二手房买卖双方的税费 FOB、CFR和CIF项下的买卖双方权力与义务

FOB、CFR和CIF项下的买卖双方权力与义务  

FOB、CFR和CIF项下的买卖双方权力与义务

FOB/CIF/CFR的共同点
1、 三种价格术语都适用于海运和内河运输（如中国长江河运，美国五大湖地区河运）其承运人一般只限于船公司。
2、 三种价格术语交货点均为装运港船舷（实际为船舱内）风险点均以在装运港越过船舷时（实际为船舱内）从卖方转移至买方。
3、 费用点：卖方均承担货物在装运港越过船舷为止的一切费用。
4、 提单：卖方均需向买方提交已装船清洁提单。
5、 装船通知：装运前后卖方均应及时向买方发出装船通知。
6、 风险点：卖方在装运港将货物装船后的风险即转移到买方。
7、 目的港的进口清关，费用等均由买方负责办理；装运港的装船，陆运，出口报关，办理许可证等均由卖方办理。
8、 卖方都有在装运港安排订舱、配船的义务。
FOB和 CIF价格术语的不同点
1、 价格术语后港口性质不一样，FOB后的港口指卖方所在国的海港或河港，而CIF 后的港口指买方所在国的海港或河港，CIF 价格术语后目的港后应注明港口所属国别，如维多利亚港，在香港有，英国有，巴西有，必须加注国别来区分。
2、 费用构成不一样，报价不一样。FOB价格是考虑货物从原料购进、生产直到出口报关货物装到买方指定船舱同的一切费用和利润为止，而CIF则是在FOB价格的基础上再加上海运费和保险费。
3、 THC码头作业费的支付物件不同。按照谁支付海运费谁支付THC费用的原则，FOB价格条款中THC费用应由买方承担，CIF中THC应由卖方承担，现行国内THC标准为20‘柜370元，大柜40’为560元，THC费用应在贸易合同中明确注明由谁支付。
4、 保险费支付、办理不同：FOB、 CNF 保险由买方办理，卖方应于装船前通知买方；CIF 保险由卖方办理并支付保险费，卖方按合同条款，保险条款办理保险并将保险单交给买方。
5、 价格术语国际惯例不同，FOB 价格在美国惯例和国际商会的1990及2000年通则惯例，CIF大多数为国际商会的1990年/2000年惯例，订立贸易合同或客户开出信用证中注意加以区别。
6、 空运货物：FOB 卖方只承担货物上飞机之前的所有费用空运费，空运目的港费用由买方承担。
CIF 卖方除承担FOB空运费用外还需按买方要求承担空运费以及对货物空运投保保险。
空运货物自装运港交付后货物所有权即转移至买方。
7、 租船订船不同：FOB价格由买方指定船公司/船代公司甚至货代公司安排船运，买方能否及时租船订舱，会影响卖方的及时交货以及银行交单等。
CIF价格则由卖方自主选择船公司或货代公司。
8、 装船通知告知买方时间不同：FOB价格和CNF在装船前告知买方，装船内容、装船细节以便买方有充足的时间办理货物海上保险而CIF是由卖方投保可在装船后几天内告知买方装船通知。
9、 装运后跟踪服务不同：FOB价格术语由于是客户指定船代/货代，其二程三程中转一般由买方负责办理，而CIF价格术语，为给卖方提供更好的服务一般由卖方及时联络货代船代将中转情况，目的港代理资料，何时到港等资料告知买方。（但CIF 价格中卖方并无此规定义务，一般实际操作中买方会有此要求）
10、不可抗力风险不同：索赔难度不同
在实际出口业务中若货物已装船，在装运港或运输途中遭受不可抗力自然灾害或意外事故，而卖方提交的单据与L/C规定有“不符点”遭到开征行拒付货款情况下FOB、CNF和CIF所承担的风险不同。
在CIF术语上是卖方办理保险，在启运港投保，在客户拒付退单的情况下，卖方可凭保单向当地保险公司索赔。
在FOB和CNF情况下是买方办理保险，保单在买方手里，保险公司又大多在国外，卖方难以向保险公司索赔，尤其是FOB术语上，卖方要找买方指定租船订舱的船公司/船代理及时准确取证就更难。
　

「急」FOB CFR CIF买卖双方义务的异同点拜托了各位 谢谢

（一）FOB术语买卖双方的主要主务 采用FOB术语，买卖双方各自承担的基本放务概括起来划分如下： 1．卖方主要义务 （1）负责在合同规定的日期或期限内，将符合合同规定的货物运至指定装运港，并按港口习惯把货物装上买方指定的船舶，然后向买方发出已装船通知。 （2）负责办理货物的出口清关手续，并同时自负风险和费用取得出口许可证或其他官方核准证书，支付出口税。 （3）负担货物在指定装运港有效越过船舷为止的一切费用和风险。 （4）负责提供商业发票以及其他合同要求的有关单据。如果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据与纸质单据具有同等效力。 2．买方主要义务 （1）负责租船或订舱，并向船公司支付运费，同时把船名、航次、船到装运港日期、装货地点等事项通知卖方。 （2）负责办理货物的进口清关手续以及必要时的过境手续，同时自负风险和费用取得进口许可证或其他官方核准证书。 （3）负担货物在指定装运港有效越过船舷之后的各种费用和货物灭失或损坏的风险。 （4）接受卖方提供的各种符合合同要求的单据，并按合同的规定受领货物，支付货款。 二、CFR术语 CFR全文是Cost and Freight（…named port of destination），即成本加运费（……指定目的港），适用于海运和内河运输。 CFR术语是指卖方负责租船订舱，在合同规定的装运日期或期限内将货物装上船运往指定的目的港，负担货物装上船为止的一切费用和风险，并支付运费。因此，当事人不采用越过船舷交货或如果船舷不符合实际需要，如滚装运输或集装箱运输情况下，则使用CPT术语更为合宜。 （一）CFR术语买卖双方的主要义务 采用CFR术语，买卖双方各自承担的基本义务概括起来划分如下： 1．卖方主要义务 （1）负责租船订舱，支付运费，并在合同规定的日期或期限内，将符合合同的货物在装运港装至船上，运往指定的目的港，同时向买方发出装船通知。 （2）负责办理货物的出口清关手续，并自负风险和费用取得出口许可证或其他官方核准证书。 （3）负担货物在装运港有效越过船舷为止的一切费用和风险。 （4）负责提供商业发票以及其他合同要求的有关单据。如果买卖双方约定采用电子方式仁慈这些单据，则所有电子单据与纸质单据具有同等效力。 2．买方主要义务 （1）负责办理货物的进口通关手续，并自负风险和费用取得进口许可证或其他官方核准证书。 （2）负担货物在装运港有效越过船舷后的一切费用和风险。 （3）负责办理货物运输保险，并向保险公司支付保险费。 （4）接受卖方提供的各种符合合同要求的各种单据，并按合同的规定受领货物，支付货款。 三、CIF术语 CIF全文是Cost ，Insurance and Freight（…named port of destination），即成本加保险费、运费（……指定目的港），适用于海运和内河运输。 CIF术语是指卖方负责租船订舱，在合同规定的装运日期或期限内，将货物装上运往指定目的港的船舶，负担货物装上船前的一切费用和风险，支付运费，并办理保险，同时支付保险费。因此，当事人不采用越过船舷交货或如果船舷不符合实际需要，如滚装运输或集装箱运输情况下，则使用CIP术语更为合宜。 （一）CIF术语买卖双方的主要义务 采用CIF术语，买卖双方各自承担的基本义务概括起来划分如下： 1．卖方主要义务 （1）负责租船订舱，同时支付运费，并在合同规定的装运日期或期限内，在装运港将货物装上船运抵指定目的港，并及时向买方发出装船通知。 （2）负责办理货物的出口清关手续，支付各种出口关税和费用，并自负风险和费用取得出口许可证或其他官方核准档案。 （3）担货物在装运港有效越过船舷为止的一切风险。 （4）负责办理货物运输保险，并支付保险费。 （5）负责提供商业发票、保险单以及合同中要求的其他有关单据。如果买卖双方约定采用电子方式传递这些单据，则所有电子单据与纸质单据具有同等效力。 2．买方主要义务 （1）负担货物在装运港有效越过船舷之后的一切风险。 （2）负责办理货物的进口清关手续，支付各种进口关税和费用，并自负风险和费用取得进口许可证或其他官方核准档案。 （3）接受卖方提供的与合同相符的单据，并按照合同要求做好接货的准备，同时支付货款。

简述fob买卖双方义务

术语 交货地点风险界限 运输 保险 报关 运输方式
FOB 装运港船舷 买方 买方 分别 水上
CFR 装运港船舷 卖方 买方 分别 水上
CIF 装运港船舷 卖方 卖方 分别 水上

FCA 启运地货交承运人 买方 买方 分别 任何
CPT 启运地货交承运人 卖方 买方 分别 任何
CIP 启运地货交承运人 卖方 卖方 分别 任何

FOB术语中买卖双方权利义务

:baike.baidu./view/7451.?wtp=tt
这种问题，百度一下都能有的，很简单的贸易术语。

FOB下买卖双方的责任和义务

便于理解的情况下，下边的解释买卖义务是一一对照的
据2000年通则
在FOB下，
卖方：1.提供符合合同规定的货物；2.自担风险和费用，取得出口许可证和其他官方许可，负责办理出口清关手续；3.无运输合同和保险合同；4.卖方必须在约定的日期或期限内，在指定的装运港，按照该港习惯方式，将货物交至买方指定的船上；5.承担货物到达指定的装运港船舷前的一切费用和风险；6.通知买方，卖方必须给予买方说明货物已经按照规定交货的充分通知；7.卖方自付费用向买方提供证明货物按规定交货的通常单据；8.卖方必须支付按照规定交货所需要进行的查对费用（如：核对货物的品质、丈量、过磅、点数的费用）
买方：1.支付价款；2.自担风险和费用，取得进口许可证和其他官方许可，并在需要办理海关手续时，办理货物进口和必要时从他国国境所需的一切海关手续；3.自付费用订立从指定的装运港运输货物的合同，无义务承担保险合同；4.必须在卖方按照规定交货时受领货物；5.承担货物在指定装运港越过船舷时起的一切风险；6.买方必须给予卖方有关指定的船名、装船点和要求交货时间的充分通知；7.买方必须按照规定提供交货凭证；8.买方必须支付任何装运前的检验费用，但出口国有关当局强制进行的除外。

在FOB 价格术语下,买卖双方的义务?

FOB解释,国际贸易术语,f组贸易术语,FOB的变形
摘要：FREE ON BOARD(...named port of shipment),即装运港船上交货（……指定装运港）。此术语是指卖方在约定的装运港将货物交到买方指定的船上...……
在我国对外贸易中，经常使用的主要贸易术语为FOB、CFR和CIF三种。近年来，随着集装箱运输和国际多式联运的发展，采用FCA、CPT和CIP贸易术语的也日渐增多。因此，首先应对这几种主要贸易术语的解释和运用有所了解。
一、对FOB术语的解释
FREE ON BOARD(...named port of shipment),即装运港船上交货（……指定装运港）。此术语是指卖方在约定的装运港将货物交到买方指定的船上。按照《2000年通则》规定，此术语只能适用于海运和内河航运。但是，如合同当事人不采用越过船舷交货，则采用FCA术语更为适宜。 (一) 买卖双方基本义务的划分
按国际商会对FOB的解释，买卖双方各自承担的基本义务。概括起来，可作如下划分：
1．卖方义务
(1)在合同规定的时间或期限内，在装运港，按照习惯方式将货物交到买方指派的船上，并及时通知买方。
(2)自负风险和费用，取得出口许可证或其他官方批准证件。在需要办理海关手续时，办理货物出口所需的一切海关手续。
(3)负担货物在装运港越过船舷为止的一切费用和风险；
(4)自付费用提供证明货物已交至船上的通常单据。如果买卖双方约定采用电子通讯，则所有单据均可被具有同等效力的电子资料交换(EDI)资讯所代替。
2．买方义务
(1)自负风险和费用取得进口许可证或其他官方批准的证件。在需要办理海关手续时，办理货物进口以及经由他国过境的一切海关手续，并支付有关费用及过境费；
(2)负责租船或订舱，支付运费，并给予卖方关于船名、装船地点和要求交货时间的充分的通知；
(3)负担货物在装运港越过船舷后的一切费用和风险；
(4)接受卖方提供的有关单据，受领货物，并按合同规定支付货款。

简述fob cfr和.cif贸易术语买卖双方的基本义务，它们与fca cpt cip比较有哪些异同点

FOB.CFR.CIF这三个是只适用于海运的术语，另外三个适合一切运输方式包括多式联运。最大的不同在于，fob那组的三个术语，卖方都需要负责把货物装船。而fca那组，如果如果交货地点是卖方所在地，则卖方需要负责将货物装上运输工具；如果交货地点是卖方所在地以外的其他地方，则卖方不需要装货。此外，这六个术语在进出口手续上的分工都是一样的，都是卖方负责出口手续，买方负责进口手续。其他费用上的问题，fob与fca、cfr与cpt、cif与cip基本都是一样的。都是交货前的费用由卖方承担，买方承担交货后的一切费用风险和责任

买卖合同中,买方和卖方双方的权力和义务？

:gdgs.gov./cyfg/htf3.htm#01

分析说明FOB、CIF、CFR买卖双方各自的责任和义务，并比较三种术语的异同点。

1.FOB
卖方义务：
1）在合同规定的时间、地点，将合同规定的货物交于买方指定的船上，并及时通知买方。
2）承担货物越过船舷之前一切风险和费用
3）自负风险和费用，取得出口许可证或其他官方批准档案，并办理出口报关手续。
4）提交商业发票或具有同等作用的电子资讯，并自费提供通常的交货凭证。
FOB买方义务：
签订运输合同，支付相关运费，并将船名及有关情况及时通知买方。
根据合同规定受领货物，支付货款
承担货物越过船舷之后所发生的一切风险和费用
自负风险和费用，取得进口许可证或其他官方档案，办理进口报关手续。
CFR
卖方义务：
1、FOB项下义务
2、卖方负责租船定舱，将货物装至其指定的船上，并支付运费。装船后及时通知买方。
买方义务：
与FOB 项下义务相同
CFR
卖方义务：
CFR 项下义务
加上“ 按照合同的约定，自负费用办理水上运输保险，并提供保险单据”
买方义务：
CFR项下义务
相同：
1.都是用于海洋运输
2.交货地点：出口国港口
3.风险转移界限：装运港船舷
4.出口清关手续都由卖方办理
5.必须提交清洁提单
不同：
1.保险合同及费用的支付
FOB CFR的保险由买方承担，CIF由卖方承担
2.运输合同及运费的承担
FOB由买方承担，CIF CFR由买方承担
3.价格组成
FOB是成本价 CFR是成本加运费 CIF是成本加运费加保险