购房首付款可以垫资吗 我想了解购房或贷款垫资的是怎样的过程？还有利润希望业内高人指点，谢谢！

我想了解购房或贷款垫资的是怎样的过程？还有利润希望业内高人指点，谢谢！  

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举个列子：一套房屋买卖，业主还欠银行50万，买方只会支付定金，且需要办理银行按揭贷款。而这50万卖方又拿不出资金还款。这时候就会需要你垫资，当然，垫资前还需落实买方办理的银行按揭贷款已经审批通过。买卖双方办理委托公证，公证目的，垫资方可以处理这套房子，以保证你的资金安全。银行还款-拿取房屋产权证-撤销抵押-办理买方抵押手续-银行领取他项权证-银行放款-回款

我想了解牛肉好坏，找个高人指点，谢谢

第一：黄牛肉最佳
牛分黄牛、水牛、犛牛、乳牛四种，其中以黄牛肉为最佳，并以其犍牛肉质量最好。
黄牛肉的颜色一般呈棕红色或暗红色，脂肪为黄色，肌肉纤维较粗，肌肉间无脂肪夹杂。犍牛肉肌肉结实柔细、油润，呈红色，皮下有少量黄色脂肪，肌肉间也夹杂少量脂肪，切面呈大理石状花纹，质量最好。犊牛肉呈淡玫瑰色，肉细柔松弛，肌肉间含脂肪很少，肉的营养价值及鲜味远不如成年的牛肉。母牛肉呈鲜红色，肌肉较公牛肉柔软。老的母牛皮下往往无脂肪，只在肌肉间夹有少量脂肪。此外，南方的水牛肉，肉色比黄牛肉暗，肌肉纤维粗而松弛，有紫色光泽。脂肪呈黄色，干燥而少粘性，肉不易煮烂，肉质差，不如黄牛肉。
第二：了解牛肉的部位，及其适合哪种做法。
上脑：位于背部近颈处，肉质较嫩，适宜烤和炒。
牛排：位于背部，相 当于猪的龙骨，适合烤和焖。烹饪时可带骨或去骨。
里脊：肉质细嫩，经冷藏一两日再食用更嫩。
腑肋：相当于猪的五花肉。
前胸：肉质比较老，适宜炖的做法或剁碎制馅。
腱子：牛腿部，通常用于酱烧或炖。
第三：挑选牛肉之“看、摸、闻”：
1.观察颜色。正常新鲜的牛肉肌肉呈暗红色，均匀、有光泽、外表微干，尤其在冬季其表面容易形成一层薄薄的风干膜，脂肪呈白色或奶油色。而不新鲜的牛肉的肌肉颜色发暗，无光泽，脂肪呈现黄绿色；
2.摸手感。新鲜的牛肉富有弹性，指压后凹陷可立即恢复，新切面肌纤维细密。不新鲜的牛肉指压后凹陷不能恢复，留有明显压痕；
3.闻气味。新鲜肉具有鲜肉味儿。不新鲜的牛肉有异味甚至臭味。
第四：真假识别：
1.如何识别新鲜牛肉？
新鲜牛肉质地坚实有弹性，肉色呈鲜红色，肌纤维较细。嫩牛肉脂肪呈白色，反之肉色深红，触控肉皮粗糙者多为老牛肉， 不要购买。
2.如何识别注水牛肉？
牛肉注水后，肉纤维更显粗糙，暴露纤维明显；因为注水，使牛肉有鲜嫩感，但仔细观察肉面，常有水分渗出；用手摸肉，不粘手，溼感重；用干纸巾在牛肉表面，纸很快即被溼透。而正常牛肉手摸不粘手，纸贴不透溼。
第五：做牛肉家常菜怎么选牛肉
炒菜用的牛肉：溜、炒、炸宜选用瘦肉、嫩肉，如里脊、外脊、上脑、三岔、仔盖、郎头等肉。
清炖用的牛肉：胸肉熟后食之脆而嫩，肥而不腻；筋多肉少，熟后色泽透明、美观；肋条筋肉丛生，熟后肉质松嫩；腱子肉现色，熟后鲜嫩松软，适合于炖、煮、扒、焖。

我想本月搬家希望高人指点,谢谢!

2010年6月恭候您搬家的黄道吉日：
避开您房主生肖 壬子 的冲日和自家大门朝向的煞向后可任选
2010年06月01日 农历04月19日 星期二 冲鼠(丙子)煞北
2010年06月11日 农历04月29日 星期五 冲狗(丙戍)煞南
2010年06月12日 农历05月01日 星期六 冲猪(丁亥)煞东
2010年06月15日 农历05月04日 星期二 冲虎(庚寅)煞南
2010年06月17日 农历05月06日 星期四 冲龙(壬辰)煞北
2010年06月18日 农历05月07日 星期五 冲蛇(癸已)煞西
2010年06月23日 农历05月12日 星期三 冲狗(戊戍)煞南
2010年06月26日 农历05月15日 星期六 冲牛(辛丑)煞西
2010年06月27日 农历05月16日 星期日 冲虎(壬寅)煞南
2010年06月30日 农历05月19日 星期三 冲蛇(乙已)煞西
吉时：避开15-17点的冲时后任选。
恭贺您乔迁之喜！

我想开一家NIKE专卖店,想了解一些进货渠道,望高人指点,谢谢~!

如果你要开nike专卖店的话需要有nike的许可证。
目前nike的代理商分为1级和3级。
1级需要每年消化大量的货物，可以订到很多运动鞋，但是你要保证你每个月都有百万的流水，才能够承担非常重的销售额任务。譬如道吉，锐利，跨世都是这样的。
3级就没有那么重的任务量了，但是很多好的运动鞋都订不到。目前3级的正在萎缩，正所谓的nike只找有钱的合作伙伴
看你的经营思路了，如果没有个几百万，当一个1级代理是没有希望的。
如果你有足够的实力，那就直接联络上海nike总公司的销售部门，跟他们说你要做代理。然后每一个季度都会有订货会，可以在现场定期货。1级代理折扣大概是5点多，3级大概是6点多。这个货源很稳定，但是总会让你再多久之内消化掉多少双鞋，很重的包袱呢。。。
大概就是这样，对了，据我所知，没有2级代理哦。。。
究竟为什么我也不知道。
如此这般。。。。。。。。。。。。。。。

想了解汽车行业,请高人指点吗

哪个方面？ 销售？ 管理？ 维修？ 配件？ 保险？
貌似 都可以用2个字形容 黑暗

日本购房贷款申请过程是怎样的？

（1）所有材料到齐后进行正式审查(审查结果1个月左右出来)
（2）放款审查合格,购房者本人去银行开设帐户
（3）交房当天,支付房款并登记产权

我想了解一下絮片的加工过程，请指点下，谢谢

河北日伊丰达绒毛有限公司</a>将原来多次精密分梳，去除全部干死毛和杂质--经过漂洗、脱脂、消毒、防虫、防蛀，丝光，防缩处理--再大型气流纺机精准铺网--针刺定型（或高温热熔定型）--双面高温沾覆服装专用弹力化纤膜。

想了解下《包皮手术》是怎样的过程？

1医生会交待你手术方式、手术风险、手术意外等相关一整套程式，还会叫你或者你家属签字，按手印。说白了，这一套是为了保护医生的。到时，万一发生意外，医生就有借口。这也是一种如实告知义务。你也可以不签，但是你不签，医生一般不会帮你做手术的。
3、术前相关准备了：如备皮（就是去除JJ上的毛、腹毛）、禁水食了，做一大堆的各种血液检查，一般是：HIV、乙肝、甲肝、丙肝、凝血功能等，好多专案的。。
4、进入到手术室，麻醉，然后医生就开始手术了。一般1小时左右，不过得看医生的熟练程度。有些好快的。
5、做好后，回病房，打针了，吃点药了，然后在医院观察四到五天，有些一两天，伤口还好的话，医生就会叫你出院，门诊治疗就行了。定期换下药，注意伤口处的卫生，定时消毒，一般七到十天，就可以痊愈。
6、痊愈了，手术就结束了。到于：具体手术过程，具体医生怎么切包皮，那是非常专业的医学知识，说了，你可能也不太清楚。
还要在手术前把毛毛割完

垫资贷款的流程是怎样

贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行稽核贷款人资质；
5、稽核通过、成功放款。

本人想了解干果行情，分不在高，希望有贵人指点。谢谢

这个还是新疆的好。建议你去“新疆昆仑干果批发商行”了解一下，那的干果品种很齐全的。淘宝上一搜就出来了，希望你能尽快找到自己满意的干果。。。