买二手房过户费怎么算 成都房子过户费用，现在有一套45平方的房子，房价大概是6000一平方，我办理买卖过户一共要交多少税钱啊。

成都房子过户费用，现在有一套45平方的房子，房价大概是6000一平方，我办理买卖过户一共要交多少税钱啊。  

成都房子过户费用，现在有一套45平方的房子，房价大概是6000一平方，我办理买卖过户一共要交多少税钱啊。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

我要过户一套138平方的房子需要交纳多少过户费用

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

我有一套房子.45个平方买20万要交多少过户费

一、办理房产证费用如下：
1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
2、契税——1.5%（非普通住宅3%）
3、印花税——0.1%
4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

24万，104平方的房子，过户费大概是多少啊？

规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套房买入，90平以上契税1.5%，
如果是二套房买入90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%
还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元。

一套98平方的房子过户费大约多少钱

过户税费依据评估价计算，实际成交价格不做数。
过户前提，贷款还清，有房产证。
买家首次买房90平以下契税1%，二套房买入前提90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，
评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%
卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房，过户再买1%个税

过户税费依据评估价计算，实际成交价格不做数。 过户前提，贷款还清，有房产证。 买家首次买房90平以下契税1%，二套房买入前提90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%， 评估费千分之6。 印花税万分之5。

215平方的房子过户费用

依据才准备财政部511号档案规定商品房144平方减半征收,超过144平方按3%征收,车库就是5%

一套120平方的房子卖时需要多少过户费

住房过户需要双方当事人一起，到住房所属房管部门申请过户。
需要房主取得住房产权，有房产证，贷款还清。
规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套房买入90平以上契税1.5%，
如果是二套房买入90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%
还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元。

没满一年110平方的房子买卖过户费怎么算

3%契税和1%个人所得税。
如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。
还得交房证85元，合下来，真的是不少钱呀！

没满一年78平方的房子买卖过户费怎么算

你好，2013年计算税费如下：
评估价：具体多少（你没写具体地址所以不知道，要知道不同地方房价不一样的。每平多少钱？）
如果你也不知道评估多少钱，那就按照你卖房的总价计算也可以的。只是粗略不是很精细，但不会相差很多。
个税：1%（征收卖方，但一般你可以加入到房价里面转嫁给买家。这是潜规则）
契税：1%（90平米以下的房子都按照此税率）
营业税：5.56%（房产证房龄未满5年需要征收）
杂税：教育附加费、地方教育附加费、交易费、土地证费用、印花税等，都不是很多，一般3000元左右吧。
不知道你是买家还是卖家，所以下面还有几项费用是买家要出的：
1.去银行贷款，银行需要第三方机构的评估材料作为依据，所以买方组要支付给银行千分之二的评估费，这个钱不是银行收的，而是评估公司收的，银行只是代收。
2.中介费：过户过程琐碎复杂，建议找一家中介机构代办，费用不用很多，一般2000-5000之间；如果你买的房子是中介介绍的，则按中介公司的标准来，每个地方都有中介行业协会，会有收取标准的。
以上纯手打，如有疑问可追问。