没有签协议，一户房屋都没拆，而且宅基地为集体土地，咋就不声不响的变成国有土地了呢？征地手续在哪里？不是说净地出让吗？原来是“整体出让”！　　

二、        市场化补偿之惑　　

国发【2010】47号文，明确受益归农民所有。真是无巧不成书，农民事先根本没见过的《方案》的署名日期竟然也是2010年12月27日。　　

2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施。部分农民还沉浸在市场化补偿的幸福之中，自己脚下的宅基地于2010年12月7日，国有土地使用权挂牌出让，自己的房屋该是市场化补偿了吧！请看《方案》是如何多次剥削农民的。　　

回迁楼只有18层和32层供选择，容积率不低吧！　　

怎么正房与平房的价格差别如此巨大呢？应该都是房屋吧。　　

2800的评估价怎么来的？货币补偿严重偏离市场化原则。老百姓不明白！《烟台市城市房屋拆迁补偿等相关标准的规定》规定：拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。难道龙口市不是烟台市的县市区吗？　　

三、        98%之惑　　

看表面的字眼，应该是多么幸福啊！龙口市新型农村社区建设工作思路是：以政策为导向，镇区督导推动，村庄主体实施，群众共同参与，实施搬迁坚持村民自愿的原则来签订搬迁补偿协议。　　

可悲的是，九南村截止到2011年9月1日，边签协议边拆迁，都不足98%。　　

四、             停水停电之惑　　

不签字的农民从2011年6月10日开始停水停电了，更不用提夜晚砸玻璃等等恶劣做法！这些土匪、恶霸做法能逼迫农民签字？！龙口市的和谐社会就是这么“和谐”的？！农民通过山东省信访给出的答复是回家，等到9月2日。可惜今天就是9月1日了。　　

五、             开工许可之惑　　

看到下面的答复（龙口市建设部门），应该是多么幸福啊。开发五证是指土地证、用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、预售许可证。开发商建楼盘必须持有前四证才能开工建设，无证开工属于违法建设，相关部门要责令开发单位停工，根据具体违法情节给予处理。　　

农民的房屋都没有拆除，怎会有四证！可是举报宗地编号为【2010】054的违法开工问题，有关部门就是不受理！　　

六、             强拆之惑　　

2011年8月26日晚，在已经部分强拆两户农民房屋的基础上，又一户的房屋连同屋内的生活用品被彻底清除，水泥地面以上的物品全都不见了。27日上午，开发商的施工队，给房主王国际承认错误：“不小心给拆了”。　　

在各地房屋拆迁活动中，动荡的2010年终于过去，行政强拆迎来司法强拆之后，伟大的九南村整村改造受益方竟然“创新”，请施工队来强拆，第二天就承认错误！就算强拆，提前通知一声，把屋内的物品搬走再拆嘛！　　

强拆到底由谁来下达、执行！？　　

七、             派出所之惑　　

农民因遭受故意毁坏财物、入室盗窃而拨打110，龙口市东江街道派出所民警，或许因为以前两次因九南村强拆房屋来过，今次见怪不怪了，调查工作很快结束，一方面告诉不归派出所管辖，到法院去吧；令一方面，截止9月1日扔拒不立案。农民就是不明白，什么情况采购立案的标准！　　

受害人王国际的部分要求：　　

1、依法惩处强拆、故意毁坏财物的幕后主谋，赔偿各种损失！　　

2、按照新拆迁条例修改整村搬迁补偿方案。在广泛听取农民意愿的前提下，协商解决，开发商、村委不要采取激化矛盾的做法！　　

受害人：山东省龙口市东江街道九南村 村民 王国际