买二手房的购房合同从哪里来 大家好 我要购买二手房，但是没有购房合同，开发商说可以办房产证可以交易吗

大家好 我要购买二手房，但是没有购房合同，开发商说可以办房产证可以交易吗  

大家好 我要购买二手房，但是没有购房合同，开发商说可以办房产证可以交易吗

无论是一手房还是二手房的买卖，都应该有合同，没有合同的不要考虑。

您好 没有购房合同可以办房产证吗

1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。

买二手房没有房产证，有发票，有购房合同，能办房本吗

办不了应该，二手房没房产证怎么交易呢，不是正规的商品房吧，还是房产证还没办下来

买二手房没有购房发票可以办房产证吗

准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

有购房合同，但是没有双证的二手房子可以买吗？

不可以，没有产权证就没有办法交易，即使你愿意私下交易，但会有很大的风险，比如以后证下来房子升值了，房东说家里协商不一致，不卖了，你就哑巴吃黄连了，因为这样的交易国家不认可，属于偷税漏税，即使上诉你也会输，损失的是你自己，房东如果和你不是知根知底的关系，最好不要买，还是等着证下来再说吧，另外房子不会说拆就拆的

有购房合同及，没有房产证的房子可以购买吗

合同法规定没有房产证的房屋不能确定购房合同因此你的购房合同是非法的无效的

有购房合同，但是开发商走了的房子怎么办房产证

很负责地告诉楼主，这样风险极大！ 最重要的问题不是开发商逃税，而是房产有可能被一房多卖，或者开发商提价反悔，或者卷款逃跑，等等，这些你如果到时要去法院告，收集证据都很麻烦。所以强烈的建议你要索取合同和发票！

没有购房合同，只有购房发票，可以办理房产证吗

我想问你 没有购房合同 哪来的购房发票呢 不明白 当然产证办不了

没有房产证但有购房合同可以吗

可以，但是有的地方不可以，建议办理房产证。
房产证办理需要的资料是：
（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（2）商品房销售统一发票原件。
（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（4）完税凭证（契税缴款书）。
如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：
（1）身份证复印件（带原件校验）。
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

没有购房合同没有房产证可以买吗

既没有购房合同又没有产证，你如何确定这房子就是属于卖家的？很有可能他是无权处分不属于自己的房产，你很有可能房、钱两失。因此不建议购买。