有购房合同没有房产证做抵押 朋友欠我钱用购房合同作抵押、房产证还没办好、有法律效力吗

朋友欠我钱用购房合同作抵押、房产证还没办好、有法律效力吗  

朋友欠我钱用购房合同作抵押、房产证还没办好、有法律效力吗

房屋做抵押必须要登记后才生效，用购房合同作抵押，房屋的抵押权未生效

朋友欠我钱用购房合同作抵押、房产证还设办下来、有法律效力吗

其实你的意思是用不动产的产权做抵押对吗？如果是，就没效，抵押权没生效。不动产产权抵押要去登记，登记生效。你最好用书面合同方式做抵押，这样即使他的购房合同最后有什么问题，你还能拿着合同找他算违约责任。

没有土地证，只有房产证，签署购房合同有法律效力吗

对房产交易是有效力的，但要另行获得土地使用权，有的地方实行了房屋产权与土地使用权统一了，这种交易只要完成了产权登记变更，就获得了合法的产要了。

房子抵押以后房产证还有法律效力吗

1、《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力。
2、房屋登记在当地的房产部门。
到房管局直接办理，需要提交相关的材料
1、抵押登记申请表(网上下载)
2、房屋所有权证(原件+影印件)
3、借款合同、抵押合同原件
4、身份证原件+影印件
5、评估报告等，但每个地方可能要求不太一样

的纸质购房合同还有法律效力吗

纸质合同目前为止，国家没有任何规定说过是无效的，而且目前的纸质合同还在大行其道，并没有退出签署合约的舞台

购房合同无产权有法律效力吗？

购房合同无产权但是有债权，有法律效益。也就是说你对房子有优先主张的权利，如果不打算要了，凭合同可以把交的钱要回来，并要求赔偿损失。

房产局影印的购房合同具有法律效力吗

影印件有一定的证据效力，不过如果没有原件的话，仅凭影印件不能作为裁决证据。

农村购房合同具有法律效力吗?

一、各地法院对农村宅基地房屋买卖的认定都不一样，以下介绍上海法院的认定；
二、上海法院认为，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理。具体如下：
第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。
第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
第四，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。
对此类案件进行处理时，亦应区分不同情况：
第一、按上述第三种情况处理的，双方当事人应各自返还房屋及购房款。
第二、按上述第四种情况处理的，如果系争房屋已经拆迁或者已纳入拆迁范围的，应在扣除购房人的购房款后，充分考虑购房人重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。

房产证与购房合同的法律效力一样吗？

交房时间和办证时间是不一样的，均在合同中有明确约定的，一般来说办证时间是交房后1年左右。 在房产证办理之前，购房合同也能证明你是房屋的所有权人。

租房时没有房产证 租房合同有法律效力吗

1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。
2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。