套内面积一般是建筑面积多少 怎么计算套内面积与建筑面积？

怎么计算套内面积与建筑面积？  

怎么计算套内面积与建筑面积？

1、建筑面积=套内面积+公摊面积。

2、套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积之和。

公摊面积：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、走道、值班警卫室等，以及为整栋房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积。共有共用建筑面积还包括套和公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积一半的建筑面积。
套内使用面积为：套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道、管道井均计入使用面积。

怎样换算套内面积与建筑面积

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊系数＝公摊面积÷建筑面积 在高层塔楼里，公摊系数通常在25％－30％之间 在高层板楼里，公摊系数通常在20％－25％之间 在多层板楼里，公摊系数通常在10％以下 公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积 套内使用面积的概念有个形象的说法叫“地毯面积”也就是说，在你的家里铺地毯，把所有能铺的地方都铺上了，是多少面积，你的套内使用面积就是多少。 套内墙体面积是由你套内的墙体（房间间的分隔墙）、共用墙体（你和邻居共用的墙）水平投影面积一半、外墙水平投影面积一半三个部分组成的。

装修是计算建筑面积还是套内面积

一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。
套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的，按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算，把设计单价提高，实际上的价格是没有区别的。设计公司所以按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。
扩展知识：
1、套内面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；
（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。
2、建材面积
商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。
套内建筑面积的计算公式为：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

套内面积100.28建筑面积多少

这个要分地区，具体楼盘，没有固定比例值，南北方的差异就比较大。

建筑面积56.98套内面积多少

这个要根据实际来测量啊。没法准确回答。如果那建筑面积不含公摊的话，套内面积大约在90%左右，这与房屋布局有关系。

建筑面积 120 套内面积多少

算实际面积就要看你的得房率是多少了。得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。.

装修套餐以套内面积还是建筑面积计算？

当然必须得用套内面积了。如果用建筑面积的话，就不公平了。因为有的小区公摊20%。有的25%。所以只有套内可以说服业主。

装修是算套内面积还是建筑面积

一般都是套内面积的

建筑面积113套内面积93.79正常吗

正常，需要除去砖墙面积，消防楼梯 电梯 公共通道等 有的室外的也算公摊面积，剩下93.79正常。