杀鸡就用杀鸡的刀

          我个人认为：杀房价就应该用杀房价的专用刀。什么是杀房价的专用刀呢？《中国公民房屋使用法》，用立法的形式进行规范化的管理，把居民用房，买房、卖方统统纳入国家法律的轨道。这样做，即规范了房地产市场的开发和买卖，又规范了居民用房。

          简单讲：立法，就是明确房屋的适用范围，流通范围。规范房地产开发商的运作范围，权限范围。使房地产业出在法律的严格监管之下，做到有法可依，违法必究，人人遵守！

         立法的内容必须包括如下几点：

         对于公民的法律（1）法律明确规定，中国范围内国内外的合法公民，私人的房屋，只有使用权，买卖的权，不得用任何方式出租，变相出租谋取利益。违者没收该房产，并收缴全部非法所得，加之两倍以上的罚款。（2）法律明确规定，一个独立的家庭在中国境内只允许有一套使用住房。外籍居住家庭亦是如此。（3）个人房贷不得高于30%。且不得超过10年放贷期。

        对于房地产商的法律（1）国家银行，股份制银行，一律不允许贷款给房地产开发商，从根本上杜绝银行放贷风险，根除遏制房地产商空手套白狼的惯用伎俩。（2）房地产商的一切商业投资，必须在国家银行的严格监管之下，且，开发资金必须足额到位后，国家房地产管理部门才可以发放给开发商开发许可证。（3）房地产商不得以任何方式集资吸纳建房资金。我想有了这样的法律规定，中国的房价一定会回落到合理的水平。中国是社会主义国家，是社会主义国家政府就不可能允许用人民的土地赚人们的血汗钱。当然，更不会允许各类空手套白狼的奸商们存在和嚣张！

        让我们拿起法律的武器，用《中国公民房屋使用法》捍卫我们广大劳动人民的合法住房权利。预祝：《中国公民房屋使用法》早日出台，昭示天下！我想：《中国公民房屋使用法》出台之日，就是中国房价回归之时！我期待着这把：《中国公民房屋使用法》利刃的出炉！

注：《中国公民房屋使用法》是我想到的名字，暂时用之。

                                      （海歌原创于2011年6月16日）