二手房贷款评估 贷款房子评估高好，还是估低好

贷款房子评估高好，还是估低好  

房屋估价贷款估高好，还是估低好

银行会有自己的评估
估高了不给批的
建议估低点
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房子贷款评估高好，还是估低好

当然是做高评高贷呀！可以向银行贷到更多资金。

房子评估40万，贷款按揭25万，请问：评估费我

评估费、抵押费这些都不需借款人出，这个有规定，银行这么做是转嫁成本，可以银监投诉。现在全国银行业都在“三套利、三违反”检查，你可以告诉银行信贷员这个事情，看他还敢不敢收取评估费。

贷款房子评估怎么算的

房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积（平方米）、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值（原值），根据评估的房屋新旧程度，计算房屋现值（净值）。其计算公式如下：
1．房屋重置完全价值（原值）=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值
2．房屋现值（净值）=房屋重置完全价值（原值）×评估的房屋新旧程度（%）
3．房屋应提折旧=房屋重置完全价值（原值）－房屋现值（净值）
4．年折旧额=房屋重置完全价值（原值）×（1－残值率）÷耐用年限
5．年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值（原值）×100%
6．尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度（%）

房子评估后贷款没批下来，评估费能退吗

如果已经做了贷款评估，那肯定是不会退了。不过具体看双方协商了。

贷款房屋评估怎么评估

1、要先到银行进行登记，银行所需要的资料备齐交给银行。
2、银行带领评估公司去房屋所在地进户照相。
3、评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告。
4、银行根据评估公司出具的房屋评估结果，按照评估价值的6-8折贷款。
5、将相关材料报给市行或省行审批，审批通过，既贷款完成。

房子抵押贷款评估在哪

世联，按揭车，国策，很多啊，做这行很久了，有什么不懂可以问我

什么样的房子能高贷款高评估

地段好的，新房，楼层不错，不是顶楼或阁楼，一楼带花园价格也高，面积不要太大，太大反而价格低，100左右就行。

贷款买房评估公司说房子太老不给评估怎么办

一般来说贷款公司是可以给做的，但是利息比银行要高些，银行一般房龄不能超过二十年