买新房好还是二手房好 我买一套112平米的二手房总价是41万，房本已有2年零3个月。是我家弟一

我买一套112平米的二手房总价是41万，房本已有2年零3个月。是我家弟一  

我买一套112平米的二手房总价是41万，房本已有2年零3个月。是我家弟一

买家首次买入90平以上住房，契税是1.5%，
卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。
卖家持有住房不满5年，过户需要缴纳个税1%
评估费用千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。

我要买一套房总价是50万。58.66平米。我想知道怎么收取过户费 房本已够5年。我是首套房

过户费只收取契税、印花税和登记费就可以了，具全的你可以到当地房产局咨询

已有一套57.79平米三人共有,再买一套76平米的普通二手房,总价155万元,应缴纳

你这个情况算二套房子买入，契税是全额契税3%，印花税是万分之五，
手续费几百元。
如果卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税，
如果卖家持有住房满2年，又是家庭唯一住房，再次免除1%个税。

本人已有一套房,现再购买一套116平方米总价55万年满5年的二手房,过户费用总共

需要先交纳住房评估费千分之六。
依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，
手续费几百元，
买家是二套买入情况，契税就是3%--4%，
再看卖家是否持有该住房满2年，是的话可以免除5.55%营业税，
如果卖家满2年持有，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个人所得税。
所有税费计算按照住房评估价计算和缴纳。实际成交价不作数。

本来想入手一套二手房，95平米 价格1万总价95万。满五年了，要是我买的话大概缴多少税？

如果买房人是首套，契税：合同价乘以1.5%，二套：合同价乘以3%
如果这是房主的家庭唯一住房，就不用交个人所得税，如果不是还需要交纳1%的个人所得税
如果此房是已购公房还需要缴纳土地出让金：1560乘以面积乘以1%，土话就是15.6元一平米，其他费用就没有了

我买了一套二手房总价40万产权不满2年我名下已有房子过户费需要多少请高手帮

不满五年过户费营业税5.65% 契税1% ，还有一些其他的印花税小费用，大概几百块。望采纳

2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

我买一套二手房，土地使用证是划拔的，面积是71平米，房款总价是15万，请问所需过户费是多少？

房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

74平米的二手房房本不满一年手套

不满2年二手房，需要过户缴纳1%个税，5.55%营业税。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税，首套买入前提90平以下契税1%