房产证和居住权的关系 房产证的名字为父母但父母只享有居住权不享有其它一切权力的些协议怎么写

房产证的名字为父母但父母只享有居住权不享有其它一切权力的些协议怎么写  

房产证的名字为父母但父母只享有居住权不享有其它一切权力的些协议怎么写

既然房产证的主人名字为父母，那么父母就享有居住权，房屋买卖权、转让权。

房产证是老公名字，我有居住权吗，他父母有居住

婚后购置的房产，房产证无论是否有你的产权，都属於夫妻共同财产来的。

婚前父母出资为之女全款买房父母享有永久居住权协议怎么写

协 议
甲方协议人：XXX，身份证：
乙方协议人：XXX，身份证：
甲方欲购房改善生活，因资金紧缺，乙方付了全款，乙方享有该商品房的居住权和使用权。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以资双方共同遵守：
1. 本协议所说的商品房位于XXXXXXXXX
2. 甲方享有房屋的所有权，因考虑到乙方已将积蓄用于甲方购房，为了保障甲方对乙方的赡养、扶养和抚养的需要，乙方自交房之日起，享有该房屋的永久居住权和使用权，直至终老。
3. 甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住，不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋、转租或抵押他人，并不得终止协议。
4. 乙方的居住权不得转让、继承，乙方不得将居住的房屋出租，但与甲方当事人另有约定的除外。
5. 本协议自甲乙双方签字之日起生效，已经签字的任何一方不得反悔；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： （签字），签字日期： 年 月 日
乙方： （签字），签字日期： 年 月 日
希望可以帮到你！

父母出资建房，房产证写儿子的名字，但没有赠与行为，父母能享有共同权吗？

物权法明确规定：我国实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。房屋所有权的归属应以产权部门登记为准，没有充分确凿的证据否定登记，房屋产权就应该属于登记人。有证据证明是父母也资的 ，也是债权债务关系，不是房产的所有权关系，父母没有共同权。

成年子女对父母所有房屋,享有居住权吗？

你好，我国法律规定，父母对未成年子女有抚养的义务，如果子女成年后，那么父母对子女就没有了法律上规定的强制性抚养义务。当然不能因此认定，成年居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。 房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。

父母是否享有儿女所有房屋的居住权

请不要忽略家庭的存在，家庭建立者或者延续者有责任把自己创造的东西奉献给家庭用于家庭发展建设，只是保留着一定的掌控权利。儿子养活父母（可以向上延伸）包括给父母提供住房，但是分家说清楚在谁家住了，就执行分家结果。有儿子的出嫁的女儿用不着给父母提供住房

子女成年后对父母的房屋是否享有居住权和使用权？

你好，我国法律规定，父母对未成年子女有抚养的义务，如果子女成年后，那么父母对子女就没有了法律上规定的强制性抚养义务。当然不能因此认定，成年子女还住父母的房子就是非法的，如果子女不孝顺，可以要求其搬出。

房产证户名是父亲和外甥,继母要求父亲过世后享有居住权,不知如何办理手续

居住权？？？这个需要人与人之间的协商！

我把父母卖的没房产证只有居住权的房子，赠于同居女人，法律怎么认定

父母的房子没有房产证，父母没有取得房产所有权。

任何人没有权利处分他人合法财产，所以赠与合同无效。

父母可以根据合同无效，要求承担违约责任。

违约责任的承担方式有以下几种

（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

房产证写爸爸名字，但私下爸爸和另一人签订合同，写明那人享有居住权

他有转让他自己那部分权益的权利，但房屋所有人还有配偶等，所以私下签订合同无效，必须有其他共有人同意。除非他立遗嘱将自己的产权全部给你说得那人。