您现在的位置是:首页 >

房地产评估公司属于什么行业 刚进一家房地产评估公司,要做报表和交税一些工作,请问报表怎么做?

火烧 2023-04-10 23:20:14 1045
刚进一家房地产评估公司,要做报表和交税一些工作,请问报表怎么做? 刚进一家房地产评估公司,要做报表和交税一些工作,请问报表怎么做?网上申报税务分为好几个流程的:1、增值税发票必须要在网上申报了抵扣了才

刚进一家房地产评估公司,要做报表和交税一些工作,请问报表怎么做?  

刚进一家房地产评估公司,要做报表和交税一些工作,请问报表怎么做?

网上申报税务分为好几个流程的:
1、增值税发票必须要在网上申报了抵扣了才行,月底之前就必须抵扣。
2、就是填写报表,要注意填写顺序,有一个报表是自动生成的,还要看看进项税和销项税额是不是跟你电脑里面一样的。
3、损益表,资产负债表,进销税抵扣明细表,还有增值税表(就是主表)。表格的要求要看你们税务这块专管员的要求了,他们要求报送那些资料。
我不是房地产这块的会计,个人建议你最好让前面一个会计交接一下,网上申报一块最好是先跟金穗的工作人员联系一下,他们很懂的呢
补充一下:抵扣进项税的时候,会生成一个抵扣明细表格,那个要打印下来,作为附表的资料报送税务局的。多打印几份哦,好像要报送二套表格呢,自己还有留底呢

请问房地产评估公司的标志怎么做

锤头、尺子

房地产评估公司属于什么行业 刚进一家房地产评估公司,要做报表和交税一些工作,请问报表怎么做?

怎么注册房地产评估公司

首先,从资格上你够不够。评估公司的法人首先得是注册三年以上的评估师
其次,你手里面是不是已经聚齐了规定数目的评估师
另外,程序上,先进行普通公司的注册申请操作,然后去建委或评估师协会(具体的每个城市管理不一样)办理评估资质的申请。这样就差不多了。
一般情况下要先进行与评估管理部门的沟通,事情沟通的差不多了,在进行工商注册在进行申请评估资质。

无锡房地产评估公司

无锡的评估公司收费都不一样,跟江苏天元房地产评估公司合作过,他们的收费应该是最低的,而且出报告送报告速度快,服务态度好,重要的是他们房子土地都具有国家一级资质,这是根本,推荐一下

常德房地产评估公司

常德正泰房地产评估经纪有限公司
叁级
吴洋
武陵区育才路明成花园110号
湖南公信房地产评估经纪有限公司
贰级
张政华
常德万佳房地产评估有限公司
叁级
邹启元
常德市武陵区育才中路488号
张政华
常德市育才路431号明成花园
湖南鸿天房地产评估有限公司
贰级
洪家文
常德市育才路445湖南诚瑞房地产估价有限公司
叁级
喻谦
常德市育才中路迅华大厦6楼
湖南经典房地产评估咨询有限公司澧县分公司
壹级
李萍万
常德市澧县澧阳镇人民西路金华豪园

请问房地产评估公司能办那些业务

业务范围为:
价格评估(各种有形财产和无形资产及有偿服务的评估)及当事人委托的涉诉讼财物价格评估。
其涉及的经济行有:
一是在国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估;
二是在生产经营、合同签订、抵押质押、理赔索赔、物品拍卖、资产评估、财产分割、工程审价、清产核资、经济纠纷、法律诉讼、司法公证中,涉及国家利益、公众利益的价格评估。
业务范围具体包括:
专利技术、专有技术、版权、著作权、商标、商誉、植物新品种、邻接权、计算机软件、商业秘密、地理标识等各类知识产权的价值评估;
特许经营权(收费高速公路经营权、出租小汽车经营权、营运线路经营权、商品专卖经营权、专利许可权、网络使用权、销售网络特许权等)的价值评估;
不正当竞、广告侵权、知识产权侵权等损失赔偿的评估及环境污染损害赔偿的评估;
农产品(农、业、牧、副、渔中粮油棉麻丝茶糖菜果烟药等各种类型农产品)价格评估;
自然资源(水资源、土地资源、生物资源、动植物资源、森林资源、草场资源、矿藏资源)价格评估;
稀有物品(文物、古玩、古书、字画、艺术品、工艺品、珠宝玉石及其制品、珍稀动植物制品及衍生物)价格评估;
海关物品价格评估,索赔理赔物品价格评估,倾销价格评估,抵押物品价格评估;
土地价格评估,房屋建筑物价格评估,机器设备价格评估,流动资产价格评估,长期投资价格评估,各种无形资产价格评估;
企业整体资产价格评估,企业价值评估。
涉诉讼财物价格评估,是在法律诉讼、司法公证过程中的财产价格评估,主要为法院、检察院、公安、工商、税务、海关等国家机关服务,对其扣押、追缴、没收、经济纠纷产生的民事、经济案件进行价格评估。
有偿服务价格评估,主要是针对服务价格及服务价格纠纷这类业务进行评估。包括教育服务收费、医疗服务收费、中介服务收费、经营服务收费(邮电、交通、房屋租赁、居民生活、修理、文化娱乐、旅游、城市居民公用设施、仓储、技术、公证、代理、广告等服务收费)。
价格咨询,
①为生产经营企业定价决策、降低成本、增加效益提供服务;
②为各类组织、机构、企业和个人提供价格政策咨询、价格信息预测等方面的服务;
③为各类组织、机构、企业提供价格信用认证咨询,办理价格信用认证。

北京的房地产评估公司

你可以到中国房地产估价师网站进行查询。
所有的评估师和评估公司都要在房地产评估协会(即该网站)进行注册登记,并且颁发相应评估资质,才能出具评估报告。
所以,你可以到该网站进行查询。

请问房地产评估公司能办哪些业务。

大学生没有证可以先考个经济师,因为现在土地估价师不考了,我在苏信评估干过,评估这块对证书还是蛮看重的。

注册房地产评估公司应怎么办?

和其它的公司注册是一样的,但从业人员中多了一项,就是要有评做师资格证书.
注册的程序是:1.核名
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。
(30元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱)
2.租房
去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。
租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。
3.编写“公司章程”
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章
去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”
联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
注意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果你有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议你直接拿钱来出资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。
7.办理验资报告
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。
8.注册公司
到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
此项费用约300元左右。
9.凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是80元。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户
凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理,否则,会多收100元的验资帐户费用。
开基本户需要填很多表,你最好把能带齐的东西全部带上,要不然要跑很多趟,包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开基本户时,还需要购买一个密码器(从2005年下半年起,大多银行都有这个规定),密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。
12.办理税务登记
领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各40元,共80元。
办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计,小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。
13.申请领购发票
如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。
有二点你可能比较关心
1.公司必须建立健全的会计制度,你可能担心自己不会,怎么办?刚开始成立的公司,业务少,对会计的工作量也非常小,你可以请一个兼职会计,每个月到你的公司帮你建帐,二、三天时间就够了,给他200-500左右的工资即可。
2.公司的税额
营业税:销售商品的公司,按所开发票额的4%征收增殖税;提供服务的公司,按所开发票额的5%征收营业税。
所得税:对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。小公司的利润不多,一般是18%。对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上你的利润很多,那税率就高。所以,平常的购买设备都要开发票,你吃饭、坐车的票都留起来,可以做为你的企业运作成本。
二种税的区别:营业税是对营业额征税,不管你赚没有赚钱,只有发生了交易,开了发票,就要征税;所得税,是对利润征税,利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱,只有赚了钱,才会征所得税。
还有其它各种各样很多种的税,但没有多少钱,主要是上面二种,特别是所得税非常高。

有要转让的房地产评估公司么?

评估公司么?

  
永远跟党走
  • 如果你觉得本站很棒,可以通过扫码支付打赏哦!

    • 微信收款码
    • 支付宝收款码