二手房中介费谁来承担 买了二手房，贷款是由中介帮忙找的.为什么签

买了二手房，贷款是由中介帮忙找的.为什么签  

买了二手房，贷款是由中介帮忙找的.为什么签

合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款 一、主动与房产中介机构 与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。 中介不愿意介入多数原因为，银行贷款无法通过审批 二、寻找办理贷款银行了解原因 如有问题抓紧解决

在郑州想购买二手房，中介能帮忙办理贷款吗

一、购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
二、二手房按揭贷款需要准备的资料：
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
三、二手房按揭流程：
因为在办理二手房贷款时，需要银行进行前置审批的，审批通过后才允许进行过户
?买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

贷款买了17万的二手房,中介费要多少

根据当地情况 我们这收百分之二 北京有少2.5 3的也有更少的

二手房贷款银行都是自己找的还是中介找的

这个不一定，有的中介有保证，速度快，价格也差不多的时候我们可以找顶呱呱，最低3厘，放款快，最快当日放款！如果你们那边银行利息的话也可以找银行，但是银行手续多。速度慢，实际操作起来真心不行，我个人建议中介有品牌有影响力的更好，更新有保证！

我是找中介买的二手房做贷款，请问银行发放贷款是打到中介卡上还是贷

正常的二手房贷款是在买方转了首付之后，买卖双方到银行面签。
之后等待审批，审批通过之后买卖双方过户，新业主取得房产证之后将房产抵押给银行，银行放款给老业主。

买房过程中的公积金贷款是由中介帮助操作吗

自己完全就可以办，就是跑个腿签个字。但如果怕自己办费劲也是可以找中介的，他只是陪着你去，你该去的地儿一个不少

二手房无中介怎么贷款

贷款去找银行，
没有中介不是坏事，就是你麻烦点，但是省点中介费。

二手房大家是通过中介找的第三方贷款公司办贷款么

不一定。
贷款是由银行信贷员负责的，
第三方贷款公司也是找信贷员，
无非他认识的那个比你熟，有好处费。
可能还要收你的钱。
你也可以自己去找银行信贷员，
多找几个银行比较一下优惠政策和贷款条件。
如果到时候发现自己找的比中介推荐的优惠，
那自然是用自己找的。
当地如果有贷款中介的话，
也可以找贷款中介问问，他们认识的银行更多。
但是要和自己找的比较一下。

我买二手房经中介银行按揭贷款为什么中介要收℅1手续

这种情况中介收取的手续费一般是买方卖方各收取1%,这个钱是办理过户，办理贷款等服务费用的，因为如果你自己办理一是流程麻烦，一是不知道怎么做，需要问一步走一步，中介办理就是省心很多～

二手房按揭房屋买卖中首付款是否由中介公司暂收

一般行业规则只是先守5000到20000不等的定金，没有中介暂收首付款的规定和规则。但房产交易中也会有很多特殊情况，遇到这些情况，一般都会通过中介，三方协商来看首付款怎么付。