还建房拆除有没有补偿 我看中了一套拆迁的还建房现在还没有房产证买卖双方签定了一个买卖合同能去公正吗？

我看中了一套拆迁的还建房现在还没有房产证买卖双方签定了一个买卖合同能去公正吗？  

我看中了一套拆迁的还建房现在还没有房产证买卖双方签定了一个买卖合同能去公正吗？

只能做文本公证，大约200-500块。公证双方协议是在自觉自愿的前提下签署的。最重要的还是那份协议的内容，定金设定最大（不超过总价的20%）并要求提前交房。

我在璧山看中了套还建房，但是还房产证还没下来，签定买卖合同有用吗？能去公正吗？当初是赔的的平房

合同中关于债权的部分一般是被认定为有效的。
在房屋买卖合同中约定较高的违约金，尽管合同中的房屋所有权装转让不受国家法律认可，但是合同中的买卖债权关系和违约金是受到法律保护的。
在买卖还建房时，最好先明确该套房产所归属的土地证性质，如，是国有性质的能转户；是集体性质的，需要土地证变更为国有性质后才能申请转户。
先咨询后办理。只有经过合法转让才受到法律的保障。如果是不能交易的房屋，如小产权房，公证处有可能会认为是违反国家的政策法规，而不予公证。

买卖拆迁房没有房产证的，可以请律师公正买卖合同吗

房产是以登记为准的。风险比较大，但是可以约定条件生效。

拆迁安置房买卖 我从一个拆迁户那里买了一套拆迁房，现在没房产证，我们私下签订了一份买卖合同

安置房，按道理得需要看房产具体的划分性质，如果最后开发商补偿的的是住宅或者公房性质的做个公证就好办，但是如过划分为经济适用房性质的就存在着5年期限的交易权限，这个就需要考虑进去！（不过前期把此房的所有手续做个公证公证到你的名下，然后给与对方的房款等一系列手续都留下凭条收据，以防后期出现纠纷）。最重要的一点一定要了解清楚房产补偿的是否是大产权能否下发房产证，有的补偿的安置房是集体的无法分割。

看中了一套房子，对方没有房产证，只有购房合同。该怎么写买卖合同。

这个简单，购房合同是原件还是复印件，仔细看看物业地址是否一致，然后后面几页都有开发商与业主的签字盖章的，如果是他姐姐的那让他出示他姐姐的身份证原件或者复印件，还有他姐姐的电话，签合同签可以去物业求证的，直接去问具体地址的业主是不是他姐姐以及和对电话当然物业是对业主电话保密的，你可以问得房东的电话后直接问物业请问房东的电话好吗是*****吗？如果确定就基本没问题了，放心签就行。还有按照严格的程序还需要他出示他姐姐写的 出租房屋授权委托书，签合同需要留购房合同的复印件一般前七页后五页就可以，还有房东的身份证复印件，代理人的身份证复印件，如果对方担心可以在复印件上写上仅作租房使用再次复印无效等字样。

还没下房产证的拆迁还建房能买卖吗？需要怎么样写合同呢？

回迁房属于小产权房，购买要小心就是了！小产权房子本身就不能买卖的

我想购买一套农村自建房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。没有房产证

我其中一个生意就是做房屋买卖的，你这种房屋就是有产权房屋买卖合同都是无效的，国家规定集体性质的产权不允许买卖的，这种农村自建房在有产权证的情况下，也只有同一村组的村民才可以相互买卖，更何况你连房产证都没有，你说你能买吗

我买了还建房卖家现在没有房产证问可以去公正吗

你是哪里的房子？你是要做什么公证？
1、卖家贷款买房，可以拿买卖合同去房管局查档并做公证给担保公司去办产证并走赎楼流程等，交易可以继续进行；
2、卖家是一次性付款买房，卖家可以自己去办理房产证并公证给担保公司与你继续履行合同，或者直接拿买卖合同查档做公证给担保公司进行办理所有后续手续。
希望可以帮到你。

我买的是还建房现在还没有房产证，请问签合同有法律

这个合同不能签。还迁房都有底案登记，原拆迁房房主是谁，还迁房的房主还是谁，在房主的房产证没有下来之前购买，以后很难办理房产证或不动产权证。主管机关发证的时候，只按照原始登记的房主核发证件。

想买安置房，但没有房产证，可以公正买卖合同吗

没有房产证的房子是不受法律保护的,即便就是去作公证,法律也不支持.

如果房产证以后可以办理下来的情况下,暂时作公证是没有办法的办法,等到可以办理房产证的时候,一定马上去办理.

如果房产证是一直办理不了的,那这样的小产权房法律一直会不受到保护.