房贷月供实例计算 房贷等额本息还款,月供数中利息怎么计算

房贷等额本息还款,月供数中利息怎么计算  

房贷等额本息还款,月供数中利息怎么计算

1、不管是等额本息还是等额本金还款法，银行收取的利息都是按贷款余额来收取利息的。利息计算公式为贷款余额*年利率/12。
2、月供=利息+本金，因为每期的本金会不断的还进去，因此每期利息都会越来越少，等额本息还款法的月供一样，每期还给银行的本金就会增加。
3、等额本息还款法计算公式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示高等数学公式“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：:wenku.baidu./view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f

房贷等额本息还款怎么计算

还款方式为等额本息和等额本金。
1、等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
每年还款利息计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

房贷20万，等额本息还款，月供多少？

请问贷款期限是？贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
　若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

房贷20万，等额本息还款，贷15年，月供多少？

若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19。

15万房贷10年，按等额本息还款，按额本金还款那个利息高，月供各多少

若贷款本金：15万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1583.66，还款总额：190039.31，利息总额：40039.31；
采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：1862.50，随后每期逐笔递减金额：5.1；还款总额：187056.25，利息总额：37056.25.

房贷29万，利率5.39等额本息还款.10年还清，月供多少

还款方式： 等额本息法
总贷款额： 290000 元
贷款期限： 10 年
贷款利率： 5.39%
每月还款： 3131.48 元
总本息： 375777.60 元
总利息： 85777.60 元
每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))
=290000*(5.39%/12)*((1+5.39%/12)^(10*12)/((1+5.39%/12)^(10*12)-1))
3131.48 元
也可以用excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(5.39%/12,10*12,290000,0,0)
=3131.48 元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值（贷款总额）
FV--终值（0）
TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例：=3131.48*10*12
= 375777.60 元
总利息=总本息-本金
本例：=375777.6-290000
= 85777.60 元

购房贷款等额本息还款如何计算

按揭贷款等额本息还款计算公式
每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 按揭贷款等额本金还款计算公式
每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

244000的房贷等额本息10年还款期，怎样计算利息呢？

计算的公式比较麻烦一些：
每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
贷款244000元期限10年，贷款年利率6.55，月供：2776.78元，合计支付：333213.85元。

工行买房贷款11.5万,等额本息还款,利息6.55%,十年还清,月供要多少元?

大概是900元左右，我2007年10月房贷12.5万，15年，现在每个月还贷1070元。银行一直说可以申请房贷7折，我们都申请三个月了还没批下来。

等额本息还款的了利息如何计算

等额本息 计算公式：
每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算说明：
1、每月利息 = 剩余本金 × 贷款月利率
2、每月本金 = 每月月供额 – 每月利息