公积金贷款买二手房流程 买二手房中介一开始说可以贷30万公积金,我爸就同意签字,交一万块钱押金,现在

买二手房中介一开始说可以贷30万公积金,我爸就同意签字,交一万块钱押金,现在  

买二手房中介一开始说可以贷30万公积金,我爸就同意签字,交一万块钱押金,现在

中介的话不要轻易相信

一年前买的二手房中介没给契税发票，现在提取公积金怎么办

不是中介给你购房发票，而是你和卖方去税务局交税的时候，税务局给你代开的购房发票，开完了就给你了，然后才是房产过户呢。你好好想想吧，肯定是这个流程，会不会在卖方那里呀？

提取公积金时契税发票丢失的，契税发票丢失不可以补开，但有以下办法可以代替：
1、可以去房管局档案窗口调取档案：虽然契税发票是由地税局领发，但是房管局在发证明一般都会连同契税发票和购房档案一并入档，大多数地区都是可以调取的；
2、也可以到税务部门，请他们找到发票的存底，复印一份加盖地税局业务章，再加上契税完税凭证的原件和复印件，购房合同可复印主要页码，交给单位会计办理即可。

买宅基地二手房中介可以帮贷钱吗？

中介收费标准：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

2016我公积金有一万块钱可以代多少钱买房

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）

现在3月深圳二手房中介佣金一般可以打折多少？120万的房。

看服务咯 你要求人家帮你承担一些什么 呢？ 如果房子是你自己找的 只要人家帮你约定签合同 那么3000-4000都有小公司接的 如果要别人给你贷款或者谈价什么的 那么就没有定论了 一般情况下 大公司会要求给到最低一万的代办费的 没有一个既定的概念 要是你还要中介带你看房什么的 那么会要求收三个点的佣金 给您个建议 不要还没开始就跟中介谈佣金的事 就想着人家给你打折 到最后被人黑了都不知道的 你要求中介给你谈业主的价格 豪爽点 给人家三个点的佣金又如何 你要求人家给你办事那么应该找一个合适的平衡点

我在成都上班，现在想买二手房，公积金有一万块钱了，我想问公积金可以贷款多少了，利息怎么算的，谢谢

二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

我现在想在沈阳开二手房中介、能挣钱吗

二手房买卖能赚钱，但要付出很大辛苦，要搞到高质量的房源。搞清房源卖点，抓住客户心理，电话量太大注意身体。
麻烦采纳，谢谢!

买二手房中介怎么黑吃公共维修基金

这个，要到物业公司或房管局查一查，一般二手房不涉及到公共维修基金。就算要交公共维修基金，那也有财政收据，不用担心黑吃的事。

用公积金贷款买的二手房，公积金账户里有七万块钱，能提取吗？

各地政策不同，具体咨询当地公积金管理中心

提取公积金所需材料： 
1.《住房公积金提取审批表》 
2.职工身份证原件+复印件 

3.职工个人储蓄账户账号 
4.住房公积金提取清册 
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供） 
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料 
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。