房地产开发企业购入用于建造办公楼 企业购入土地用于建厂房及办公楼请问是土地是进入无形资产还是固定资产是否有相关

企业购入土地用于建厂房及办公楼请问是土地是进入无形资产还是固定资产是否有相关  

企业购入土地用于建厂房及办公楼请问是土地是进入无形资产还是固定资产是否有相关

按新准则的规定，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。
也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项 目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用专案时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
无论是新旧会计准则（制度），在建设不动产之前都要摊销，建造活动开始的时候，原会计制度是转入在建工程，而新准则不用转入，仍然按无形资产核算。

我单位购入土地构建厂房，购入时入无形资产按50年摊销，现竣工问土地是否要与在建工程一起转入固定资产

土地不能转为固定资产，而是单独确认为无形资产，并按受益期摊销，你已经做无形资产了，正常摊销就是了，和土地上附着的固定资产无关。

用于建厂房的土地能计入固定资产吗？

土地价款应该计入无形资产单独核算的。
如果不能够单独确认土地价款的，这个土地价款部分计入固定资产核算。

在土地上建厂房和办公楼完工后土地要转入固定资产吗

现在要求转入房产原值，缴纳房产税。

请问大家：购买了土地，然后在这块地上建厂，那么土地是算到无形资产还是固定资产啊?

土地和厂房分别核算，土地计入无形资产，按受益期摊销，厂房计入固定资产，不短于20年折旧。

土地的使用权，是无形资产还是固定资产

这个要区别对待。
1995年前国有企业取得的土地计入"固定资产--土地"核算，此后取得的土地使用权计入无形资产核算。

土地使用全是无形资产。

购入土地,拟用于修建办公楼,并在购入次月即开始施工.作为无形资产的土地自何时起开始摊销?购入当月?

在购入的当月开始摊销

私营企业先盖厂房，后办土地使用权，形成的购地费用是进固定资产还是进无形资产呢，谢谢老师给解答！

计入无形资产