物业费水电公摊怎么算 请问我已交物业管理费，同时还要交公摊水费，电费和电梯费，这是合理吗？谢谢

请问我已交物业管理费，同时还要交公摊水费，电费和电梯费，这是合理吗？谢谢  

请问我已交物业管理费，同时还要交公摊水费，电费和电梯费，这是合理吗？谢谢

公摊水电费是不包括在物业管理费中的，物业管理费一般由以下一些专案构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、装置、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。

南京市物业管理费中包括“公摊电费”和“公摊水费”吗？

根据南京市物业管理收费办法：
第十一条物业的电梯、水泵、中央空调等公共装置设施执行电费及公共照明等其他公共水电费纳入代收代交费用，物业管理企业应单独列账，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊，具体分摊方式除价格主管部门另有规定外由业主或业主委员会与物业管理企业协商确定。绿化用水、监控设施用电及物业管理企业办公用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式可按以下原则确定：公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按用水量分摊；电梯电费可分层次按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主委员会同意外不得采用零票方式收取电梯费。
南京市物业管理费不包含公摊水电费。

已经交了物业管理费，还要不要交小区路灯的公摊电费

这个主要看物业管理合同，如果合同里签定的价格包括能耗费，那么小区路灯用电包括在物业费里，如果物业费不包括能耗费，这个小区路灯的电费是要公摊的。

物业管理费和电梯费怎么算

现在按照法律规定，物业管理费包含电梯年检、维保费。
除非与业主委员会签订的合同中另有约定收费。
电梯电费和维修费用由相关业主分摊。

物业管理费和电梯费该分开收吗

各地做法不同，厦门这边不存在电梯费的说法，电梯的产权是业主的，业主使用电梯不应另外收费，但电费和维修费要业主承担。所以对于电梯只收每月产生的电费，由本梯的全体业主分摊电费。与物业费同时收取公共设施装置维修金，电梯维保维修费从收取的公共维修金中支出。

物管已收物业管理费还要业主分滩路灯电费和浇花的水费 是否合理

我个人觉得是不合理的！你住的是多层还是高层？如果是多层肯定是不合理的！因为多层式建筑是直接供水！（物业只是代收）高层可能有些物业因二次供水亏损过多会收取一定的费用！因为业主装修时可能户数较少但是供水泵却要开着电费较高会收取一定的费用作为补偿！

125平方的房子—年要交多少物业管理费和电梯费

物业费每平方米多少钱国家没有强制规定，现在物业费的收费标准有两 种形式，一种为政府指导价，即政府发放收费许可证，核定收费标准，另一种为市场调节价，即通过招投标形式选聘物业公司，以中标价为准。
公共区域的水电费含在物业费中，包含电梯用电也在物业费中，但电梯的大修、中修、更新改造费不在此列

张某要交电梯物业管理费吗

没道理，电梯是属于全体业主公共的，物业费包含物业对公共设施装置的使用和维护保养。如果照2楼说法，那么1楼也可以不用交，甚至按照楼层业主使用率来讲，顶楼的业主是否需要额外多支付费用呢？按照目前颁行的《物权法》以及相关的解释，作为物业费的一部分，业主是要缴纳电梯的日常运营维护费的。“电梯属于全体业主共有，因而责任也是共同承担的，业主不得以不使用电梯为由，不履行自己缴纳电梯运营维护费用的义务。与业主需要分摊小区内道路的维修清理费用一样，电梯以及楼顶的维护也是同样需要业主共同承担的。”
谢谢，请采纳

物业管理费一楼业主还用交电梯费吗

我们小区就不用交

电梯费,水电公摊费,日常养护费,垃圾费均在物业管理费以外收取是否合理

不合理，违反了物业收费法规
根据《物业服务收费管理办法》中，对物业费成本包括的专案规定
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施装置的日常执行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施装置及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其他费用。
可以看出，除了水电费公摊外，其余的费用均在物业费的成本之内。