房贷月供实例计算 怎么算贷款月供？

怎么算贷款月供？  

怎么算贷款月供？

等额本息公司：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
1、＾是符号表示乘方 比如3^4，就表示四个3相乘（3×3×3×3）
2、1不代表任何意义，就是1，其实公式本身很复杂，然后逐渐的合并同类项等计算后，就变成了这样子。比如这个多项式就可以逐渐化简：a+ab=a（1+b），就是这么回事。不必深究。又比如简单的举例，本金+利息=本金+本金×利率=本金（1+利率），就是这样出来的。
3、-1，就表示“减1”道理同上面的第二条。

贷款月供比怎么算

银行按揭贷款的月还款额，和月收入的比值。 例如月还款5000元，月收入10000元，则月供比50%

贷款的月供怎么算

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

贷款52300,利息,月供怎么算

等额本息法：贷款本金是：52300，年利率是：4.900%、年数是：5；每月需还月供数：984.57，总应还本息：59074.2，应还总利息：6774.2

贷款买房怎么算月供？

分等额本金和等额本息两种，等额本金是每个月的还款都不一样,越来越少,不是很长用 等额本息是每个月都还一样的金额,你贷了多少钱,多少年,我可以帮你算月供多少

贷款购车 月供怎么算

1、利率计算方式
1)银行贷款基准利率：1年期6.666%;2年期-3年期6.71%;
2)首期付款总额=首付款+必要花费+商业保险
3)购置税=购车款/(1+17%)×购置税率(10%)
4)上牌费用：通常商家提供的一条龙服务收费约500元，个人办理约373元，其中工商验证、出库150元、移动证30元、环保卡3元、拓号费40元、行驶证相片20 元、托盘费130元。
5)车船使用税：各省不统一，以北京为例，北京9座及以下客车480元/年，9座以上客车540元/年
6)交强险：家用6座及以下950元/年，家用6座以上1100元/年
7)常规保险合计：保险公司平均折扣为77%
8)车辆损失险：现款购车价格×1.2%
9)全车盗抢险：新车购置价×1.0%
10)玻璃单独破碎险：进口新车购置价×0.25%，国产新车购置价×0.15%
11)自燃损失险：新车购置价×0.15%
12)不计免赔特约险：(车辆损失险+第三者责任险)×20%
13)无过责任险：第三者责任险保险费×20%
14)车上人员责任险：每人保费50元，可根据车辆的实际座位数填写
2、还款方式
期限在1年以内的贷款，一般在贷款到期日一次性还本付息、利随本清。一年以上贷款有两种主要还款方式，每月还款付息额计算公式如下：
等额本息还款法：贷款总额×月利率+贷款总额×月利率÷[(1+月利率)还款总月数-1]。
等额本金还款法：贷款本金÷还款总月数+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。
据统计，不少消费者比较倾向于贷款买车这一方式。在贷款买车之前，其相关知识需要全面了解透彻。

银行贷款月供怎么算？

等额还款计算公式
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）还款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]
其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
按月递减还款计算公式
每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
已经贷款买房的朋友应该有这个经验，人民银行调整利率后（年利率从0.0504提高到0.0531，2005年1月1日生效），大家每个月的还款增加了一点。例如本人2003年初在建设银行贷款220000元，20年，原来每月还1456.77元，调整后，2005年1月起，每月还1489.85元。利率调整后，银行的计算方法是将整个还款期（240月）按新利率重算，从而得到每月的还款数。
这种做法是有问题的，没有遵循银行确定的还贷款的计算原则:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
因为利率高，先还的利息就多，按照银行的算法，就没有承认已经还了相应的本金。
正确的计算方法为:到利率调整生效时，计算出此时剩余的本金数，同时计算出剩余的还款期数，从而得到每月的还款额，而不是利率调整后，整个还款期按新利率重算，因为调整后的利率不能作用于调整前。
按照1489.85的金额交到20年，多交2000元左右。

总贷款金额除以年限的，比如800000/25年=32000一年本金，32000/12=2666.666这是每月的贷款金额本金，不含利息的，利息比如年息6个点，800000*6个点年息=48000一年年息，48000/12个月=4000，还款方式如果是等额本息还款，就是2666.66本金+4000利息=6666.66，每月还款金额，如果是等额本金 还款方式，又是另一种还款方式

等额本息：每月还款一样，基准利率5.94%，每月还款1667.96。
等额本金：第一个月2163，以后每月递减10元样子。
:boc./custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
具体你可以在上面网站算！