外国人在华购房政策 为什么外国人购房不买十三层

为什么外国人购房不买十三层  

为什么外国人购房不买十三层

因为西方很忌讳13，认为是不详的。
原因：
其一，传说耶稣受害前和弟子们共进了一次晚餐。参加晚餐的第13个人是耶酥的弟子犹太。就是这个犹大为了30块银元，把耶稣出卖给犹太教当局，致使耶稣受尽折磨。参加最后晚餐的是13个人，晚餐的日期恰逢13日，“13”给耶纸带来苦难和不幸。从此，“13”被认为是不幸的象征。“13”是背叛和出卖的同义词。
其二，西方人忌讳“13”源于古代希腊。希腊神话说，在哈弗拉宴会上，出席了12位天神。宴会当中，一位不速之客——烦恼与吵闹之神洛基忽然闯来了。这第13位来客的闯入，招致天神宠爱的柏尔特送了性命。

外国人购房

根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及相关规定，境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。同时规定，符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记

十三层为啥不好

挺好！是十八层不好

三十层高房，十三层好吗？

专家建议，买房选楼层时，六七层的位置最佳。楼层太低会比较潮，安全性也不太好；楼层太高空气质量不太好，但视野会比较开阔。
其实买房选楼层，自己喜欢就好，因为这些外在因素而选择了自己不喜欢的楼层，后期可能会因为不喜欢而觉得住的不舒服。没有最好，只有最合适。

深度剖析为什么外国人可以不买房，中国人却不得不买房

作为一个深受买房压力压迫的80后，我今天就来总结一下我们不得不买房的N个理由： 作为一个深受买房压力压迫的80后，我今天就来总结一下我们不得不买房的N个理由： 有人说，手里有房，心里不慌。这也许是大部分80后急着买房的原因，以前咱们是“手里有粮，心里不慌”，现在吃的问题解决了，就开始向更高一层发展，改成住了。也是，中国普遍有一种传统心理，觉得有房子才有家，尤其是对于像我们这样外地来京打工的北漂一族来说，有一间属于自己的小窝，哪怕再小也能感觉踏实，仿佛也有了一份归属感和家的感觉，也象征着自己真正融入了这个城市。 第二个就是婚房压力，我相信这也是绝大部分中国小伙子最头疼的问题。随着中国经济的发展，中国人的想法也越来越现实，女方对于结婚要求的三大硬件也从70年代的“手表、自行车、缝纫机”演化到80年代的“冰箱、彩电、洗衣机”，再到90年代的“空调、音响、录像机”，而如今更是变成了赤裸裸的“房子、车子、票子”，其中房子就是首当其冲的一项必备条件，没有一套像样的婚房，婚期恐怕就也得一推再推了。即使女朋友体谅愿意跟着吃苦，但以丈母娘为代表的女方家人基本都已经达成了“无房不婚”的共识。正因为如此，调查资料显示，北京的平均购房年龄是27岁，也是结婚最集中的一个年龄段。可是要买房谈何容易呢？北京的房价早已不是普通人可以承受之重了，但不能承受也得承受，这就是残酷的现实。想当初我买摩尔国际的时候还不是东挪西借甚至还动用了父母的养老金，就是丈母娘和老丈人觉得这里离我们上班地方近，配套又好以后他们女儿的生活可以过得舒适！ 还有一个不得不提的就是孩子今后的户口和上学问题。80后是挺不容易的，尤其是在北京混的80后，不但要考虑到自己安身立足的问题，还要考虑今后孩子的户口和上学的问题，众所周知，北京的教育资源是全国最好的，如果能在北京上学对于孩子的教育以及以后的发展都非常有利，单说考大学这一项就比外省的学生分数要低很多，而且这边的素质教育也确实做得比较到位。但是如果没有北京户口的话一切都免谈，即使有钱多出几万给学校也享受不到同样的待遇。而要解决孩子的户口问题首要就是解决自己的北京户口，像我们这样在国企工作的，很幸运就是能挂靠一个集体户口，工作三年后还给老婆也解决户口，但前提是你得有自己的房子，两人都是北京户口这样才能保证孩子一出生也是北京户口。所以买房也就成了给孩子买未来的一个必要手段。 另外一个事实是，租房比买房更贵。现在在北京租房，除了已经被拆掉的唐家岭、农民房还有租床位的，几个不在四位数以上？好吧，郊区、五六环或许有八百一间的一居，可君不见北京堵死人的交通能让你每天光在路上车上就得耗四五个小时吗？尤其是新政以后，大家都憋着一口气等新政见效了再买，于是四个月过去了，房价没降下来，房租倒是涨上去不少！我算了一笔账，以我买摩尔国际的房子看，在同区域要租同样大同样舒适的复式楼，房租几乎是我月供的两倍！而且很可能还没有我那么便利的交通和配套！你说我又何苦放着自己的房子不要而去受那份租房的罪呢？ 最后一点，廉租房太少，经适房和两限房又申请不到。相对于中国庞大的人口，中国的廉租房真的很少，即使有也是条件很差的农民房，这两年倒是推出了经适房和两限房，可没有足够硬的关系你能申请到吗？唉，大家都懂的，这些人根本不是给我们这些外地来的穷人准备的。

买房二十三层风水好吗？

总之一个字“好”。
实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。
什么叫风水？第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件。多用科学头脑思维。比如：惠州嘉逸园风水如何？——回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水，比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋吗？没有自来水，那里有水吗？没有水，那里能住人吗？没有水，风水再好，也就只是水中月，镜中花。风水，风水，能满足人的生存、生活条件是关健。又比如：有管道横穿自家院上方影响风水吗？——回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理，影响视线和美观。管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍），还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患），这些都是属于影响到风水的一种因素。其它意义层面上的风水影响不存在。多用现代科学思考更能说明和说清问题。
风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论，切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象，用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物，可以净化空气，美化环境，这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用。身体健康，精力充佩，能挣大钱，不需要耗费医药费用，也就是植物有旺财的效果。从科学、正面认识更能说明问题。比如高层空气好，卫生好，这是主要的。顶层，防渗漏，防雷击的措施要有力，当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒从多角度思考，技术层面的事，现代科技更精准。传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑，以实用、功能为主。二者基础不同。打个比方，在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论，就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗？古代以自然风水为主，现代城市以人为风水为主，二者基础完全不同，怎能固守旧教条。如：服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子、在风水上不知有没有什么讲究？——回答是：方便、舒适、卫生、安全就是好风水。反之就是坏风水。
又如：过门砖断裂影响风水吗?——回答是：引起房屋牢固性变化和结构性损害，就会影响到房屋风水。房屋的风水，首先就是房屋的实用性和耐用性，也就是房屋的使用寿命。
阳台前放消防水箱会影响风水吗？——凡是对人类社会有益的事情，不会影响风水；只有对人类社会无益的事情，甚至有害的事情，才会影响风水。阳台前放消防箱，不妨害各类活动，是对房屋安全起保驾作用的，不可能会妨碍风水，是有益于风水。
用规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生，就是好风水。相反，就会坏事，就是坏风水。风水布局再合理，谈不上规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件，那只能认为是怪论。风水再好，核心必须要更好地适合人类的居住生活和生产活动。如：主卧的门开在背景墙上在风水上有什么说法？——回答是：主卧的门开在背景墙上寓意、像征性的说法，到了现场可以临机发挥。正大的道理为：合理、美观、实用、方便、安全是真理。反之为邪门歪道。又如：风水学，门关应该安门左右边哪个位置？——以方便、实用为准。如果左边实用、方便就安左边，右边实用、方便就安右边。如果门关安上不方便、不实用，就不要安装门关，叫多事，自找麻烦。凡是不方便、不实用、碍手碍脚、自找麻烦的事物，都是风水大忌。
规整：规整的含义是：合理谋划布局，在繁复中见精神。就是要有统一整齐规范标准，整齐划一，不能七零八乱。现代城市和农村中，那些混乱建筑，相互抵消，互相矛盾，从风水的角度论，零乱无序，从事实上看，哪里存在更多贫穷和贫困。如：我家原来是东大门，现在改为南大门，但是西边地势高，一到下雨天，雨水就从门前过流，而且还冲刷西南墙角，这是什么风水，求解——回答是：地形不整齐、不规范。要对地形进行必要整理，使下雨流水规范有序。现在的状况是流水似无头的苍蝇，乱窜。为水流无序，或为流水乱窜。风水如此，人事会相因如形。
对称：对称的核心实质内容是要有中心和重点；由房屋的有中心和重点，诱道人文、行事、为人要有中心和重点，也就是人性要有主心骨，不能是糊涂苍蝇。传统风其实就是对称理论，是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观。从圆、方、正这些角度思考，人体其实是一不规则的凹凸形体，但人体有一主要美学特征就是左右对称，作为天人合一的风水观，在传统建筑中体现的基本核心就是：左右对称，前后对称，在对称中求取平衡。
必须：一、是指这些结构和设置必须要，不是多余，是不可缺少的结构和设置。不是可要可不要；有，实质意义不大；没有，对正常生活没有影响的事物。这些结构和设置，是人类必须，服务于人类。二、把这些结构和设置换位置也不适合，也就说，必须是这样。比如，铺双席，为什么要铺双席？需要、必须、实用、舒服、喜爱、欣赏，风水必好。
家中磨砂玻璃隔两间卧室影不影响风水？——回答是：此类问题以是否需要、必须作为衡量风水优劣的标准。家中磨砂玻璃是家中房屋和家具的必要配置构件，不是有毒、有害物质，安装牢固、安全，不影响风水。只有磨砂玻璃不是家中房屋和家具的必要配置构件，是多余配置构件，是有毒、有害物质，安装不牢固、不安全，才会影响风水。
实用：比如窗户只能在哪里，采光效果好，就是好风水。放别的其它位置采光效果差，或根本就不采光，其实就是坏风水。又如：打井水井位置选取，用风水理气的方法位置选得再好，但如果不出水，徒劳无功，完全失去意义，因此打井必须首先选择保证能出水的位置，这就是实用。又如：床头靠窗，化解挂铜葫芦、五帝铜钱好吗？————没有实用价值。如果没有防盗安全网或窗，床头不能靠窗，不安全。把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题。在这个问题上，安装防盗安全窗，可抵除挂一万个皇帝的风水钱。又如：卧室内放个浴桶风水有什么不好? 回答是：物品能放在它应该放的地方，肯定最好。卧室内放个浴桶，肯定不是浴桶该放的地方。但事情总是有常就有变，在变通行事更合适的情况下，只要不影响、妨碍正常通行和活动，不影响风水，也可以放在卧室内。又如：坐北向南的两进铺位，我想一边封玻璃，一边安装玻璃门，请教大师，封那边，留那边做门好？——回答是：我不在现场，不能肯定回答，只能原则回答：一、方便出入。二、根据房屋空间和房屋用途(也就是根椐房屋准备做什么），本着合理利用空间、方便实用的原则，二者综合考虑门安装那一边。
最后关于什么叫风水？还可以从其它不同的方向去理解和定义：
为了不伤害失败、受灾的当事人的自尊心，为了不往失败、受灾的当事人的伤口上撒盐，为了不往失败、受灾的当事人的心头上扎针，给予这些人合理的心理安慰，风水学又可称为“退步台阶学”。很多明显是主观失误造成的悲剧，很多明明是主观“无可奈何”的悲剧，如果再从主观上找原因，无疑对当事人的心理是一种再次伤害，而悲剧当事人往往对悲剧的发生总是耿耿于怀，不能释疑，这时风水术总是会导引人们从客观外界找原因，就是客观外界中找不到原因，也可以从“无形的风水术语”定义中找到合理的解释，其实也就是诱导当事人找一找合理“下台阶”的理由，排解当事人心头的痛伤。
为了将主观责任归罪于客观，风水术又可以称为“泼皮无奈术”。如明明是贪污受贿而获罪，风水术可以定义为“财星犯刑冲而带天罗”；明明是因财而生灾，风水术可定义为“财杀并见而遇鬼”。总之，当事人“无过”，而是风水“出错”。这种把主观责任导演归罪于客观，其有利方面可以从客观上起到缓解思想包袱、满足某种虚荣心的作用；但从另一方面思考，它诱使人们不从个人主观方向找原因，不从个人主观方向努力，而把责任向其它方向推卸，这也正是风水术的最大缺点、错误和软肋。
由此又联想到另外别的场景。一个天高气爽的秋天，一位可爱的母亲带着自己心爱的宝贝在室外游玩，宝贝不慎，重重跌了一跤，大声嚎哭，这位可爱的母亲迅速将宝贝扶起来，心疼地爱抚着又轻轻拍了拍宝贝身上的灰尘，然后，这位可爱的母亲对着地头，用双脚狠狠的连蹬带踏了数次，边蹬边说：“这该死的地头，害得我的宝贝摔跤，回家拿锄头来将这块地头挖掉，免得宝宝再摔跤”。这时，那位心爱的宝贝睁开泪眼，抽气了几声，也答话了，边哭边说：“快回家拿锄头来，一定要挖掉”。于是那位可爱的母亲带着心爱的宝贝回家找锄头去了。这就是风水的某些作法的真实写照和缩影。

房子买在第十三层好吗?

一般西方人比较介意13这个数，在他们的传统思想看来这是个不吉利的数字，所以如果你不是西方人，或不信仰西方宗教的话，应该没什么好与不好之说吧。

很好，空气还可以，上下已快、方便

外国人怎样在澳洲购房

网上浏览，选中全新房产，联络代理商，他们会帮你处理，同时，找澳洲的律师，代理你的买房法律合同问题。

买房二十一层好还是十三层好

多层是金3银4
有的小区安全又送花园，有人说一层接近地下室和排污地带风水不太好，这个纯属扯淡，真正风水大师未见得这般说。一楼采大地气，如果有种菜的爱好再好不过
有说法是9至11楼是扬灰层，不过不会特别介意，目前没有拿到所谓扬灰层和非扬灰层的灰层积聚比例，尤其是现在封闭阳台，日久天长多半都需要定期做一次清洁
我更倾向于以风水（结合八字等）来定楼层
从电梯的便利性出发，我喜欢中间一层，比如我选的18层中的第9层（无视了扬灰一说），电梯每次都是停1层和9层，这样进出都很方便
家里人如果有恐高的，最好不要选太高层，6层以下为宜
顶层（如楼上所说）暴晒，甚至漏水，则不宜
自然还需要结合周边情况，比如多高采光能保证，园区是否安静，蚊虫如何等