一、盘点2010中国楼市十大劲爆言论
http://blog.sina.com.cn/s/blog_5dc473b30100nper.html
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2010年对于中国楼市而言极不平凡，短短的一年间，楼市调控一轮又一轮，楼房成交量几起几伏，“国四条”“国十条”“国五条”都引起不小震动。在纷繁芜杂的楼市大看台，众多地产商、专家、官员，更是你方唱罢我登场，不时爆出一些雷人雷言。相比以往，素有“房产大炮”之称的任志强的“表现”今年略显“低调”，言论显得不够突出不那么给力。临近年底，将今年楼市十大劲爆言论梳理如下：
陈贵 中国房产学会会长：用高房价控制北京人口
事件回放：10月14日，中国房地产学会执行会长陈贵撰文表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。陈贵说，北京想成为国际化水平的都市，马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易。“像北京、上海等特大城市的房价不能再降了，10万以下的车不能在北京上牌照了，外地低收入、低素质和低学历等群体数量不能再增加了。”
点评：此观点一出，立即招致网友炮轰。高房价或许能挤走在北京的一部分外地人，但这部分人或许只是对生活要求较高而选择离开，但所谓的“外地低收入、低素质和低学历等群体”未必会“知难而退”。
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宜黄官员：没有强拆就没有新中国
事件回放：10月9日，广受社会瞩目的江西抚州市宜黄县“9?10”强拆事件，以县委书记邱建国、县长苏建国双双被免职暂告一段落。10月12日，宜黄县政府一名官员投书媒体，认为“搞城市建设需要进行大量的拆迁，如果迁就被拆迁户的利益诉求，大幅度提高拆迁补偿标准，政府肯定吃不消”，“地方政府为实施地方发展战略，强拆更在所难免，或者说不得已为之，否则，一切发展免谈”。该官员旗帜鲜明地提出，没有强拆就没有中国的城市化，没有城市化就没有“崭新的中国”“没有强拆就没有新中国”
点评：中国的城市化进程必然伴随着拆迁，但如果把所有“拆”字前面都加上一个“强”字，不仅与事实不符，也无助于将来的城市发展。
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金岩石：如果刚毕业的年轻人都能买得起房，那么这个国家就会走向衰亡
事件回放：7月28日，保利高峰论坛在广州保利城会所举行。国金证券首席经济学家金岩石为房价保值发出雷人言论。他语出惊人地评论说，当一个城市自有住房率超过50%，城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都买上房，那么国家就会衰亡，因为这会令人丧失目标，丧失实现目标的动力。
点评：所有人一辈子不可能是为房子而生，为房子而死的。当房子都成了年轻人的终级目标，这个社会才会走向灭亡。
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孔锐：打压房价就是误国误民
事件回放：今年3月，汉维中国总经理孔锐在其博客中称，“现在打压房价是完全不合时宜的，中国经济的发展需要的是具有洞悉世界经济本质的经济学家，而不是那些唱衰楼市的垃圾。如果现在打压房价，中国就会成为西方国家的经济仆人，这不但会误国误民，而且还会挨打。”
点评：房地产业健康发展是我国经济不可或缺的重要因素，但房价过高，会加剧贫富两极分化，富者靠房地产越富，穷者生活无所居，社会也不会稳定。如果房地产泡沫加大，房地产界不断敛财，百姓无力支撑时，房地产业会崩塌，进而会影响我国经济的大局。
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任志强：穷人买不起房关开发商什么事
事件回放：今年3月12日，华远集团董事长任志在2010第十届中国房地产发展年会上作发言时称，商品房是面对中高收入阶层的产品，不是面向穷人。“商品房是政府收了高价土地出让金，不管是二百三百还是两万三万，告诉你，那是对高收入人群的变向征税，而廉租房和经济适用房是免征土地出让金的。换句话说，这些买不起房子是次要的，关键是买不起地啊，如果你连地都买不起，你和开发商有什么关系呢？”。
点评：商品房比经济适用房价格高，是不关开发商事，但开发商利用捂盘惜售伎俩，人为制造的物以稀为贵，房子盖好后，坐地涨价，甚至一两个月时间出现大幅提价，开发商能摆脱关系？
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茅永红：没买房能力就不要埋怨政府
事件回放：全国政协委员“全国地产500强“百步亭集团董事局主席茅永红在两会期间接受采访称，“现在很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，我认为有些是不对的。本身他没有买房能力，就不要来埋怨。”他说，“日本、美国、英国、德国他们的工资水平比中国人高得多，他们一辈子就买一套房，一辈子也才能买起一套房。本身没有买房能力，就不要来埋怨政府、社会和开发商，因为现在中国住房改革发展的投入是很大的。”
点评：房价太高，老百姓买不起，抱怨可谓天经地义。住房是生活必需品。让老百姓住有所居，政府责无旁贷。老百姓没地方住，可以理直气壮地埋怨政府。当房地产商违规囤地、违法拆迁、哄抬价格的报道频繁见报端时，老百姓埋怨开发商又何尝没有道理。
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陈华伟：嫌房价高就回老家买
“老说房价高，没人叫你在广州买，也没人叫你在深圳买，那你就回老家买嘛，为什么要在广州、深圳买呢？”3月6日下午，在广东代表团一组分组讨论时，全国人大代表、广东化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟的这席话引发一场论战。陈华伟说，广州、深圳的房价是偏高一点，“它高，但它有市场呀，有价有市，卖得掉。”
点评：抑制部分城市房价过快上涨，是大势所趋人心所向。许多大城市不仅外地人买不起房，很多在北上广土生土长的本地人也买不起房，并且一些二三线城市房价上涨速度大有赶超一线城市的势头，也成为当地百姓不能承受之重。“回老家买”的言论自然招致拍砖无数。
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傅军：房地产是被“80后”记者抹黑的
事件回放：3月7日，在政协工商联界别讨论会上，新华联集团总裁傅军发言时说，“中国的房地产，媒体起了很不好的作用。现在媒体的主力记者几乎都是80后，他们正急需买房，写新闻都带有他们的主观性。”傅军认为，房地产商被骂成万恶之源，主要是媒体抹黑的。
点评：在高房价中，房地产商究竟扮演个什么角色，老百姓心中自然有一杆秤，用不着谁去挑唆。雇人排号制造楼盘热销的紧张情况、囤地捂盘静待房价高涨、给老百姓下决定买套房子的时间比买棵白菜还短……这些岂是“80后”记者所能凭空杜撰出来的？仅仅以“80后”记者急需买房为自己的坏形象开脱，想法实在有点简单。
李光斗：离婚催涨房价
事件回放：继"未婚女青年推动房价上涨"、"丈母娘推动房价上涨"等理论之后，1月12日上午，某品牌营销机构创始人李光斗引用数据称，目前全中国每年的结婚人口是2000万，组成1000万个家庭，但其中一部分人以离婚收场，尤其大城市离婚率更高。他们结婚买了房子了，但是没过几年就要重组了。一重组就要分出一个新的个体来，这时候又要买新的房子。所以离婚率的上升也推动了中国房地产价格的上涨。
点评：离婚者是不是分手后铁定必须立即选购新房呢？虽不否认现实中确存这样的“持币待购一族”，但就现有工薪收入水平与市场房价严重倒挂的严峻现实来看，这种现象不可能构成社会的普遍多数。哪个时代没有离婚，为什么以前离婚未推高房价，今天却推高了呢？“因缺乏普遍意义。
庄耀：做房地产就好像印钞票
事件回放：1月5日，在广东省委十届六次全会第二十组的分组讨论会上，广东物资集团党委书记庄耀从房地产商的角度谈起了卖楼“生意经”，语出惊人：金融危机对我们最好，别的行业利润不高，我们就大举进攻房地产。做房地产就好像印钞票一样，来钱确实快。因为房地产透明度高，大家举牌向政府竞拍，不存在底下交易。卖楼也是这样，价格都是说好的，打折扣也就是一个点两个点的问题，又不存在收不回钱，比买卖汽车、水泥等行业要容易管理，透明度高，挣钱也没那么复杂。
点评：言论从地产从业者嘴里发出，透出了地产业界的狂喜，揭示了地产业的暴利，给"房地产行业并不是一个暴利行业"的谬论当头棒喝。
二、打开2010年“强拆死”文件夹！
时间:2010-12-06 17:26来源:华人心声论坛》时政观察版 &raqu 编辑:韵思红 点击:
打开2010年“强拆死”文件夹！ 【水上人家】
离年底还有20多天，回顾2010年展望2011年的活动策划，已经铺天盖地了。
这是时间的持续，引发的人的生命的一种活动。人这个自然千宠万爱的生命体，因为有记忆，所以能够回顾，因为有思想，所以展望。
但是，我明明听到一个声音，是时间对生命的警告。时间在对生命说，你没有选择的权利，只有义无反顾地走向死亡。
就是在汶川大地震时，我也没有感觉到，时间对生命的警告，会如此直接，如此严厉，如此无情。
为什么会这样？思维的鼠标急速点击着记忆的盘符，搜索过正常死亡，长久运行在非正常死亡，最后有一个“强拆死”文件夹跳跃闪烁着。
打开“强拆死”文件夹，是关于2010年生命意义的思考和忧虑。
打开一个“强拆死”文件夹里“前言”的文档，开篇就说：“唐福珍，女，成都市金牛区天回乡金华村人。2009年11月13日，成都市金牛区城管执法局对一处违章建筑进行强拆。为了阻止拆迁，唐福珍在楼顶天台自焚。2009年11月29日晚11时许，医治无效死亡。”后面紧接着的记录文字，像是对唐福珍事件意义的评价，又像是为2010年作引子的：“唐福珍事件拉开了中国强拆死的帷幕，地方政府称强拆死是暴力抗法死，地方百姓称强拆死捍卫权利死。”
“强拆死”文件夹下有12个子文件夹，是用月份命名的。因为是人在做、天在看，里面记录了曝光的强拆死事件，没曝光的强拆死事件，以及通过各种手段隐瞒的强拆死事件。
由于2010年还没过去，“强拆死”文件夹还没有对2010年强拆死事件作出全面的评价，不过提到了一个强拆死有密切关系的新拆迁条例修订问题，附有简单的评论，大意是，如果是地方政府而不是地方百姓能从强拆中获取巨大的利益，那么要解决强拆问题就是天方夜谭，由此造成的强拆死，无论是同比还是环比，其在非正常死亡中所占的比例，都将以惊人的幅度提高。
我知道，这是我的梦呓。但是，我还是执着地认为，苛政猛于虎，强拆是苛政加任何足以表达野蛮、无耻、霸道的词汇。在2010年，没有一种死亡方法比强拆死，更能形成形成对人的心灵的毁灭性撞击。在一部人类史中，还没有比拆强拆死，更彻底摧毁人对生命的渴望，更何况强拆的理由是那么金壁辉煌，强拆的逻辑是那么霸道。
打开2010年“强拆死”文件夹，是为了能在2011年注销“强拆死”文件夹，只是还不知道新拆迁条例能否担当重任，为百姓生命安全高呼。
2010年12月6日
三、2010年度失足妇女年终总结
http://hi.baidu.com/好运北京2oo8/blog/item/3c7eb0f36996e942352accc6.html
过去的一年是极不平凡的一年。随着天朝“严打”she情业，经济的巨大疲软，我的事业遇到了前所未有的挑战。
但是，在发廊老板和妈咪的坚强领导下，发扬“不知疲劳、不甘落后、不怕牺牲”的“三不”精神，高举“party”的大旗，克服了“严打”所带来的不利因素，全年吸引客人1658名，实现盈利254100元，比去年同期增长15%，远远高于同期GDP7.6%的增长速度，在本行业中位居前矛，并得到了年度 “金鸡”奖。回顾过去一年的经历，本人主要做了如下工作：
1.加强政治思想学习，深刻领会“三ge代表”重要思想。发廊老板华哥**在一次酒后高谈阔论、远瞩地提出“失足妇女是代表广大有钱佬的身体需要、失足妇女是代表着娱乐业的发展要求、失足妇女是代表老板和妈咪的切身利益”的“三个呆婊”的光辉理论，本人不管走到哪，总是在学习领会“三个呆婊”的思想内涵，并把它和实际工作结合起来.淫民日报还在中缝报道了我学习“三个呆婊”的先进事迹。
2.实行价格战术，优惠广大客户。由于本地娱乐行业竞争激烈，当地的休闲中心、美容美发厅、洗脚屋里面的失足妇女大打“价格战”。原先一次收取300元，后来降到100元。本人率先在全国范围内实行打折优惠的办法，发放贵宾卡，对熟客实行八折，凡光临本人五次以上免费提供一次服务。这种降价打折的促销办法收了奇效，其它的失足妇女门可罗雀，而我这里却是车水马龙，生意兴隆。大量的以前无力消费的、建筑工人、甚至大板车佬和装煤气佬也成为了我的客户。
3.加大了市场开发力度。本人变以前被动的“等客人上门”为主动的“走出去，引进来”，响应发廊“屁股大开发”的伟大号召，以“身体搭台，金钱唱戏”，一年来共在马路上派发宣传勾引客人155名，约占客人总数的10%。我也把“身体大开发”的口号喊进了大学校园，一年来，吸引大学教授5人，研究生20名，本专科生45人。另外，“发展新客户，稳定老客户”是我工作的准则，去年一年，共有455名，212名成了我的客户。
4.坚持开展先进“性”教育，苦练技术本领，提高自身业务能力。过去的一年，我参加了“进出口实务”的短训班，还先后拜民族乐器“萧”、“喇叭”、“小号”等方面的名家为师，工作能力有了很大的提高，客人们都夸我人正点，活儿也一流！我还大胆的进行技术革新，比如：把“**”改革为“车推老汉”，在发廊的年终评比中我也被光荣的评为“业务能手”、“技术尖子”，并获得年度“金鸡”奖，被推荐参加全球华人名妓大赛。目前，我还自费在某炮兵学校进修打飞机专业的MBA课程。
5.扩大国际交流，为国家争创外汇。为了为国家挣外汇，一年来，我刻苦钻研英语，终于学会了难学的“oh！YES！”、“yeah！”“come on！”等单词，欧美等国家和地区的客人都慕名而来。上个财政年度共创外汇2508美元。
6.积极为作贡献。取之于，服务于。在过去的一年，我积极参加各类公益事业，发扬献爱心精神，共为希望工程捐款5元，向贫困女中学生捐赠内衣10套，还免费为身残心不残的残疾人提供服务8次。另外，我还积极响应国家“拉动内需，扩大消费”的号召，一年来共买手机4部，衣服30套，啤酒2000多打，摆头丸100多粒，38盒和**5000多个，消费额达5万多元。
总结过去，展望未来！成绩总是属于过去，荣誉属于大家，财富属于！新的一年，我对工作充满了信心－－－随着人们生活水平的不断提高，对性趣也会越来越高，古语有云：“食色者，人之本性也”，随着人们收入的不断提高，越来越多的人会“饱暧思淫欲”，毕竟“民以性为仙”嘛！明年，我的工作就是实现和GDP的同步增长目标，在保持现有成绩的基础上，实现物质文明和精神文明的双丰收。初步工作计划如下：
1. 加大广告宣传力度。计划投入2万元在本讲台和肥菜台播放15秒广告，每晚10次，循环播出，内容为本人的**集。同时在电台播出“繁荣娼盛”的宣传口号；
2. 把小广告贴在城乡电杆上、公厕里、门缝里，并不定期组织姐妹们在广场开展行业咨询活动，现场派发带电话的小卡片；
3. 大力挖潜，发展新客户。在各大中学校成立办事处，大单位要设立代办点。不放过小学甚至幼儿园的潜在客人，从小要对未成年孩子进行性教育；
4、提高服务质量，从软硬件入手。一是开通24小时免费热线电话，并公开服务收费标准，接受群众监督，承诺10分钟内到达上门服务；二是计划投入5万元进行自身改造，包括隆胸、增白等项目；三是提倡“客人满意才是我们的最终目的”的行业精神，坚持先服务后收钱和不交贷不收钱原则；
5.在各大网站的论坛、聊天室、QQ上发布信息，勾引上网人士，特别是未成年人士；
6.挖掘、培育世界失足妇女，把客户市场作广、做大，发展成集团服务。计划年内组织20个臭味相投的姐妹们成立环球国际“金鸡”集团服务实业有限公司，并实行股分制，采取客人入股成为股东，我们出屁股成为员工的法人治理机制和管理模式，同时实行年终我们分配红利，股东免费分配失足妇女提供无偿服务的分配方式，争取三年内办成一个上市公司，吸引世界各地的爱好者来光顾 |
爱学记
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