购房合同写夫妻一个人还是二个人好 上海新盘签购房合同写夫妻其中任一一个人名字，（夫妻双方都有公积金）可以办理2个人合贷公积金60W嘛

上海新盘签购房合同写夫妻其中任一一个人名字，（夫妻双方都有公积金）可以办理2个人合贷公积金60W嘛  

上海新盘签购房合同写夫妻其中任一一个人名字，（夫妻双方都有公积金）可以办理2个人合贷公积金60W嘛

上海新盘签购房合同写夫妻其中任一一个人名字，（夫妻双方都有公积金）均可以申请夫妻两人参贷公积金贷款，最高可以是60W。如果有补充公积金，则最高80万。
但贷款额度有4个条件：

住房公积金个人购房贷款，是以住房公积金为资金来源，向符合条件的缴存住房公积金职工发放的，用于购买自住住房的消费贷款（纯公积金贷款）。贷款若有不足部分，可向银行申请住房商业性贷款，两者构成组合贷款。
贷款物件：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
申请条件：
1、具有城镇常住户口；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
贷款金额：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
2、不高于按照房屋总价款的比例70%确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
4、不高于最高贷款额度。
购买首套自住房 两人及以上参与贷款 60万 有补充公积金，则最高80万。
改善型二套，两人及以上参与贷款 40万 有补充公积金，则最高60万。
注：购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记资讯中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。
贷款比例：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%； 为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
贷款利率：购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
贷款期限：购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内（含5年）]贷款期限参照购买新建商品房。
办理场所：
1、实地申请办理：申请住房公积金个人购房贷款（纯公积金贷款）的,借款人可以到购买房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点、市住房置业担保有限公司业务网点申请办理；申请住房公积金个人购房贷款（组合贷款），借款人可到住房公积金个人贷款业务受托银行业务网点申请办理；
2、网上申请办理：借款人可登入上海住房公积金网（shgjj.），通过住房公积金网上贷款业务受理平台申请办理。
办理要件：
1、住房公积金个人购房贷款（新建商品期房）
（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；
（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和影印件；
（3）借款人户口簿原件和影印件；
（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；
（5）购房合同原件和影印件；
（6）首付款发票原件和影印件；
（7）开发商营业执照、法人身份证、预售许可证（均为影印件），预告登记原件和影印件；
（8）开发商或销售代理商收款账号；
（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；
（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。
2、住房公积金个人购房贷款（新建商品现房）
（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；
（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和影印件；
（3）借款人户口簿原件和影印件；
（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；
（5）购房合同原件和影印件；
（6）首付款发票原件和影印件；
（7）开发商营业执照、法人身份证、大产证（均为影印件）；
（8）开发商或销售代理商收款账号；
（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；
（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。
3、住房公积金个人购房贷款（二手房）
（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；
（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和影印件；
（3）借款人户口簿原件和影印件；
（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；
（5）购房合同原件和影印件；
（6）首付款收据原件和影印件；
（7）房产证影印件；
（8）收款账号（双方商定）；
（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；
（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。
办理流程：借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——稽核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。
办理时限：贷款申请资料齐全，稽核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。

上海新盘签购房合同写夫妻其中任一个人名字，以后（夫妻双方都有公积金）可以办理2个人合贷公积金60W嘛

可以，
公积金贷款条件：
连续缴满6个月
贷款额度，账户内余额的40倍，不超过30万，有补充公积金40万
之前用过公积金，公积金贷款算二套，层数会减少

夫妻双方购房只写一个人名字，可以提取对方公积金吗

是可以提取对方的住房公积金的，因为婚内购房是属於夫妻共同财产，那么一方购房，另一方是可以以此提取住房公积金的。在提取住房公积金时除携带购房提取的申请材料意外还需要携带结婚证双方同时到场。

夫妻双方都有公积金，只想在产权证上体现妻子一个人的名字，可否夫妻双方一起申请公积金贷款

可以的，我就是这样一个人的名字俩个人公积金还

夫妻双方都有公积金 都可以提取吗

公积金可以全额提取可以部分提取。
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、影印件（夫妻提取须提供结婚证原件和影印件）；
由于哪种型别提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

夫妻双方都有公积金 可以分别贷款吗

不可以。
职工购买自住住房申请公积金贷款时，需要提供夫妻二人的身份证、结婚证或户口簿，如果一方的贷款申请被批准了，夫妻二人的公积金账户就会被冻结，另一方申请再申请公积金贷款时系统就会有提示，甚至出现“禁入”状态（系统禁止录入申请人贷款资讯）。

夫妻双方都有公积金，可贷额度怎么算

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同型别和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

婚后购房，公积金贷款，必须夫妻双方都要缴纳公积金吗

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

购房合同就写了夫妻一人，但是都有公积金的，以后夫妻可以共同贷款60万吗，还是只能贷1个人30W

公积金贷款额度个人 40万 夫妻共贷60万，有补充加10万
公积金个人贷款可以提取配偶账户余额。贷款额度要根据你的账户余额好缴存情况来定。

写一个人的名字，可以夫妻双方共同办理公积金贷款吗

购房合同只写一个人名字的情况下，可以由夫妻双方共同办公积金贷款。
因为目前买房的公积金贷款都是以家庭为单位计算，只需要户口本或结婚证证明婚姻关系，就可以办理贷款。具体可以咨询当地公积金管理中心。