物业公司账务处理大全 营改增后小规模物业公司水电如何做账？

营改增后小规模物业公司水电如何做账？  

营改增后小规模物业公司水电如何做账？

一、营改增后小规模物业公司水电的账务处理：
1、代收业主水电费时，开具发票：
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税
2、代付水电局时：
借：管理费用-水电费
贷：银行存款

二、根据财税[2016]36号规定，物业公司代收水、电、气、垃圾处理费等，如果以物业公司的名义为客户开具发票，应按适用税率申报缴纳增值税。
三、同时符合以下条件的代收代交的水电费，暂不征收增值税：
(1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户;
(2)物业公司将该项发票转交给客户;
(3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

营业税改征增值税（以下简称营改增）是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。

是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。

广告业营改增后如何做账？

应交税费——应交增值税（进项税额）XXX（因为对方是小规模纳税人，所以税率只能按照3%来开）
贷：银行存款 XXX
小规模纳税人不能直接开具发票，只能到税务机关申请代开专用发票。

营改增后如何做账报税

分公司分为独立法人和非独立法人，独立法人的纳税与一般公司一样在当地申报纳税，非独立法人分公司的流转税是在当地缴纳，所得税是季度预交，年终由总公司汇算清缴。年中总公司不需要做账务处理，年末做合并报表，统一计算所得税，做汇算清缴。
根据《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法》（国税发〔2008〕28号）的规定，居民企业在中国境内跨地区（指跨省、自治区、直辖市和计划单列市）设立不具有法人资格的营业机构、场所的，该居民企业为汇总纳税企业，实行"统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库"的企业所得税征收管理办法。
统一计算，是指企业总机构统一计算包括企业所属各个不具有法人资格的营业机构、场所在内的全部应纳税所得额、应纳税额。分级管理，是指总机构、分支机构所在地的主管税务机关都有对当地机构进行企业所得税管理的责任，总机构和分支机构应分别接受机构所在地主管税务机关的管理。就地预缴，是指总机构、分支机构应按本办法的规定，分月或分季分别向所在地主管税务机关申报预缴企业所得税。汇总清算，是指在年度终了后，总机构负责进行企业所得税的年度汇算清缴，统一计算企业的年度应纳所得税额，抵减总机构、分支机构当年已就地分期预缴的企业所得税款后，多退少补税款。

2015旅游业营改增如何做账

试点纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。
选择上述办法计算销售额的试点纳税人，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

我公司是小规模纳税人（营改增）企业，现与别公司共用水电，我们该如何让做账?

1.鉴于你公司与对方单位共用一块电表，电业部门一般不会单独给你公司开具发票的特殊情况，建议你公司与对方单位提出水电费公摊意见，报主管税务机关部门审批并据以税前扣除。并同时制作原始凭证分割单及原始凭证复印件来入账：一张原始凭证所列支出需要由几个单位共同负担，应将其他单位负担的部分，开给对方“原始凭证分割单”进行结算，并将该原始凭证分割单副本附入记账凭证。
2.营改增后仅仅是取消营业税改交纳增值税，对于所得税不受影响，营改增之前所得税归属哪个局还维持不变，小规模纳税人营改增后适用简易计税法，适用3%的征收率。

小规模企业如何做账

一。你们是核定征收的小规模纳税人企业，与其他企业一样：每月上交增值税，按季预交所得税；
二，增值税方面，如果当月没有发生任何销售收入，也必须按核定的最低营业额上交增值税，这种情况下所交纳的增值税就与销售收入无关了，它相当于企业的一种其他费用类开支，个人认为，它只能记入“主营业务税金及附加”科目；
三，具体账务处理：
有无发生销售或少于定税营业额时，均作如下分录：
借：应交税金--增值税
借：应交税金--城建税
借：其他应交款--教育费附加
贷：银行存款
同时计提税：借：主营业务税金及附加
贷：应交税金--增值税
贷：应交税金--城建税
贷：其他应交款--教育费附加
当发生销售时，“主营业务收入”按实际反映，若销售大于定额时，按实际销售额计提应交的税费。并作相应的会计分录。

物业公司如何做账？

物业公司可执行小企业会计准则（制度）。大致能用到的科目
一、资产类
1 1001 库存现金
2 1002 银行存款
10 1221 其他应收款
22 1601 固定资产
23 1602 累计折旧
二、负债类
37 2211 应付职工薪酬
38 2221 应交税费
41 2241 其他应付款
三、所有者权益类
45 3001 实收资本
47 3101 盈余公积
48 3103 本年利润
49 3104 利润分配
五、损益类
55 5001 主营业务收入
59 5401 主营业务成本
61 5403 营业税金及附加
63 5602 管理费用
64 5603 财务费用
66 5801 所得税费用

收物业费、取暖费
借：库存现金 等
贷：主营业务收入
代收电费
借：库存现金 等
贷：其他应付款—代收电费
支付电费时
借：其他应付款—代收电费
贷：库存现金 / 银行存款
计提营业税
借：营业税金及附加
贷：应交税费—应交营业税 / 附加税

营改增小规模企业购税控机怎么做账

借：管理费用2080
应缴税费--应缴增值税1050
贷：银行存款（现金）3130
直接入费用即可

物业公司代收代交水电费如何做账？

物业公司代收代缴水电费，入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时，借：其他应收款 ，上缴电业局时，冲 ：其他应收款 。预收电费，在收取是，可以入“其他应收款”贷方，以后逐期按照月应收该业主的电费冲预收款，如“其他应收款”贷方，直至冲减为零。
望楼主采纳
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