买房该用订金还是定金 签了二手房购房居间合同后毁约定金和中介费还能全部要回来吗？

签了二手房购房居间合同后毁约定金和中介费还能全部要回来吗？  

签了二手房购房居间合同后毁约定金和中介费还能全部要回来吗？

可以要回来一部分。
1、按照正规的购房合同，购房签约后，不能退房，否则视为违约。违约需支付违约金；
2、因乙方原因退房，乙方承担所有损失。所以，你的中介费基本很难拿回来，定金可以根据合同拿回来一部分；
3、因甲方原因退房，乙方可以不承担损失。
一切违约的追究，遵循购房合同和补充协议的相关条款。

急！二手房签了定金合同还能要回来吗？

首先，先从合同上找漏洞吧。就像一楼说的那样，看是定金还是订金！合同应该有三份吧？面积是70的时候你没有留一份吗？他们私自把面积改成69，没有通知你？你们的合同这是怎么签的啊？你先签字，然后卖方又签字的吗？像这种买卖合同都是一式三份的，买卖双方中介方各一份的。所以先在合同上找找漏洞吧。
其次，跟中介方卖方协商一下，坐在一起好好谈谈吧。
祝你好运!

房屋买卖，居间合同签了，定金交了，中介费也交了，现在房东不想买了，中介费能向中介要回来吗？

房东不想卖房了，你作为买方已经交的定金和中介费可以要求房东和中介公还给你

签购房合同了二手房定金能要回来吗！急

我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。
因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。

不小心签订了二手房的居间合同,交了3万定金，中介费还没有交，能要回定金吗？

签合同是干什么的，就是法律约束啊，当然你能抓住对方小辫子，可以私下协商哦

我昨天已经和买方、中介签订了二手房居间合同，我还能毁约吗？

签订了买卖合同和居间合同那么就不能单方面违约了，如果单方面违约的话没有违约的一方可以追究违约方的违约责任。
签订合同就是同意并任何合同上的约定，如果签订后单方面违约的话就是要负违约责任的，如果和另一方协商好，可以撤销合同，那样就不需要付违约责任了。

二手房，签了居间合同书，这个就是购房合同吗？

二手房存在三个合同，居间合同，买卖合同，网签合同。

签了居间合同书不能算正式订立了购房合同。

二手房买卖合同订立注意事项有：

（1）购房者需要对售房者有准确的了解

（2）购房者应当检视房产证所有人的身份证件。

（3）购房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。

（4）二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。

（5）购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。

（6）购房者还应了解随房屋同时转让的装置（非房屋附属装置）及装修的详细情况。

跟中介业主签了二手房居间合同,并交了五千定金,现在不想买了,可以要回定金吗?

首先得确定这5000块有没有转为定金.
如果现在还是预订金的话.那这个钱还是可以要回来的.
如果中介已将5000元转给业主.那就是属于定金性质了.这个钱就退不了了.
另外在网上查到价位相差太远.可以要求中介再次降价.可以协商.
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

居间合同签了,房东不卖房了,中介费能退吗

违约，你觉得呢？你违约，没理，打官司是稳输。建议去和中介，另一方和气的谈谈，若遇到对方讲究点的，可能全退你定金。就算对方不怎么样，好好谈谈，一般也会退回一部分的。至于中介费用么，还是得和气的去谈，退一部分就可以了。你不占理，耍横啥的是绝对没用的

被二手房中介忽悠，签了居间合同，首付凑不齐要我赔十二万违约金和两万多中介费

不用，那只是居间合同，不是买卖合同。首付公积金和商业组合贷款。