中国地价第一拍的“国企退 外资进”危害巨大

中国地价第一拍的“国企退 外资进”危害巨大　　
　　广州番禺亚运城，是国家五部委提高开发商拿地首付到五成后，土地市场拍卖的第一块地，结果由保利，万科，中海的“国企队”败给富力、碧桂圆、雅居乐的“外企队“，国企独立参赛选手“中信”根本没有举牌加入战团。地块以255亿元天价成交，令国务院，财政部近日连出几招“遏制房价组合拳”顿成中看不中用的绣腿花拳。上有政策，下有对策。
　　首先有必要给所谓“民企”正名，因为它们实际是港企、加拿大企等而已，不是内地民企，富力双老板之一的张力，改开前是广州天河区规划部门小职员，其后设计拉拢当时天河区书记于幼军（后深圳市长，湖南副省长，山西省长，去年因违纪被免去中央委员，降两级现任国家林业总局副局长），广州市政府XXX等人，拿到国企临危工厂之地，搞换房工程起家。加入一个曾涉黑道买卖的香港居民李思廉，组成富力地产。其间张力因介入李纪周（原公安部副部长，在广州市公安局挂职）走私倒卖汽车案，不得不避走加拿大一年。张力和李思廉都拥有加拿大护照，是加拿大公民，富力地产是在香港上市，国内赚的钱全转到香港，汇到加拿大及开曼群岛去了，算什么中国民营企业？！真滑天下之大稽！
　　碧桂园地产杨国强，固然是顺德老农民出身，但已有香港身份证，公司总部也搬到港岛，公司也在香港上市，杨国强也入了他国国籍，又算什么中国民企？那是过去时，不是现在时，更不是将来时。“国内民企”的说法，实在令人无法苟同。
　　雅居乐地产倒是真正的港人企业，老板是土生香港人，公司在香港上市，又算什么大陆民营企业呢？有点，但不完全，对吧？因为老板也有外国护照。
　　发人深醒的是，这三家外资地产在香港上市时，有很多背景复杂的外国资金也入股其中，味道已大变。
　　因此，广州资改媒体众口一词说富、碧、雅是民企，乃自欺欺人。百姓闻之嗤之以鼻。《广州日报》题目：“富力集团”获胜，“保利集团”败北，见猎心喜心态，可见一斑。因为富力集团天天在《广州日报》花数十万去卖广告。当今报纸为谁服务，再清楚不过。
　　富力为何可在珠江新城等地拿下几十块地，让香港李嘉诚也自叹不如（因为港府一直不愿看到某一家地产商独吃）？留给他人追根究底，不在此文评论之列。
　　本文只提出三点。
　　一，地价赚到的钱是否取之有道？以及将来用于支出何方？
　　土地是属于什么人的？想必很多人说不清。人民？太空洞；农民？也贫乏；政府？好像不太服人。可以肯定的是，资本主义式的卖地行为必然有剥削出现。谁剥削？剥削谁？还是说不清楚。难怪有人整天就想着卖祖产、卖国有土地、卖国产股票，弄几个资产处理平台之类的点子。究根揭底，官员的权力是谁给的？
　　已知广州操办2010年亚运已入不敷出，预算过于庞大，经费过于吃紧，当局赖给全球经济不景气。市政府还要花200多个亿给沿途房屋“穿衣戴帽”，马路中间设坛摆花，交通拥挤已让人怨声载道。现在亚运城变财源，豪取255亿，乃雪中送碳矣。一个不大不小的亚运，很多国家地区的运动员是享受免费到中国旅游吃喝而已，尤其那些不丹、文莱、关岛之类。为此耗费辛苦得来的255亿，值得吗？市政当局在油米盐电水对百姓还锱铢必较，情何以堪？
　　二，外资地产商赚到的钱流失境外。
　　三家境外地产商每年赚很多钱，如果存在国内银行或在国内再投资，对国内金融、房产等确有俾益。问题在于赚到的钱都流失到香港、加拿大、瑞士、开曼群岛等地。即使出现什么纷争，这些地产商都可以用外国公民身份来“维权”，诉讼官司。国内有关部门在查党政官员财产、裸官状况的同时，也应查这些地产大亨的外国身份和资金外流现状。国家监管部门一方面对广州无力控制市政开支睁眼闭眼，还允许外资财团在调控房市时相当嚣张地折腾政府，既相当迟钝，又相当可悲。
　　三，为人民服务还是为资本家服务？
　　广州番禺区居民和政府在是否继续建造垃圾焚烧场问题上一直打得不可开交，甚至引起境外媒体高度关注。前几天区委书记谭应强先生一改初衷，公开宣布不建了，这180度大转弯让人跌破一地眼镜。是他们顺应民意吧？是他们闻错知改吗？都不是。那是什么？现在水落石出：原来富力、碧桂园、雅居乐在拍卖亚运城之前的官商沟通中强硬表示，如果在番禺建焚烧场，我们就不参加投标！乖乖，这还了得。官以商为天。境外地产商一句话就可以让官员换脑筋，杀很大！强制拆迁，强制建厂的乱来突然偃旗息鼓，撤退收兵，原来要为他们开路。“资本家效应”很有效。
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