小产权的房子怎么过户 农村离婚婚后什么证也没有的小产权房房产分割

农村离婚婚后什么证也没有的小产权房房产分割  

农村离婚婚后什么证也没有的小产权房房产分割

没产权证法院一般不处理，不过可主张使用权或居住权。

我离婚后小产权房怎分割处理

现行法律及政策的精神禁止农村小产权房基于买卖、互易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯彻和落实严格的土地用途管制制度，以保护耕地。而在离婚纠纷中，对于共有财产的分割，并不会产生市场流通的后果，所以对于涉案房屋应当按照共同财产的分割原则进行分割。

请问离婚小产权房如何分割？

我自己有一处房屋，贷款购买，现还有部分贷款未还，离婚后男友是否有分割的权利？ 法律咨询律师解答： 男友的债务，你与他婚后共同偿还，离婚后可以主张返还你还的那一半。因房屋属于小产权房不受法律保护，如果你们将该房屋变现为现金，你可以与他分割该部分所得。对于你自己的房屋，如果产权登记在结婚登记前属于你个人的财产，婚后你们共同还贷的部分为共同财产，他可以分割共同还贷的部分，但不能分割房屋增值的部分。 该房屋属于你男友个人财产，你无权分得。婚后共同偿还的债务，你有权分得一半。同样，你的房屋你男友也无权分得。你的房屋贷款婚后共同还贷部分有你男友一半。 你们的房产均系个人婚前财产，对方均无权分割。至于共同偿还个人债务属另一个问题，与房产无关。

婚后小产权房，离婚怎么办

小产权房在法律上不受认可的，你们协商分配
婚后财产的话都是夫妻共有的
一人半办，具体分配方法就两人协商

有房产证的小产权房，离婚后房子如何析产

首先你们双方要协商好：房子给谁？如何补偿？签订协议后再到房产部门办理析产过户。

离婚诉讼中，小产权房怎么分割

可以由双方自行协议分割，法院不会判定没有取得产权的住房归哪一方所有，可以在以后取得产权之后，再起诉分割。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

小产权房离婚后怎么分配

根据婚姻法若干问题的司法解释（二）第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

离婚案中小产权房如何分割

《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚后小产权房可以通过法院 分割吗

可以经过法院评估拍卖，但是法院拍卖会损失很大。双方协商委托中介买卖分钱多好

婚后父母给儿子买的小产权房（只有房产证），现在儿子要离婚，小产权房法院要怎样判

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
你这房子，只要房产登记人是儿子一人，那么这房子就是儿子的个人财产！不参与离异时的共有财产的分割！